人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
房屋租賃招標(biāo)規(guī)定篇一
第一條 為加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員的治安管理，維護(hù)社會(huì)秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)出租屋暫住人員的治安管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱出租屋，是指除賓館、旅店、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國(guó)家戶口管理規(guī)定需要辦理暫住登記的公民。
第三條 各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。
各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租屋暫住人員的治安管理工作。房管、勞動(dòng)等有關(guān)行政管理部門按照各自的職責(zé)協(xié)同進(jìn)行管理。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府及管理區(qū)(行政村)、街道辦事處及居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織力量加強(qiáng)治安防范工作。
第四條 出租人向暫住人員出租房屋必須遵守《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，并向當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾?qǐng)領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》。
關(guān)聯(lián)資料：地方法規(guī)共1部
第五條 暫住人員入住出租屋，必須憑本人居民身份證到暫住地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)申報(bào)暫住登記。
第六條 出租屋治安管理實(shí)行治安責(zé)任制度。出租人、暫住人員均為治安責(zé)任人，必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)簽訂治安責(zé)任書。
第七條 出租人的治安責(zé)任：
(五)向公安機(jī)關(guān)反映出租屋治安情況，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處刑事和治安案件、處理治安災(zāi)害事故。
第八條 出租屋消防安全責(zé)任
(一)按照有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施和器材的完好、有效。
房屋租賃招標(biāo)規(guī)定篇二
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方位于的房屋出租給乙方，房屋面積為㎡，房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)施包括。
2、房屋租賃期限為年。自年月日起至年月日止。
3、乙方承租房屋后應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若涉及非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。租賃期間乙方不得改變和損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得將所租房屋作任何形式的擔(dān)保和抵押，否則，甲方隨時(shí)有權(quán)收回房屋并依法追究責(zé)任和損失。
4、該房屋每月租金為元(大寫仟佰拾元整)。每年(月)支付一次。于每階段租金到期前15日內(nèi)支付，乙方不得拖欠房租，否則，甲方有權(quán)立即收回所租房屋并從租房保證金中扣除50%作為房屋補(bǔ)償金。
5、乙方簽約時(shí)須繳納租房保證金元，(此保證金是損壞門、窗、水、電等設(shè)施，拖欠水、電費(fèi)等事項(xiàng)的賠償)
6、租賃期間，如果發(fā)生政府征收與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。但物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。
7、租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
8、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須提前一個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
9、租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
10、租賃期內(nèi)，乙方無(wú)論以何種原因解除合同，都必須提前一個(gè)月前書面通知甲方，甲方概不退還未到期的房屋租金。
11、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
12、租賃期滿合同自然終止，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。合同終止時(shí)，乙方須將完好的房屋(含門、窗、水、電等設(shè)施)交還甲方，同時(shí)結(jié)清水電費(fèi)。
13、如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，有房屋所在地人民法院解決。
14、如有未約事項(xiàng)，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
15、本合同及附件一式兩份，自雙方簽章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
地址：地址：
日期：年月日
日期：年月日
房屋租賃招標(biāo)規(guī)定篇三
一、目的 為維護(hù)公司權(quán)益，控制開發(fā)成本，規(guī)范招標(biāo)工作，明確招標(biāo)作業(yè)中各部門的職責(zé)，保證招標(biāo)工作決策科學(xué)、經(jīng)濟(jì)合理、過(guò)程公開、高效廉潔，特制定本辦法。本辦法在招標(biāo)過(guò)程中若遇到新的問(wèn)題，可及時(shí)提請(qǐng)修正，但必須按本辦法審批程序進(jìn)行申報(bào)審定。
（一）、必須嚴(yán)格按招標(biāo)程序作業(yè)的采購(gòu)活動(dòng) 1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬(wàn)元人民幣以上的。
2、重要設(shè)備、材料等物資采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬(wàn)元人民幣以上的。
3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 20 萬(wàn)元人民幣以上的。
4、單項(xiàng)合同估算價(jià)低于以上標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在 500 萬(wàn)元人民幣以上的。
1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 20 萬(wàn)元至 200 萬(wàn)元人民幣的。
2、重要設(shè)備、材料等物資采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 10 萬(wàn)至 50 萬(wàn)元人民幣的。
3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 10 萬(wàn)至 20 萬(wàn)元人民幣的。
4、政府主管部門指定供應(yīng)單位的。
（三）、特殊情況的處理 出現(xiàn)以下情況，項(xiàng)目部可以經(jīng)報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后采取簡(jiǎn)易招標(biāo)程序作業(yè) 1、已經(jīng)確定中標(biāo)人，但其由于各種原因中途退出，急需另選承包商接替。
2、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)突發(fā)事件，急需承包商立即進(jìn)場(chǎng)處理。
3、由于政策和行業(yè)限制，現(xiàn)場(chǎng)急需完成的項(xiàng)目，又無(wú)法邀請(qǐng) 3 家以上進(jìn)行招標(biāo)。
（1）負(fù)責(zé)重大招標(biāo)工作的審查。
（2）負(fù)責(zé)合同金額在 20 萬(wàn)元以上招標(biāo)的定標(biāo)。
（3）公司戰(zhàn)略供應(yīng)商的批準(zhǔn)。
2、招標(biāo)小組（1）組成成員 招標(biāo)小組由以下人員組成：總經(jīng)理、投資財(cái)務(wù)副總、項(xiàng)目經(jīng)理、工程經(jīng)理、合約成本經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理。營(yíng)銷部經(jīng)理參加銷售類招標(biāo)小組，視情況參與其他招標(biāo)。
（2）職責(zé) a)對(duì)投標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
b)評(píng)標(biāo)。
c)確定招標(biāo)入圍供應(yīng)商。
d)負(fù)責(zé)合同金額在 20 萬(wàn)元以下招標(biāo)的定標(biāo)。
（二）、執(zhí)行部門職責(zé) 1、工程部（1）負(fù)責(zé)組織招標(biāo)和評(píng)標(biāo)。
（2）負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的編制。
（3）負(fù)責(zé)投標(biāo)人資格審查的組織。
（4）負(fù)責(zé)提供招標(biāo)所需的圖紙，確定工程招標(biāo)的技術(shù)及質(zhì)量要求。
（5）負(fù)責(zé)評(píng)審技術(shù)標(biāo)及主持技術(shù)標(biāo)答疑。
（6）負(fù)責(zé)工程供方管理。
（7）負(fù)責(zé)組織對(duì)供應(yīng)商的履約情況的評(píng)價(jià)。
2、合約成本部（1）負(fù)責(zé)招標(biāo)文件經(jīng)濟(jì)標(biāo)內(nèi)容的編制。
（2）負(fù)責(zé)編制工程量清單。
（3）負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)標(biāo)的評(píng)審。
（4）負(fù)責(zé)評(píng)審經(jīng)濟(jì)標(biāo)及主持經(jīng)濟(jì)標(biāo)答疑。
（5）負(fù)責(zé)招標(biāo)結(jié)果的報(bào)批。
（6）負(fù)責(zé)合同洽商的組織及合同的擬定、報(bào)批和簽訂。
（7）負(fù)責(zé)發(fā)出《中標(biāo)通知書》、《廢標(biāo)通知書》。
（8）負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的匯總與發(fā)布。
3、項(xiàng)目部（1）負(fù)責(zé)編制《招標(biāo)申請(qǐng)表》并報(bào)批。
（2）負(fù)責(zé)推薦競(jìng)標(biāo)單位。
（3）負(fù)責(zé)提出詳細(xì)的招標(biāo)要求，如承包單位、材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和技術(shù)要求。
（4）參與技術(shù)標(biāo)的評(píng)審。
（5）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目工程材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和采購(gòu)數(shù)量統(tǒng)計(jì)。
（6）負(fù)責(zé)工程采購(gòu)合同履行、跟蹤到貨、驗(yàn)收及付款。
（7）負(fù)責(zé)反饋各材料設(shè)備產(chǎn)品及供應(yīng)商情況。
（三）、咨詢機(jī)構(gòu) 重要、復(fù)雜的招標(biāo)項(xiàng)目由招標(biāo)小組邀請(qǐng)行業(yè)專家或中介機(jī)構(gòu)參與招標(biāo)咨詢工作。
四、招標(biāo)工作流程（一）、招標(biāo)申請(qǐng) 項(xiàng)目部根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要及時(shí)提出招標(biāo)申請(qǐng)，填寫《招標(biāo)申報(bào)表》報(bào)批，經(jīng)批準(zhǔn)的招標(biāo)申請(qǐng)由工程部督促執(zhí)行。
（二）、招標(biāo)準(zhǔn)備 1.工程部按照要求提供招標(biāo)用圖紙或設(shè)計(jì)方案。
2.工程部組織制訂招標(biāo)實(shí)施計(jì)劃。
3.工程部組織項(xiàng)目部及合約成本部編制招標(biāo)文件，并上報(bào)審批。
4.合約成本部編制標(biāo)底文件。
5.合約成本部發(fā)布招標(biāo)信息。
6.合約成本部負(fù)責(zé)發(fā)售招標(biāo)文件。
（三）、供方資質(zhì)預(yù)審 工程部應(yīng)組織對(duì)合同金額在 10 萬(wàn)元以上重大招標(biāo)供方進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審，對(duì)其他招標(biāo)供方視情況進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審。資格預(yù)審時(shí)，參與部門不得以不合理的條件限制、排斥投標(biāo)人或者潛在投標(biāo)人，不得對(duì)投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇，不得以任何方式限制投標(biāo)人數(shù)量。
1、參與供方資質(zhì)預(yù)審的部門 在開展資質(zhì)預(yù)審前，由工程部組織預(yù)審小組，明確預(yù)審分工，確保預(yù)審效果。資質(zhì)預(yù)審小組由工程部、合約成本部、項(xiàng)目部安排人員組成，營(yíng)銷部視需要安排人員參與。
2、供資質(zhì)預(yù)審內(nèi)容（1）、資信、商譽(yù)考察 a)具有獨(dú)立訂立合同、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的法人單位，并具有相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)。
b)具有適當(dāng)?shù)囊?guī)模及履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物資設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。
c)經(jīng)營(yíng)狀況及證明材料。
d)在建工程、以往兩年工程或類似工程業(yè)績(jī)證明材料。
e)無(wú)不良記錄。
f)公司要求的其他特殊資格條件。
（2）、實(shí)地考察 工程部根據(jù)招標(biāo)需要組織對(duì)供方進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)供方所提供的信息。
3、預(yù)審結(jié)論（1）供方考察后，由工程部組織填寫《供方資質(zhì)預(yù)審表》，并按流程請(qǐng)參與考察人員及部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，若有缺席者應(yīng)注明原因和理由，同時(shí)，相關(guān)人員必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成簽字確認(rèn)，不得隨意拖延，否則將追究其責(zé)任。
（2）總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批《供方資質(zhì)預(yù)審表》，工程部根據(jù)審批結(jié)果將被考察供方列入《可試用供方名錄》或《不合格供方名錄》。
（3）每次招標(biāo)，工程部至少應(yīng)保證三家可試用供方參與招標(biāo)。
4、預(yù)審資料的使用（1）《可試用供方名錄》和《不合格供方名錄》的有效期為 1 年。
（2）《不合格供方名單》中的供方原則上不再被列入資質(zhì)預(yù)審范圍。
（四）、投標(biāo)、接收投標(biāo)文件 1、合約成本部將招標(biāo)文件交投標(biāo)人，要求投標(biāo)人編制投標(biāo)文件。
2、工程部在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間組織召開招標(biāo)文件答疑會(huì)，向投標(biāo)人宣讀投標(biāo)人所提問(wèn)題及問(wèn)題解答；如投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)提出新問(wèn)題，由公司與會(huì)人員就所提問(wèn)題作出解答。
3、答疑會(huì)結(jié)束，形成《工程約談?dòng)涗洝凡⒔?jīng)與會(huì)各方簽字確認(rèn)后發(fā)給所有投標(biāo)人，同時(shí)由工程部存檔。工程部也可以通過(guò)傳真、電子郵件對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行答疑，答疑形成文件必須存檔。
4、招標(biāo)條件的變更（1）招標(biāo)條件的變更包括招標(biāo)要點(diǎn)的變更、投標(biāo)人的變更和邀約條款的變更。
（2）招標(biāo)條件發(fā)生變更時(shí)，由工程部組織召開答疑澄清會(huì)，將變更內(nèi)容與各投標(biāo)人澄清，并形成《工程約談?dòng)涗洝贰?BR> （五）、開標(biāo) 1、開標(biāo)方式 一般情況下，由招標(biāo)小組成員和參與投標(biāo)的單位參加開標(biāo)會(huì)議公開唱標(biāo)，公布投標(biāo)結(jié)果。由工程部和合約成本部安排兩人以上對(duì)不需要公開唱標(biāo)的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)，并形成《開標(biāo)記錄表》。
2、廢標(biāo)及廢標(biāo)的處理 出現(xiàn)以下情形，公司可以廢標(biāo)，由工程部組織填寫《廢標(biāo)審批表》，經(jīng)過(guò)審批后宣布原招標(biāo)為廢標(biāo)，向所有投標(biāo)人發(fā)出廢標(biāo)通知。
（1）開標(biāo)后招標(biāo)標(biāo)的主材發(fā)生變更、需新增投標(biāo)人。
（2）多個(gè)投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者投標(biāo)人有弄虛作假、串通價(jià)格等行為。
（六）、評(píng)標(biāo) 1、評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)應(yīng)堅(jiān)持公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。
2、評(píng)標(biāo)要求（1）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法應(yīng)在招標(biāo)文件中公開載明，不得隨意改變。
（2）投標(biāo)人可以對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行必要的澄清和說(shuō)明，但不得改變其實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
（3）評(píng)標(biāo)應(yīng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，任何人不得干預(yù)影響評(píng)標(biāo)的過(guò)程和結(jié)果。
在中標(biāo)結(jié)果公布前，評(píng)標(biāo)參與人員應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)情況繼續(xù)保密。
（4）評(píng)標(biāo)人員應(yīng)接受監(jiān)督。
3、評(píng)標(biāo)方法 公司評(píng)標(biāo)可以視情況采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法，一般無(wú)特殊要求的招標(biāo)可以采用前種方法，復(fù)雜或重大招標(biāo)應(yīng)采用后種方法。
3、評(píng)標(biāo)程序（1）確認(rèn)投標(biāo)人資格 招標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)人能否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求進(jìn)行審查，包括技術(shù)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期計(jì)劃和工程量清單要求。
（2）評(píng)價(jià)排序 招標(biāo)小組按評(píng)標(biāo)要求分別對(duì)技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，逐項(xiàng)打分匯總，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)價(jià)排序，依照預(yù)算部門計(jì)算出的預(yù)算價(jià)，排除惡性競(jìng)爭(zhēng)壓價(jià)者和低于成本價(jià)者。
（3）打分原則 將對(duì)擬投標(biāo)項(xiàng)目供應(yīng)商的資質(zhì)、實(shí)力規(guī)模、級(jí)別、市場(chǎng)占有率、履約能力、人員素質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、價(jià)格、工期和供貨期、售后服務(wù)等內(nèi)容作為評(píng)價(jià)要素并賦予不同分值，進(jìn)行評(píng)分，匯總評(píng)分滿分一般按 100 分計(jì)算。
招標(biāo)小組成員按決策重要性確定匯總評(píng)分的權(quán)重。
（4）商務(wù)洽談 招標(biāo)小組按排序與中標(biāo)候選人進(jìn)行全面的商務(wù)洽談，在保證質(zhì)量的前提下有效控制價(jià)格。
（5）推薦中標(biāo)單位 招標(biāo)小組根據(jù)評(píng)價(jià)、談判情況擬定一份評(píng)標(biāo)報(bào)告，記錄評(píng)審和商務(wù)談判過(guò)程并推薦出中標(biāo)單位。
推薦中標(biāo)單位按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，評(píng)標(biāo)結(jié)果經(jīng)招標(biāo)小組全體成員過(guò)三分之二通過(guò)有效。
同意見以及結(jié)論產(chǎn)生的過(guò)程予以準(zhǔn)確描述，最后經(jīng)招標(biāo)小組長(zhǎng)簽字確認(rèn)。
（七）定標(biāo) 1、董事會(huì)根據(jù)招標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)報(bào)告在推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人，在確定中標(biāo)人前，董事會(huì)可以依據(jù)需要進(jìn)行再次談判。
2、董事會(huì)可以根據(jù)需要授權(quán)招標(biāo)小組確定中標(biāo)人。
3、工程部發(fā)《中標(biāo)通知書》給中標(biāo)人，發(fā)《未中標(biāo)通知書》給未中標(biāo)人。
（八）、合同簽訂與審批 1、工程部組織合約成本部和項(xiàng)目部根據(jù)招標(biāo)文件和合同草稿進(jìn)行合同洽商、合同擬定、合同審批和合同簽訂，重大合同需經(jīng)法律顧問(wèn)評(píng)審。
2、合同條件的變更的需經(jīng)招標(biāo)小組及董事會(huì)的審批，合同的審批必須按《合同評(píng)審表》的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格執(zhí)行，各部門應(yīng)認(rèn)真履行各自職責(zé)，不得互相推諉，盡可能提高工作效率。
3、當(dāng)合同需要向政府相關(guān)部門備案或申報(bào)時(shí)，應(yīng)提前做好預(yù)案掌握好時(shí)間節(jié)奏，不得影響工程進(jìn)度和項(xiàng)目進(jìn)展。
（九）、合同履行評(píng)估 1、評(píng)估范圍 工程部應(yīng)組織為公司提供施工或材料的供方進(jìn)行履約評(píng)估。
2、評(píng)估周期 供方履約評(píng)估可以根據(jù)需要進(jìn)行月度評(píng)估、結(jié)算評(píng)估、年度評(píng)估。結(jié)算評(píng)估是必經(jīng)程序。結(jié)算評(píng)估最遲在結(jié)算前一周完成，未經(jīng)結(jié)算評(píng)估的不予付款。
3、評(píng)估程序 工程部將需進(jìn)行履約評(píng)估的供方名單交項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況對(duì)供方進(jìn)行評(píng)估，填寫《供方履約評(píng)估表》，由工程部組織合約成本部簽署意見后，上報(bào)總經(jīng)理審批后由工程部存檔。
4、評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用 經(jīng)評(píng)估合格的納入《合格供方名單》，評(píng)估不合格的納入《不合格供方名單》，二項(xiàng)名單的有效期限均為一年。
1、未按本規(guī)定招標(biāo)的。
2、評(píng)標(biāo)工作有明顯錯(cuò)誤的。
3、招標(biāo)人或者投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論有重大異議的。
4、評(píng)標(biāo)結(jié)論可能損害社會(huì)公共和公司利益的。
1、招標(biāo)申請(qǐng)報(bào)告。
2、經(jīng)批準(zhǔn)的招標(biāo)方案。
3、投標(biāo)單位的考察及入圍單位的審批報(bào)告。
4、招標(biāo)書及附件。
5、評(píng)標(biāo)報(bào)告。
6、中標(biāo)通知書。
六、招標(biāo)監(jiān)督與工作紀(jì)律（一）、工作監(jiān)督 董事會(huì)對(duì)評(píng)標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，指派公司辦公室受理有關(guān)投訴，查處問(wèn)題。
（二）、招標(biāo)工作紀(jì)律 招標(biāo)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守以下招標(biāo)工作紀(jì)律：
1、不得以不正當(dāng)理由拒絕投標(biāo)人的投標(biāo)申請(qǐng)。
2、不得泄露招標(biāo)文件的保密事項(xiàng)。
3、不得私下接觸投標(biāo)人，不得接受投標(biāo)人的宴請(qǐng)、禮品、財(cái)物等。
4、不得與投標(biāo)人串通投標(biāo)。
6、有親屬、利益關(guān)系的應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)回避。
（三）、違紀(jì)處罰 在招標(biāo)過(guò)程中，如有違反本辦法行為，營(yíng)私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守、泄露機(jī)密等，應(yīng)責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重，給予警告或取消評(píng)標(biāo)資格，禁止參加招投標(biāo)工作、罰款或撤消職務(wù)等行政處罰。
違反法律法規(guī)的，依法追究法律責(zé)任。
七、附則（一）、本辦法由工程部負(fù)責(zé)修訂和解釋。
（二）、本辦法經(jīng)董事長(zhǎng)簽字批準(zhǔn)后發(fā)布執(zhí)行。
附件：
招標(biāo)管理規(guī)定,(1)
學(xué)校招標(biāo)管理規(guī)定
地產(chǎn)公司招標(biāo)管理規(guī)定
采購(gòu)基建招標(biāo)規(guī)定
招標(biāo)管理工作總結(jié)
房屋租賃招標(biāo)規(guī)定篇四
身份證號(hào)：_______________________
承租人(乙方)：___________________
聯(lián)系電話：_______________________
身份證號(hào)：_______________________
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于_______________________，建筑面積___________平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____________年_______月____日至___________年_______月____日，共計(jì)_______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于___________年_______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，出現(xiàn)損壞乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償費(fèi)用。
如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/____年，租金總計(jì)：_________人民幣元整 (：_________)。
(二)押金：_________人民幣元整 (：_________) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，全部由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：____________________
承租人(乙方)簽章：___________________
_____________年______月____日
房屋租賃招標(biāo)規(guī)定篇一
第一條 為加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員的治安管理，維護(hù)社會(huì)秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)出租屋暫住人員的治安管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱出租屋，是指除賓館、旅店、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國(guó)家戶口管理規(guī)定需要辦理暫住登記的公民。
第三條 各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。
各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租屋暫住人員的治安管理工作。房管、勞動(dòng)等有關(guān)行政管理部門按照各自的職責(zé)協(xié)同進(jìn)行管理。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府及管理區(qū)(行政村)、街道辦事處及居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織力量加強(qiáng)治安防范工作。
第四條 出租人向暫住人員出租房屋必須遵守《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，并向當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾?qǐng)領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》。
關(guān)聯(lián)資料：地方法規(guī)共1部
第五條 暫住人員入住出租屋，必須憑本人居民身份證到暫住地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)申報(bào)暫住登記。
第六條 出租屋治安管理實(shí)行治安責(zé)任制度。出租人、暫住人員均為治安責(zé)任人，必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)簽訂治安責(zé)任書。
第七條 出租人的治安責(zé)任：
(五)向公安機(jī)關(guān)反映出租屋治安情況，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處刑事和治安案件、處理治安災(zāi)害事故。
第八條 出租屋消防安全責(zé)任
(一)按照有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保消防設(shè)施和器材的完好、有效。
房屋租賃招標(biāo)規(guī)定篇二
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方位于的房屋出租給乙方，房屋面積為㎡，房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)施包括。
2、房屋租賃期限為年。自年月日起至年月日止。
3、乙方承租房屋后應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若涉及非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。租賃期間乙方不得改變和損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得將所租房屋作任何形式的擔(dān)保和抵押，否則，甲方隨時(shí)有權(quán)收回房屋并依法追究責(zé)任和損失。
4、該房屋每月租金為元(大寫仟佰拾元整)。每年(月)支付一次。于每階段租金到期前15日內(nèi)支付，乙方不得拖欠房租，否則，甲方有權(quán)立即收回所租房屋并從租房保證金中扣除50%作為房屋補(bǔ)償金。
5、乙方簽約時(shí)須繳納租房保證金元，(此保證金是損壞門、窗、水、電等設(shè)施，拖欠水、電費(fèi)等事項(xiàng)的賠償)
6、租賃期間，如果發(fā)生政府征收與該房屋有關(guān)的稅費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。但物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。
7、租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
8、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須提前一個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
9、租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
10、租賃期內(nèi)，乙方無(wú)論以何種原因解除合同，都必須提前一個(gè)月前書面通知甲方，甲方概不退還未到期的房屋租金。
11、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
12、租賃期滿合同自然終止，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。合同終止時(shí)，乙方須將完好的房屋(含門、窗、水、電等設(shè)施)交還甲方，同時(shí)結(jié)清水電費(fèi)。
13、如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，有房屋所在地人民法院解決。
14、如有未約事項(xiàng)，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
15、本合同及附件一式兩份，自雙方簽章后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
地址：地址：
日期：年月日
日期：年月日
房屋租賃招標(biāo)規(guī)定篇三
一、目的 為維護(hù)公司權(quán)益，控制開發(fā)成本，規(guī)范招標(biāo)工作，明確招標(biāo)作業(yè)中各部門的職責(zé)，保證招標(biāo)工作決策科學(xué)、經(jīng)濟(jì)合理、過(guò)程公開、高效廉潔，特制定本辦法。本辦法在招標(biāo)過(guò)程中若遇到新的問(wèn)題，可及時(shí)提請(qǐng)修正，但必須按本辦法審批程序進(jìn)行申報(bào)審定。
（一）、必須嚴(yán)格按招標(biāo)程序作業(yè)的采購(gòu)活動(dòng) 1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬(wàn)元人民幣以上的。
2、重要設(shè)備、材料等物資采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬(wàn)元人民幣以上的。
3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 20 萬(wàn)元人民幣以上的。
4、單項(xiàng)合同估算價(jià)低于以上標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在 500 萬(wàn)元人民幣以上的。
1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 20 萬(wàn)元至 200 萬(wàn)元人民幣的。
2、重要設(shè)備、材料等物資采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 10 萬(wàn)至 50 萬(wàn)元人民幣的。
3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 10 萬(wàn)至 20 萬(wàn)元人民幣的。
4、政府主管部門指定供應(yīng)單位的。
（三）、特殊情況的處理 出現(xiàn)以下情況，項(xiàng)目部可以經(jīng)報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后采取簡(jiǎn)易招標(biāo)程序作業(yè) 1、已經(jīng)確定中標(biāo)人，但其由于各種原因中途退出，急需另選承包商接替。
2、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)突發(fā)事件，急需承包商立即進(jìn)場(chǎng)處理。
3、由于政策和行業(yè)限制，現(xiàn)場(chǎng)急需完成的項(xiàng)目，又無(wú)法邀請(qǐng) 3 家以上進(jìn)行招標(biāo)。
（1）負(fù)責(zé)重大招標(biāo)工作的審查。
（2）負(fù)責(zé)合同金額在 20 萬(wàn)元以上招標(biāo)的定標(biāo)。
（3）公司戰(zhàn)略供應(yīng)商的批準(zhǔn)。
2、招標(biāo)小組（1）組成成員 招標(biāo)小組由以下人員組成：總經(jīng)理、投資財(cái)務(wù)副總、項(xiàng)目經(jīng)理、工程經(jīng)理、合約成本經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理。營(yíng)銷部經(jīng)理參加銷售類招標(biāo)小組，視情況參與其他招標(biāo)。
（2）職責(zé) a)對(duì)投標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
b)評(píng)標(biāo)。
c)確定招標(biāo)入圍供應(yīng)商。
d)負(fù)責(zé)合同金額在 20 萬(wàn)元以下招標(biāo)的定標(biāo)。
（二）、執(zhí)行部門職責(zé) 1、工程部（1）負(fù)責(zé)組織招標(biāo)和評(píng)標(biāo)。
（2）負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的編制。
（3）負(fù)責(zé)投標(biāo)人資格審查的組織。
（4）負(fù)責(zé)提供招標(biāo)所需的圖紙，確定工程招標(biāo)的技術(shù)及質(zhì)量要求。
（5）負(fù)責(zé)評(píng)審技術(shù)標(biāo)及主持技術(shù)標(biāo)答疑。
（6）負(fù)責(zé)工程供方管理。
（7）負(fù)責(zé)組織對(duì)供應(yīng)商的履約情況的評(píng)價(jià)。
2、合約成本部（1）負(fù)責(zé)招標(biāo)文件經(jīng)濟(jì)標(biāo)內(nèi)容的編制。
（2）負(fù)責(zé)編制工程量清單。
（3）負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)標(biāo)的評(píng)審。
（4）負(fù)責(zé)評(píng)審經(jīng)濟(jì)標(biāo)及主持經(jīng)濟(jì)標(biāo)答疑。
（5）負(fù)責(zé)招標(biāo)結(jié)果的報(bào)批。
（6）負(fù)責(zé)合同洽商的組織及合同的擬定、報(bào)批和簽訂。
（7）負(fù)責(zé)發(fā)出《中標(biāo)通知書》、《廢標(biāo)通知書》。
（8）負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的匯總與發(fā)布。
3、項(xiàng)目部（1）負(fù)責(zé)編制《招標(biāo)申請(qǐng)表》并報(bào)批。
（2）負(fù)責(zé)推薦競(jìng)標(biāo)單位。
（3）負(fù)責(zé)提出詳細(xì)的招標(biāo)要求，如承包單位、材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和技術(shù)要求。
（4）參與技術(shù)標(biāo)的評(píng)審。
（5）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目工程材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和采購(gòu)數(shù)量統(tǒng)計(jì)。
（6）負(fù)責(zé)工程采購(gòu)合同履行、跟蹤到貨、驗(yàn)收及付款。
（7）負(fù)責(zé)反饋各材料設(shè)備產(chǎn)品及供應(yīng)商情況。
（三）、咨詢機(jī)構(gòu) 重要、復(fù)雜的招標(biāo)項(xiàng)目由招標(biāo)小組邀請(qǐng)行業(yè)專家或中介機(jī)構(gòu)參與招標(biāo)咨詢工作。
四、招標(biāo)工作流程（一）、招標(biāo)申請(qǐng) 項(xiàng)目部根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要及時(shí)提出招標(biāo)申請(qǐng)，填寫《招標(biāo)申報(bào)表》報(bào)批，經(jīng)批準(zhǔn)的招標(biāo)申請(qǐng)由工程部督促執(zhí)行。
（二）、招標(biāo)準(zhǔn)備 1.工程部按照要求提供招標(biāo)用圖紙或設(shè)計(jì)方案。
2.工程部組織制訂招標(biāo)實(shí)施計(jì)劃。
3.工程部組織項(xiàng)目部及合約成本部編制招標(biāo)文件，并上報(bào)審批。
4.合約成本部編制標(biāo)底文件。
5.合約成本部發(fā)布招標(biāo)信息。
6.合約成本部負(fù)責(zé)發(fā)售招標(biāo)文件。
（三）、供方資質(zhì)預(yù)審 工程部應(yīng)組織對(duì)合同金額在 10 萬(wàn)元以上重大招標(biāo)供方進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審，對(duì)其他招標(biāo)供方視情況進(jìn)行資質(zhì)預(yù)審。資格預(yù)審時(shí)，參與部門不得以不合理的條件限制、排斥投標(biāo)人或者潛在投標(biāo)人，不得對(duì)投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇，不得以任何方式限制投標(biāo)人數(shù)量。
1、參與供方資質(zhì)預(yù)審的部門 在開展資質(zhì)預(yù)審前，由工程部組織預(yù)審小組，明確預(yù)審分工，確保預(yù)審效果。資質(zhì)預(yù)審小組由工程部、合約成本部、項(xiàng)目部安排人員組成，營(yíng)銷部視需要安排人員參與。
2、供資質(zhì)預(yù)審內(nèi)容（1）、資信、商譽(yù)考察 a)具有獨(dú)立訂立合同、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的法人單位，并具有相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)。
b)具有適當(dāng)?shù)囊?guī)模及履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物資設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員。
c)經(jīng)營(yíng)狀況及證明材料。
d)在建工程、以往兩年工程或類似工程業(yè)績(jī)證明材料。
e)無(wú)不良記錄。
f)公司要求的其他特殊資格條件。
（2）、實(shí)地考察 工程部根據(jù)招標(biāo)需要組織對(duì)供方進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)供方所提供的信息。
3、預(yù)審結(jié)論（1）供方考察后，由工程部組織填寫《供方資質(zhì)預(yù)審表》，并按流程請(qǐng)參與考察人員及部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，若有缺席者應(yīng)注明原因和理由，同時(shí)，相關(guān)人員必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成簽字確認(rèn)，不得隨意拖延，否則將追究其責(zé)任。
（2）總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批《供方資質(zhì)預(yù)審表》，工程部根據(jù)審批結(jié)果將被考察供方列入《可試用供方名錄》或《不合格供方名錄》。
（3）每次招標(biāo)，工程部至少應(yīng)保證三家可試用供方參與招標(biāo)。
4、預(yù)審資料的使用（1）《可試用供方名錄》和《不合格供方名錄》的有效期為 1 年。
（2）《不合格供方名單》中的供方原則上不再被列入資質(zhì)預(yù)審范圍。
（四）、投標(biāo)、接收投標(biāo)文件 1、合約成本部將招標(biāo)文件交投標(biāo)人，要求投標(biāo)人編制投標(biāo)文件。
2、工程部在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間組織召開招標(biāo)文件答疑會(huì)，向投標(biāo)人宣讀投標(biāo)人所提問(wèn)題及問(wèn)題解答；如投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)提出新問(wèn)題，由公司與會(huì)人員就所提問(wèn)題作出解答。
3、答疑會(huì)結(jié)束，形成《工程約談?dòng)涗洝凡⒔?jīng)與會(huì)各方簽字確認(rèn)后發(fā)給所有投標(biāo)人，同時(shí)由工程部存檔。工程部也可以通過(guò)傳真、電子郵件對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行答疑，答疑形成文件必須存檔。
4、招標(biāo)條件的變更（1）招標(biāo)條件的變更包括招標(biāo)要點(diǎn)的變更、投標(biāo)人的變更和邀約條款的變更。
（2）招標(biāo)條件發(fā)生變更時(shí)，由工程部組織召開答疑澄清會(huì)，將變更內(nèi)容與各投標(biāo)人澄清，并形成《工程約談?dòng)涗洝贰?BR> （五）、開標(biāo) 1、開標(biāo)方式 一般情況下，由招標(biāo)小組成員和參與投標(biāo)的單位參加開標(biāo)會(huì)議公開唱標(biāo)，公布投標(biāo)結(jié)果。由工程部和合約成本部安排兩人以上對(duì)不需要公開唱標(biāo)的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)，并形成《開標(biāo)記錄表》。
2、廢標(biāo)及廢標(biāo)的處理 出現(xiàn)以下情形，公司可以廢標(biāo)，由工程部組織填寫《廢標(biāo)審批表》，經(jīng)過(guò)審批后宣布原招標(biāo)為廢標(biāo)，向所有投標(biāo)人發(fā)出廢標(biāo)通知。
（1）開標(biāo)后招標(biāo)標(biāo)的主材發(fā)生變更、需新增投標(biāo)人。
（2）多個(gè)投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者投標(biāo)人有弄虛作假、串通價(jià)格等行為。
（六）、評(píng)標(biāo) 1、評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)應(yīng)堅(jiān)持公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。
2、評(píng)標(biāo)要求（1）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法應(yīng)在招標(biāo)文件中公開載明，不得隨意改變。
（2）投標(biāo)人可以對(duì)投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行必要的澄清和說(shuō)明，但不得改變其實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
（3）評(píng)標(biāo)應(yīng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，任何人不得干預(yù)影響評(píng)標(biāo)的過(guò)程和結(jié)果。
在中標(biāo)結(jié)果公布前，評(píng)標(biāo)參與人員應(yīng)對(duì)評(píng)標(biāo)情況繼續(xù)保密。
（4）評(píng)標(biāo)人員應(yīng)接受監(jiān)督。
3、評(píng)標(biāo)方法 公司評(píng)標(biāo)可以視情況采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法和綜合評(píng)估法，一般無(wú)特殊要求的招標(biāo)可以采用前種方法，復(fù)雜或重大招標(biāo)應(yīng)采用后種方法。
3、評(píng)標(biāo)程序（1）確認(rèn)投標(biāo)人資格 招標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)人能否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求進(jìn)行審查，包括技術(shù)方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期計(jì)劃和工程量清單要求。
（2）評(píng)價(jià)排序 招標(biāo)小組按評(píng)標(biāo)要求分別對(duì)技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，逐項(xiàng)打分匯總，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行評(píng)價(jià)排序，依照預(yù)算部門計(jì)算出的預(yù)算價(jià)，排除惡性競(jìng)爭(zhēng)壓價(jià)者和低于成本價(jià)者。
（3）打分原則 將對(duì)擬投標(biāo)項(xiàng)目供應(yīng)商的資質(zhì)、實(shí)力規(guī)模、級(jí)別、市場(chǎng)占有率、履約能力、人員素質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)、價(jià)格、工期和供貨期、售后服務(wù)等內(nèi)容作為評(píng)價(jià)要素并賦予不同分值，進(jìn)行評(píng)分，匯總評(píng)分滿分一般按 100 分計(jì)算。
招標(biāo)小組成員按決策重要性確定匯總評(píng)分的權(quán)重。
（4）商務(wù)洽談 招標(biāo)小組按排序與中標(biāo)候選人進(jìn)行全面的商務(wù)洽談，在保證質(zhì)量的前提下有效控制價(jià)格。
（5）推薦中標(biāo)單位 招標(biāo)小組根據(jù)評(píng)價(jià)、談判情況擬定一份評(píng)標(biāo)報(bào)告，記錄評(píng)審和商務(wù)談判過(guò)程并推薦出中標(biāo)單位。
推薦中標(biāo)單位按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，評(píng)標(biāo)結(jié)果經(jīng)招標(biāo)小組全體成員過(guò)三分之二通過(guò)有效。
同意見以及結(jié)論產(chǎn)生的過(guò)程予以準(zhǔn)確描述，最后經(jīng)招標(biāo)小組長(zhǎng)簽字確認(rèn)。
（七）定標(biāo) 1、董事會(huì)根據(jù)招標(biāo)小組的評(píng)標(biāo)報(bào)告在推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人，在確定中標(biāo)人前，董事會(huì)可以依據(jù)需要進(jìn)行再次談判。
2、董事會(huì)可以根據(jù)需要授權(quán)招標(biāo)小組確定中標(biāo)人。
3、工程部發(fā)《中標(biāo)通知書》給中標(biāo)人，發(fā)《未中標(biāo)通知書》給未中標(biāo)人。
（八）、合同簽訂與審批 1、工程部組織合約成本部和項(xiàng)目部根據(jù)招標(biāo)文件和合同草稿進(jìn)行合同洽商、合同擬定、合同審批和合同簽訂，重大合同需經(jīng)法律顧問(wèn)評(píng)審。
2、合同條件的變更的需經(jīng)招標(biāo)小組及董事會(huì)的審批，合同的審批必須按《合同評(píng)審表》的流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格執(zhí)行，各部門應(yīng)認(rèn)真履行各自職責(zé)，不得互相推諉，盡可能提高工作效率。
3、當(dāng)合同需要向政府相關(guān)部門備案或申報(bào)時(shí)，應(yīng)提前做好預(yù)案掌握好時(shí)間節(jié)奏，不得影響工程進(jìn)度和項(xiàng)目進(jìn)展。
（九）、合同履行評(píng)估 1、評(píng)估范圍 工程部應(yīng)組織為公司提供施工或材料的供方進(jìn)行履約評(píng)估。
2、評(píng)估周期 供方履約評(píng)估可以根據(jù)需要進(jìn)行月度評(píng)估、結(jié)算評(píng)估、年度評(píng)估。結(jié)算評(píng)估是必經(jīng)程序。結(jié)算評(píng)估最遲在結(jié)算前一周完成，未經(jīng)結(jié)算評(píng)估的不予付款。
3、評(píng)估程序 工程部將需進(jìn)行履約評(píng)估的供方名單交項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部根據(jù)實(shí)際情況對(duì)供方進(jìn)行評(píng)估，填寫《供方履約評(píng)估表》，由工程部組織合約成本部簽署意見后，上報(bào)總經(jīng)理審批后由工程部存檔。
4、評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用 經(jīng)評(píng)估合格的納入《合格供方名單》，評(píng)估不合格的納入《不合格供方名單》，二項(xiàng)名單的有效期限均為一年。
1、未按本規(guī)定招標(biāo)的。
2、評(píng)標(biāo)工作有明顯錯(cuò)誤的。
3、招標(biāo)人或者投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論有重大異議的。
4、評(píng)標(biāo)結(jié)論可能損害社會(huì)公共和公司利益的。
1、招標(biāo)申請(qǐng)報(bào)告。
2、經(jīng)批準(zhǔn)的招標(biāo)方案。
3、投標(biāo)單位的考察及入圍單位的審批報(bào)告。
4、招標(biāo)書及附件。
5、評(píng)標(biāo)報(bào)告。
6、中標(biāo)通知書。
六、招標(biāo)監(jiān)督與工作紀(jì)律（一）、工作監(jiān)督 董事會(huì)對(duì)評(píng)標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，指派公司辦公室受理有關(guān)投訴，查處問(wèn)題。
（二）、招標(biāo)工作紀(jì)律 招標(biāo)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守以下招標(biāo)工作紀(jì)律：
1、不得以不正當(dāng)理由拒絕投標(biāo)人的投標(biāo)申請(qǐng)。
2、不得泄露招標(biāo)文件的保密事項(xiàng)。
3、不得私下接觸投標(biāo)人，不得接受投標(biāo)人的宴請(qǐng)、禮品、財(cái)物等。
4、不得與投標(biāo)人串通投標(biāo)。
6、有親屬、利益關(guān)系的應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)回避。
（三）、違紀(jì)處罰 在招標(biāo)過(guò)程中，如有違反本辦法行為，營(yíng)私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守、泄露機(jī)密等，應(yīng)責(zé)令改正，并視情節(jié)輕重，給予警告或取消評(píng)標(biāo)資格，禁止參加招投標(biāo)工作、罰款或撤消職務(wù)等行政處罰。
違反法律法規(guī)的，依法追究法律責(zé)任。
七、附則（一）、本辦法由工程部負(fù)責(zé)修訂和解釋。
（二）、本辦法經(jīng)董事長(zhǎng)簽字批準(zhǔn)后發(fā)布執(zhí)行。
附件：
招標(biāo)管理規(guī)定,(1)
學(xué)校招標(biāo)管理規(guī)定
地產(chǎn)公司招標(biāo)管理規(guī)定
采購(gòu)基建招標(biāo)規(guī)定
招標(biāo)管理工作總結(jié)
房屋租賃招標(biāo)規(guī)定篇四
身份證號(hào)：_______________________
承租人(乙方)：___________________
聯(lián)系電話：_______________________
身份證號(hào)：_______________________
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于_______________________，建筑面積___________平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為_________，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____________年_______月____日至___________年_______月____日，共計(jì)_______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于___________年_______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，出現(xiàn)損壞乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償費(fèi)用。
如需續(xù)租,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/____年，租金總計(jì)：_________人民幣元整 (：_________)。
(二)押金：_________人民幣元整 (：_________) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，全部由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、供暖費(fèi)。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
8、其他約定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：____________________
承租人(乙方)簽章：___________________
_____________年______月____日