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2020一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)匯總【八】
考點(diǎn)：增值稅計(jì)算
一、增值稅稅率
◇建筑、不動(dòng)產(chǎn)：11%→10%。
二、增值稅應(yīng)納稅額計(jì)算
◆應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額 (式3014-1)
◇當(dāng)期銷項(xiàng)稅額小于進(jìn)項(xiàng)稅額(不足抵扣)時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。
◆銷項(xiàng)稅額=銷售額×稅率 (式3014-2)
◆可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額:4種情況
三、簡(jiǎn)易計(jì)算辦法
◆應(yīng)納稅額=銷售額×征收率 (式3014-4)
◇小規(guī)模納稅人的征收率為3%
四、建筑業(yè)增值稅的計(jì)算辦法
1.一般計(jì)稅方法
銷項(xiàng)稅額=稅前造價(jià)×10% (式3014-5)
稅前造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。
2.簡(jiǎn)易計(jì)稅方法
增值稅=稅前造價(jià)×3% (式3014-6)
【練習(xí)題·單選題】某房建工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為600萬元，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)分別為40、30萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)分別為40、60和20萬元(均不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)。營(yíng)業(yè)稅曾經(jīng)的計(jì)稅系數(shù)為3.41%，增值稅稅率為10%。該工程的稅金為( )萬元。
A.24.55
B.72.00
C.79.20
D.86.90
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序(增值稅)。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×(1+10%)，增值稅(稅金)=稅前工程造價(jià)×10%。其中，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)(扣除增值稅“可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅款”)之和。因此，本工程的稅金(增值稅)=(600+40+60+20)×10%=72.00(萬元)。
2020一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【二】
考點(diǎn)：設(shè)備購置費(fèi)計(jì)算
◆含義： 購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。
◇固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝粌r(jià)值+使用年限
一、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)
◆批量生產(chǎn)→帶有備件的出廠價(jià)/交貨價(jià)
二、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)
◇逐件制造、逐件計(jì)價(jià)←成本計(jì)算、系列設(shè)備插入估價(jià)等多種計(jì)算方法
3.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(考點(diǎn)10)
◆抵岸價(jià)的含義：抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站且交完稅后的價(jià)格
(1)進(jìn)口設(shè)備的交貨方式
◇交貨方式→責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)→費(fèi)用與價(jià)格
◇三種方式：內(nèi)陸交貨類;目的地交貨類;裝運(yùn)港交貨類。
(2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成
◆8個(gè)要素：貨價(jià)、國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi);銀行財(cái)務(wù)費(fèi)，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)，進(jìn)口關(guān)稅，增值稅，消費(fèi)稅。
◆到岸價(jià)(CIF)=離岸價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(3015-9)
(3)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的計(jì)算
銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率
⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率
⑥進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率 (3015-10)
⑦進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率 (3015-11)
⑧消費(fèi)稅=(到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅)/(1-消費(fèi)稅率)×消費(fèi)稅率 (3015-13)
【例3015】某公司擬從國外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備，重量1500噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，即離岸價(jià)(FOB價(jià))為400萬美元。其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為：國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為360美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.266%，中國銀行手續(xù)費(fèi)率為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為16%，美元的銀行外匯牌價(jià)為1美元=6.1元人民幣，設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為2.5%。估算該設(shè)備購置費(fèi)。
【解】
①貨價(jià)=400×6.1=2440萬元
②國際運(yùn)費(fèi)=360(美元/噸)×1500(噸)×6.1=329.4萬元
③國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)= [(2440+329.4)/(1-0.266%)] ×0.266%=7.386萬元
◆于是，該設(shè)備的到岸價(jià)格(CIF價(jià))=2440+329.4+7.386=2776.786萬元(人民幣)
三、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
1.構(gòu)成
◆4項(xiàng)內(nèi)容：包裝和包裝材料費(fèi);運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi);采購及倉庫保管費(fèi);供銷部門手續(xù)費(fèi)等。
2.計(jì)算
設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 (3015-14)
四、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)
◇含義：不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用
2020一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【三】
考點(diǎn)：工程建設(shè)其他費(fèi)用的組成
一、土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)
1.農(nóng)用土地征用費(fèi)
◆構(gòu)成：土地補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);地上附著物與青苗補(bǔ)償;新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。
2.取得國有土地使用費(fèi)
◆構(gòu)成：土地使用權(quán)(有期限)出讓金;城市(基礎(chǔ)設(shè)施)建設(shè)配套費(fèi);房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等。
二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
1.建設(shè)管理費(fèi)
◆包括：建設(shè)單位管理費(fèi);工程監(jiān)理費(fèi)。
2.可行性研究費(fèi)
3.專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)
例如，環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、安全預(yù)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)及控制效果評(píng)價(jià)費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)費(fèi)、水土保持評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)價(jià)費(fèi)、節(jié)能評(píng)估費(fèi)、危險(xiǎn)與可操作性分析及安全完整性評(píng)價(jià)費(fèi)以及其他專項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)。
4.研究試驗(yàn)費(fèi)
◇為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)等
5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
6.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)
◇包括：出國人員費(fèi)用;技術(shù)引進(jìn)費(fèi);延期或分期付款利息;擔(dān)保費(fèi)等。
8.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)
9.市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)。
10.工程保險(xiǎn)費(fèi)
◇包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等
11.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)
【練習(xí)題·單選題】建設(shè)單位按照規(guī)定，委托有資質(zhì)的單位開展安全預(yù)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收的費(fèi)用，屬于( )。
A.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
B.專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)
C.研究試驗(yàn)費(fèi)
D.專利及專有技術(shù)使用費(fèi)
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。其具體包括土地費(fèi)用、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。題干所指屬于專項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)(B);由于有B選項(xiàng)的存在，A的說法不夠準(zhǔn)確。至于研究試驗(yàn)費(fèi)(C)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)(D)，以及建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，也值得關(guān)注。
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用(考點(diǎn)13)
1.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
◆含義：新建或新增生產(chǎn)能力的工程項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對(duì)整個(gè)生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出。
◆不包括：應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用、質(zhì)量問題處理費(fèi)等→應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支。
2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
◆內(nèi)容：生產(chǎn)職工培訓(xùn);提前進(jìn)廠人員的工資、勞保費(fèi)等。
3.辦公和生活家具購置費(fèi)
◇為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。
2020一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【四】
考點(diǎn)：預(yù)備費(fèi)的組成
一、基本預(yù)備費(fèi)
1.含義
◆不可預(yù)見費(fèi)：在項(xiàng)目實(shí)施中，可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)留的費(fèi)用。
2.計(jì)算
基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率 (式3017-1)
二、價(jià)差預(yù)備費(fèi)
1.含義
◆在建設(shè)期內(nèi)，由于價(jià)格、匯率或價(jià)格等變化，預(yù)留的可能增加的費(fèi)用。
2.計(jì)算
◇式中：n為建設(shè)期;m為建設(shè)前期年限;
It為第t年的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及基本預(yù)備費(fèi)之和;
f為建設(shè)期的價(jià)格上漲指數(shù)。
【例題3017】某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)10000萬元，設(shè)備購置費(fèi)6000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4000萬元，已知基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率5%。項(xiàng)目建設(shè)前期1年，建設(shè)期3年，各年的投資計(jì)劃額：第一年20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價(jià)格上漲率為6%，求其建設(shè)期間的價(jià)差預(yù)備費(fèi)。
【解】
(1)計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)
=(10000+6000+4000)×5%=1000萬元
靜態(tài)投資
= (10000+6000+4000)+1000=21000萬元
(2)價(jià)差預(yù)備費(fèi)
第一年的=21000×20%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)0 -1]=383.6萬元
第二年的= 21000×60%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)1 -1]=1975.8萬元
第三年的= 21000×20%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)2 -1]=950.2萬元
該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=386.3+1975.8+950.2=3309.6萬元
【練習(xí)題·多選題】?jī)r(jià)差預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)，包括( )。
A.工程費(fèi)用
B.設(shè)備工器具購置費(fèi)
C.建筑安裝工程費(fèi)
D.工程建設(shè)其他費(fèi)
E.基本預(yù)備費(fèi)
『正確答案』ADE
『答案解析』本題考查的是預(yù)備費(fèi)的組成和計(jì)算?；谛掳娼滩牡恼f法，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi);其中，價(jià)差預(yù)備費(fèi)以“工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)”為基數(shù)(式3017-2)，并根據(jù)投資價(jià)格指數(shù)，分年計(jì)算、匯總求和。而且，由于工程費(fèi)用的存在，不宜重復(fù)考慮設(shè)備工器具購置費(fèi)(B)、建筑安裝工程費(fèi)用(C)。
2020一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點(diǎn)預(yù)習(xí)【五】
考點(diǎn)：資金籌措費(fèi)計(jì)算
◆資金籌措費(fèi)的內(nèi)容：借款利息、貸款評(píng)估費(fèi)、債券發(fā)行費(fèi)等。
1.自有資金的額度
◇執(zhí)行有關(guān)規(guī)定
2.建設(shè)期利息
◇建設(shè)期間的貸款利息(Q)
【例題3018】某項(xiàng)目的建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元。其中，第一年至第三年，分別向銀行貸款300、600和400萬元。若年利率為6%，則其建設(shè)期利息是多少?
【解】三年建設(shè)期間，各年的貸款利息計(jì)算如下：
第1年的利息=(0+300×6%÷2)=300×3%=9萬元
第2年的利息=[(300+9)+600÷2]×6%=36.54萬元
第3年的利息=[(300+600)+(9+36.54)+400÷2]×6%=68.73萬元
于是，建設(shè)期利息=9+36.54+68.73=114.27萬元
【2017年真題·單選題】某工程項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，共向銀行借款5000萬元，其中第一年借入2000萬元，第2年借入3000萬元，年利率均為6%，借款在各年內(nèi)均衡使用，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息，則建設(shè)期第2年應(yīng)計(jì)利息為( )萬元。
A.300.00
B.273.60
C.213.60
D.180.00
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是建設(shè)期利息的計(jì)算。根據(jù)建設(shè)期利息及其計(jì)算公式(3018)，該項(xiàng)目第一年貸款利息額=2000×6%÷2=60(萬元)，第二年貸款利息額=(2000+60+3000÷2)×6%=213.6(萬元);建設(shè)期的貸款利息總額=60+213.6=273.6(萬元)。
流動(dòng)資金計(jì)算
◆運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的的運(yùn)營(yíng)資金，不包括臨時(shí)性。
1.擴(kuò)大指標(biāo)估算法
◇參照同類企業(yè)的流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本的比例或單位產(chǎn)量占用營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額
各種費(fèi)用基數(shù)×相應(yīng)的流動(dòng)資金所占比例(或占營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額) (式3019-1)
2.分項(xiàng)詳細(xì)估算法(簡(jiǎn)化計(jì)算)
流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債 (式3019-2)
流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫存現(xiàn)金
流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款 (式3019-4)