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2020一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點預(yù)習(xí)匯總【八】
考點：增值稅計算
一、增值稅稅率
◇建筑、不動產(chǎn)：11%→10%。
二、增值稅應(yīng)納稅額計算
◆應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額 (式3014-1)
◇當(dāng)期銷項稅額小于進(jìn)項稅額(不足抵扣)時，結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。
◆銷項稅額=銷售額×稅率 (式3014-2)
◆可以抵扣的進(jìn)項稅額:4種情況
三、簡易計算辦法
◆應(yīng)納稅額=銷售額×征收率 (式3014-4)
◇小規(guī)模納稅人的征收率為3%
四、建筑業(yè)增值稅的計算辦法
1.一般計稅方法
銷項稅額=稅前造價×10% (式3014-5)
稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格計算。
2.簡易計稅方法
增值稅=稅前造價×3% (式3014-6)
【練習(xí)題·單選題】某房建工程的分部分項工程費為600萬元，企業(yè)管理費、利潤分別為40、30萬元，措施項目費、其他項目費、規(guī)費分別為40、60和20萬元(均不含增值稅進(jìn)項稅額)。營業(yè)稅曾經(jīng)的計稅系數(shù)為3.41%，增值稅稅率為10%。該工程的稅金為( )萬元。
A.24.55
B.72.00
C.79.20
D.86.90
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程計價程序(增值稅)。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，工程造價=稅前工程造價×(1+10%)，增值稅(稅金)=稅前工程造價×10%。其中，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費，企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費(扣除增值稅“可抵扣進(jìn)項稅款”)之和。因此，本工程的稅金(增值稅)=(600+40+60+20)×10%=72.00(萬元)。
2020一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點預(yù)習(xí)【二】
考點：設(shè)備購置費計算
◆含義： 購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費用。
◇固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：單位價值+使用年限
一、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價
◆批量生產(chǎn)→帶有備件的出廠價/交貨價
二、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價
◇逐件制造、逐件計價←成本計算、系列設(shè)備插入估價等多種計算方法
3.進(jìn)口設(shè)備抵岸價(考點10)
◆抵岸價的含義：抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站且交完稅后的價格
(1)進(jìn)口設(shè)備的交貨方式
◇交貨方式→責(zé)任與風(fēng)險→費用與價格
◇三種方式：內(nèi)陸交貨類;目的地交貨類;裝運港交貨類。
(2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成
◆8個要素：貨價、國外運費、國外運輸保險費;銀行財務(wù)費，外貿(mào)手續(xù)費，進(jìn)口關(guān)稅，增值稅，消費稅。
◆到岸價(CIF)=離岸價+國外運費+運輸保險費(3015-9)
(3)進(jìn)口設(shè)備抵岸價的計算
銀行財務(wù)費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費率
⑤外貿(mào)手續(xù)費=到岸價×外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率
⑥進(jìn)口關(guān)稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進(jìn)口關(guān)稅率 (3015-10)
⑦進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率 (3015-11)
⑧消費稅=(到岸價×人民幣外匯牌價+關(guān)稅)/(1-消費稅率)×消費稅率 (3015-13)
【例3015】某公司擬從國外進(jìn)口一套機電設(shè)備，重量1500噸，裝運港船上交貨價，即離岸價(FOB價)為400萬美元。其他有關(guān)費用參數(shù)為：國際運費標(biāo)準(zhǔn)為360美元/噸，海上運輸保險費率為0.266%，中國銀行手續(xù)費率為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費率為1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為16%，美元的銀行外匯牌價為1美元=6.1元人民幣，設(shè)備的國內(nèi)運雜費為2.5%。估算該設(shè)備購置費。
【解】
①貨價=400×6.1=2440萬元
②國際運費=360(美元/噸)×1500(噸)×6.1=329.4萬元
③國外運輸保險費= [(2440+329.4)/(1-0.266%)] ×0.266%=7.386萬元
◆于是，該設(shè)備的到岸價格(CIF價)=2440+329.4+7.386=2776.786萬元(人民幣)
三、設(shè)備運雜費
1.構(gòu)成
◆4項內(nèi)容：包裝和包裝材料費;運費和裝卸費;采購及倉庫保管費;供銷部門手續(xù)費等。
2.計算
設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率 (3015-14)
四、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費
◇含義：不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費用
2020一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點預(yù)習(xí)【三】
考點：工程建設(shè)其他費用的組成
一、土地使用費和其他補償費
1.農(nóng)用土地征用費
◆構(gòu)成：土地補償費;安置補助費;地上附著物與青苗補償;新菜地開發(fā)建設(shè)基金等。
2.取得國有土地使用費
◆構(gòu)成：土地使用權(quán)(有期限)出讓金;城市(基礎(chǔ)設(shè)施)建設(shè)配套費;房屋征收與補償費等。
二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
1.建設(shè)管理費
◆包括：建設(shè)單位管理費;工程監(jiān)理費。
2.可行性研究費
3.專項評價費
例如，環(huán)境影響評價及驗收費、安全預(yù)評價及驗收費、職業(yè)病危害預(yù)評價及控制效果評價費、地震安全性評價費、地質(zhì)災(zāi)害危險性評價費、水土保持評價及驗收費、壓覆礦產(chǎn)資源評價費、節(jié)能評估費、危險與可操作性分析及安全完整性評價費以及其他專項評價及驗收費。
4.研究試驗費
◇為建設(shè)項目提供和驗證設(shè)計數(shù)據(jù)等
5.勘察設(shè)計費
6.場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費
7.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費
◇包括：出國人員費用;技術(shù)引進(jìn)費;延期或分期付款利息;擔(dān)保費等。
8.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費
9.市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補償費。
10.工程保險費
◇包括建筑安裝工程一切險、工程質(zhì)量保險、進(jìn)口設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等
11.專利及專有技術(shù)使用費
【練習(xí)題·單選題】建設(shè)單位按照規(guī)定，委托有資質(zhì)的單位開展安全預(yù)評價及驗收的費用，屬于( )。
A.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用
B.專項評價費
C.研究試驗費
D.專利及專有技術(shù)使用費
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用。其具體包括土地費用、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用和與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。題干所指屬于專項評價費(B);由于有B選項的存在，A的說法不夠準(zhǔn)確。至于研究試驗費(C)、專利及專有技術(shù)使用費(D)，以及建設(shè)管理費、可行性研究費、場地準(zhǔn)備和臨時設(shè)施費等，也值得關(guān)注。
三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用(考點13)
1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費
◆含義：新建或新增生產(chǎn)能力的工程項目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對整個生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出。
◆不包括：應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及試車費用、質(zhì)量問題處理費等→應(yīng)由設(shè)備安裝工程費開支。
2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費
◆內(nèi)容：生產(chǎn)職工培訓(xùn);提前進(jìn)廠人員的工資、勞保費等。
3.辦公和生活家具購置費
◇為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。
2020一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點預(yù)習(xí)【四】
考點：預(yù)備費的組成
一、基本預(yù)備費
1.含義
◆不可預(yù)見費：在項目實施中，可能發(fā)生的難以預(yù)料的支出，需要預(yù)留的費用。
2.計算
基本預(yù)備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率 (式3017-1)
二、價差預(yù)備費
1.含義
◆在建設(shè)期內(nèi)，由于價格、匯率或價格等變化，預(yù)留的可能增加的費用。
2.計算
◇式中：n為建設(shè)期;m為建設(shè)前期年限;
It為第t年的工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費之和;
f為建設(shè)期的價格上漲指數(shù)。
【例題3017】某建設(shè)項目建安工程費10000萬元，設(shè)備購置費6000萬元，工程建設(shè)其他費用4000萬元，已知基本預(yù)備費費率5%。項目建設(shè)前期1年，建設(shè)期3年，各年的投資計劃額：第一年20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價格上漲率為6%，求其建設(shè)期間的價差預(yù)備費。
【解】
(1)計算基本預(yù)備費
=(10000+6000+4000)×5%=1000萬元
靜態(tài)投資
= (10000+6000+4000)+1000=21000萬元
(2)價差預(yù)備費
第一年的=21000×20%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)0 -1]=383.6萬元
第二年的= 21000×60%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)1 -1]=1975.8萬元
第三年的= 21000×20%×[(1+0.06)1(1+0.06)0.5 (1+0.06)2 -1]=950.2萬元
該項目的價差預(yù)備費=386.3+1975.8+950.2=3309.6萬元
【練習(xí)題·多選題】價差預(yù)備費的計算基數(shù)，包括( )。
A.工程費用
B.設(shè)備工器具購置費
C.建筑安裝工程費
D.工程建設(shè)其他費
E.基本預(yù)備費
『正確答案』ADE
『答案解析』本題考查的是預(yù)備費的組成和計算?；谛掳娼滩牡恼f法，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費;其中，價差預(yù)備費以“工程費用+工程建設(shè)其他費用+基本預(yù)備費”為基數(shù)(式3017-2)，并根據(jù)投資價格指數(shù)，分年計算、匯總求和。而且，由于工程費用的存在，不宜重復(fù)考慮設(shè)備工器具購置費(B)、建筑安裝工程費用(C)。
2020一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考點預(yù)習(xí)【五】
考點：資金籌措費計算
◆資金籌措費的內(nèi)容：借款利息、貸款評估費、債券發(fā)行費等。
1.自有資金的額度
◇執(zhí)行有關(guān)規(guī)定
2.建設(shè)期利息
◇建設(shè)期間的貸款利息(Q)
【例題3018】某項目的建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元。其中，第一年至第三年，分別向銀行貸款300、600和400萬元。若年利率為6%，則其建設(shè)期利息是多少?
【解】三年建設(shè)期間，各年的貸款利息計算如下：
第1年的利息=(0+300×6%÷2)=300×3%=9萬元
第2年的利息=[(300+9)+600÷2]×6%=36.54萬元
第3年的利息=[(300+600)+(9+36.54)+400÷2]×6%=68.73萬元
于是，建設(shè)期利息=9+36.54+68.73=114.27萬元
【2017年真題·單選題】某工程項目，建設(shè)期為2年，共向銀行借款5000萬元，其中第一年借入2000萬元，第2年借入3000萬元，年利率均為6%，借款在各年內(nèi)均衡使用，建設(shè)期內(nèi)只計息不付息，則建設(shè)期第2年應(yīng)計利息為( )萬元。
A.300.00
B.273.60
C.213.60
D.180.00
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是建設(shè)期利息的計算。根據(jù)建設(shè)期利息及其計算公式(3018)，該項目第一年貸款利息額=2000×6%÷2=60(萬元)，第二年貸款利息額=(2000+60+3000÷2)×6%=213.6(萬元);建設(shè)期的貸款利息總額=60+213.6=273.6(萬元)。
流動資金計算
◆運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的的運營資金，不包括臨時性。
1.擴大指標(biāo)估算法
◇參照同類企業(yè)的流動資金占營業(yè)收入、經(jīng)營成本的比例或單位產(chǎn)量占用營運資金的數(shù)額
各種費用基數(shù)×相應(yīng)的流動資金所占比例(或占營運資金的數(shù)額) (式3019-1)
2.分項詳細(xì)估算法(簡化計算)
流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債 (式3019-2)
流動資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫存現(xiàn)金
流動負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款 (式3019-4)