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2019年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)匯總【下】
一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：償債能力分析，一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率的確定，希望對(duì)各位有所幫助。
償債能力指標(biāo)主要有：
借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。
一、借款償還期
1.概念
根據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的收益(利潤(rùn)、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益)來(lái)償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。
對(duì)于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，可以只分析利息備付率和償債備付率(不分析借款償還期)。
二、利息備付率(ICR)
1.概念
已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方案在借款償還期限內(nèi)，各年可用于支付利息的息稅前利潤(rùn)(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值。
2.判別準(zhǔn)則：應(yīng)當(dāng)大于1，但并非越大越好。
三、償債備付率(DSCR)
1.概念
在技術(shù)方案借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。
如果企業(yè)在運(yùn)行期內(nèi)有維持運(yùn)營(yíng)的投資，可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運(yùn)營(yíng)的投資。
2.判別準(zhǔn)則：應(yīng)當(dāng)大于1，通常，償債備付率不宜低于1.3。
練習(xí)題：
某項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)第三年的息稅前利潤(rùn)為A，折舊為B，攤銷為C，應(yīng)納所得稅為D，應(yīng)還本金為E，應(yīng)還利息為F，應(yīng)還的融資租賃費(fèi)為G.則項(xiàng)目第三年的償債備付率為()。
A、(A+B+C)/(E+F)
B、(A+B+C-D)/(E+F)
C、(A+B+C-D)/E
D、(A+B+C-D)/(E+F+G)
答案：D
2019年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)匯總【二】
2019一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)高頻考點(diǎn)：現(xiàn)金流量圖的繪制，一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率的確定，希望對(duì)各位有所幫助。
一、現(xiàn)金流量的概念
流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，用符號(hào)COt表示;流入系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流入，用符號(hào)C1t表示;現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為凈現(xiàn)金流量，用符號(hào)(CI—CO)t表示。
二、現(xiàn)金流量圖的繪制
(1)以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，可取年、半年、季或月等;時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn);0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。
(2)相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)(流入或流出)是對(duì)特定的人而言的。
(3)在現(xiàn)金流量圖中，箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小應(yīng)成比例。
(4)箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。
現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)和作用點(diǎn)(現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)間點(diǎn))。
練習(xí)題：
關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制的說(shuō)法，正確的有()。
A、橫軸表示時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)
B、垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況
C、箭線長(zhǎng)短應(yīng)能體現(xiàn)現(xiàn)金數(shù)量數(shù)值的差異
D、對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出
E、箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)
答案：ABCE
解析：本題考查的是現(xiàn)金流量圖的繪制。對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金的流入。參見(jiàn)教材P6。
2019年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)匯總【三】
一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：國(guó)際貿(mào)易，一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率的確定，希望對(duì)各位有所幫助。
國(guó)際貿(mào)易
一、絕對(duì)優(yōu)勢(shì)理論
絕對(duì)優(yōu)勢(shì)理論是亞當(dāng)·斯密在18世紀(jì)提出的。絕對(duì)優(yōu)勢(shì)理論認(rèn)為，各國(guó)在生產(chǎn)技術(shù)上的絕對(duì)差異導(dǎo)致勞動(dòng)生產(chǎn)率和生產(chǎn)成本的絕對(duì)差異，這是國(guó)際貿(mào)易和國(guó)際分工的基礎(chǔ)。各國(guó)應(yīng)該集中生產(chǎn)并出口具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品，而進(jìn)口不具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品，其結(jié)果是可以節(jié)約社會(huì)資源，提高產(chǎn)出水平。
二、比較優(yōu)勢(shì)理論
大衛(wèi)·李嘉圖在19世紀(jì)初提出了比較優(yōu)勢(shì)理論。他認(rèn)為，決定國(guó)際貿(mào)易的因素是兩個(gè)國(guó)家產(chǎn)品的相對(duì)生產(chǎn)成本，而不是生產(chǎn)這些產(chǎn)品的絕對(duì)生產(chǎn)成本。只要兩國(guó)之間存在生產(chǎn)成本上的差異，即使其中一方處于完全的劣勢(shì)地位，國(guó)際貿(mào)易仍會(huì)發(fā)生，而且貿(mào)易會(huì)使雙方獲得收益。
三、赫克歇爾——俄林理論——要素稟賦理論
要素稟賦是指一國(guó)所擁有的兩種生產(chǎn)要素的相對(duì)比例。要素稟賦理論認(rèn)為，各國(guó)的資源條件不同，也就是生產(chǎn)要素的供給情況的不同，是國(guó)際貿(mào)易產(chǎn)生的基礎(chǔ)。根據(jù)赫克歇爾和俄林的理論，各國(guó)應(yīng)該集中生產(chǎn)并出口那些能夠充分利用本國(guó)充裕要素的產(chǎn)品，進(jìn)口那些需要密集使用本國(guó)稀缺要素的產(chǎn)品。國(guó)際貿(mào)易的基礎(chǔ)是生產(chǎn)資源配置或要素儲(chǔ)備比例上的差別。
四、規(guī)模經(jīng)濟(jì)貿(mào)易理論——當(dāng)代貿(mào)易理論
美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家克魯格曼提出用來(lái)解釋相似資源儲(chǔ)備國(guó)家之間和同類工業(yè)品之間的雙向貿(mào)易現(xiàn)象。
大規(guī)模的生產(chǎn)可以降低單位產(chǎn)品的生產(chǎn)成本。各國(guó)利用規(guī)模經(jīng)濟(jì)來(lái)生產(chǎn)有限類別的產(chǎn)品，同時(shí)通過(guò)國(guó)際貿(mào)易實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的流動(dòng)，這樣才能實(shí)現(xiàn)國(guó)際分工的規(guī)模效益，這是現(xiàn)代國(guó)際貿(mào)易的基礎(chǔ)。
2019年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)匯總【四】
一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：招標(biāo)控制價(jià)的概念，一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率的確定，希望對(duì)各位有所幫助。
招標(biāo)控制價(jià)的概念
招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法、招標(biāo)文件、市場(chǎng)行情，并按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙等具體條件調(diào)整編制的，對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。
(1)國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，國(guó)有資金投資的工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人可以設(shè)標(biāo)底。
當(dāng)招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底時(shí)，為有利于客觀、合理地評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)和避免哄抬標(biāo)價(jià)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)，作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格。
(2)招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核。
因?yàn)槲覈?guó)對(duì)國(guó)有資金投資項(xiàng)目實(shí)行的是投資概算審批制度，國(guó)有資金投資的工程項(xiàng)目原則上不能超過(guò)批準(zhǔn)的投資概算。
(3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。國(guó)有資金投資的工程項(xiàng)目，招標(biāo)人編制并公布的招標(biāo)控制價(jià)相當(dāng)于招標(biāo)人的采購(gòu)預(yù)算，同時(shí)要求其不能超過(guò)批準(zhǔn)的概算，因此，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人在工程招標(biāo)時(shí)能接受投標(biāo)人報(bào)價(jià)的最高限價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于招標(biāo)控制價(jià)，否則，其投標(biāo)將被拒絕。
(4)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。
(5)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。招標(biāo)控制價(jià)的作用決定了招標(biāo)控制價(jià)不同于標(biāo)底，無(wú)需保密。
2019年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)匯總【五】
一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：“三新”應(yīng)用方案的分析，一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率的確定，希望對(duì)各位有所幫助。
“三新”應(yīng)用方案的分析
一、方法的分類
按分析的時(shí)間不同，分為事前和事后評(píng)價(jià);
按分析的階段不同，分為設(shè)計(jì)階段和施工階段;
按分析的內(nèi)容不同，分為技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析和綜合分析;
按分析的性質(zhì)不同，分為定性分析和定量分析。
二、新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析
1.反映技術(shù)特性的指標(biāo)
2.反映技術(shù)條件的指標(biāo)
3.六個(gè)著手點(diǎn)
三、“三新”應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析
方案之間具有互斥性。
靜態(tài)分析方法：增量投資分析法、年折算費(fèi)用法、綜合總費(fèi)用法等;
動(dòng)態(tài)分析方法：凈現(xiàn)值(費(fèi)用現(xiàn)值)法、凈年值(年成本)法等。
練習(xí)題：
1.某工程施工現(xiàn)有兩個(gè)對(duì)比技術(shù)方案。方案一是過(guò)去曾經(jīng)應(yīng)用過(guò)的，需投資120萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為32萬(wàn)元;方案二是新技術(shù)方案，在與方案一應(yīng)用環(huán)境相同的情況下，需投資160萬(wàn)元，年生產(chǎn)成本為26萬(wàn)元。設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為12%，該新技術(shù)方案的增量投資收益率為()。
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
參考答案：B
2.選擇技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理的新技術(shù)可以取得多方面的效果，其主要表現(xiàn)在：降低物質(zhì)消耗，縮短工藝流程，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，還表現(xiàn)在()。
A.有利于保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高自動(dòng)化程度
B.有益于人身安全，減輕工人的勞動(dòng)強(qiáng)度
C.減少污染、消除公害，有助于改善環(huán)境
D.降低成本，獲得較高的投資回報(bào)
E.獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益
參考答案：ABC
2019年一級(jí)建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點(diǎn)匯總【六】
一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目周期，一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。我們可以對(duì)這些知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天為大家介紹的是一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率的確定，希望對(duì)各位有所幫助。
建設(shè)項(xiàng)目周期
一、建設(shè)項(xiàng)目周期的階段劃分及其工作內(nèi)容
(一)建設(shè)項(xiàng)目決策階段(通常也稱為項(xiàng)目建設(shè)前期工作階段)
1.投資意向
2.市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析
市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析著重點(diǎn)是投資環(huán)境分析，目的和作用是鑒別投資方向，選擇建設(shè)項(xiàng)目。
3.項(xiàng)目建議書(shū)
4.初步可行性研究
初步可行性研究并不是必不可少的，與可行性研究的主要差別是在它們所獲得的資料的詳盡程度不同。
5.可行性研究(又稱詳細(xì)可行性研究)
6.建設(shè)項(xiàng)目決策
上述6項(xiàng)工作是一種分析論證性質(zhì)的工作,主要解決的是項(xiàng)目選擇問(wèn)題。
(二)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
1.初步設(shè)計(jì)
2.投資準(zhǔn)備
3.技術(shù)設(shè)計(jì)
4.施工圖設(shè)計(jì)
上述4項(xiàng)工作主要是確定擬定項(xiàng)目具體方案，是選擇和設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資構(gòu)想的優(yōu)化實(shí)施方案的過(guò)程。
我國(guó)對(duì)于一般項(xiàng)目進(jìn)行兩階段設(shè)計(jì),即工程的初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，對(duì)重大項(xiàng)目和技術(shù)上比較復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目,在初步設(shè)計(jì)后還增加了技術(shù)設(shè)計(jì)。
(三)建設(shè)項(xiàng)目施工階段
1.施工組織設(shè)計(jì)
2.施工準(zhǔn)備
3.組織施工
4.生產(chǎn)準(zhǔn)備一般包括:組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備
5.竣工驗(yàn)收
上述5項(xiàng)工作是一種具體的資源組合性質(zhì)工作,其主要任務(wù)是在確定性約束條件下優(yōu)化實(shí)施過(guò)程。
(四)投資項(xiàng)目總結(jié)評(píng)價(jià)階段
1.投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和投資回收
2.投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)
上述兩項(xiàng)工作是一種總結(jié)評(píng)價(jià)性質(zhì)工作,甚至可以說(shuō)是依托于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程的一種分析研究工作。
二、建設(shè)項(xiàng)目周期各階段對(duì)投資的影響
工作費(fèi)用是從小到大的變化趨勢(shì),變化程度很大，項(xiàng)目要素費(fèi)用也是從小到大的變化趨勢(shì)，變化程度居中，產(chǎn)出對(duì)總投資和項(xiàng)目使用功能的影響是從大到小的變化趨勢(shì)，變化程度很大。
項(xiàng)目建議書(shū)的基本內(nèi)容
項(xiàng)目建議書(shū)是鑒別項(xiàng)目投資方向，對(duì)擬建項(xiàng)目的一個(gè)總體輪廓設(shè)想，著重從宏觀上對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性做出分析衡量，并初步分析項(xiàng)目建設(shè)的可能性，向決策者提出建議，推薦項(xiàng)目。
項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容一般應(yīng)包括如下幾個(gè)方面:
(一)建設(shè)項(xiàng)目提出的依據(jù)和必要性
(二)產(chǎn)品方案、市場(chǎng)前景、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想
(三)資源狀況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系及引進(jìn)國(guó)別和廠商的初步分析
(四)投資估算和資金籌措的設(shè)想
(五)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度的設(shè)想
(六)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步測(cè)算
(七)結(jié)論與建議