出國留學(xué)，找到合適的安身居住之處也是留學(xué)生們的頭等大事，德國留學(xué)租房有哪些形式呢？下面是出國留學(xué)網(wǎng)整理的德國留學(xué)租房介紹，一起來看看吧。
一、私房的種類
1-Zimmer-Wohnung：這種房子適合學(xué)生一個(gè)人居住，房間就是簡單的臥室，有時(shí)候會配有洗手池。浴室和廚房在樓道里，由一層樓的人共用。公共區(qū)域會有專人負(fù)責(zé)打掃衛(wèi)生。
1-Zimmer-Apartment：也是一人居住的房間，但是比Wohnung要高級一點(diǎn)，相當(dāng)于一個(gè)迷你小套間，不需要和他人共用浴室和廚房，而是配備在自己的房間里。當(dāng)然價(jià)格也相對更高。
WG：即Wohngemeinschaft，合租公寓。這是德國最常見的租房形式，在一個(gè)大的套間里，每個(gè)人擁有自己的臥室，但是廚房和浴室是共用的。好比我國一套三室一廳的房子，三間臥室分別住三個(gè)人，其他區(qū)域?yàn)楣部臻g。
此外，還有兩居室、三居室等，如果有朋友一起找房子的話，可以考慮合租。如果是大的一室一廳房型，也比較適合情侶居住，兩人一同分擔(dān)下房租會比自己租房便宜很多，當(dāng)然找一室的房子時(shí)一定要提前看好，是否允許兩個(gè)人同住。
二、德國租房費(fèi)用
一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租（KM），一種是暖房租（WM）。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費(fèi)用的房子
冷租指得是支付租房居住面積的費(fèi)用；
暖租指的是生活費(fèi)用，包括以下幾點(diǎn)：
水費(fèi)：有的樓群是每戶人家有各自的水表，按水表收費(fèi)。有的裝有一個(gè)總水表，按每家的人口數(shù)平攤。
垃圾費(fèi)：分灰（生活垃圾），黃（塑料包裝），藍(lán)（報(bào)紙，紙盒）和棕色（花，草，植物）垃圾桶。
房子的責(zé)任保險(xiǎn)金、煙囪清潔費(fèi)、暖氣片的定期保養(yǎng)費(fèi) 、冬天清除積雪費(fèi)、有線電視接收費(fèi)：熱租的費(fèi)用由專門的機(jī)關(guān)單位（比如說 Haus & Grund ） 每年按多還少補(bǔ)的形式來計(jì)算完成。
電費(fèi)，煤氣費(fèi)和電話費(fèi)是另外支付的：每家每戶有自己的電表和煤氣表。在搬家之前通知一下電力局（ Stadtwerke ），每個(gè)月按人口通過銀行匯給電力局一筆費(fèi)用，1年之后會收到電力局寄來的帳單，這個(gè)也是按多還少補(bǔ)來計(jì)算的。
定金（也稱為保險(xiǎn)金 Kaution ）：是按2-3個(gè)月的冷租來交付，這是在承租者不付房租或者破壞房子的情況下給房東的一個(gè)賠償金。
三、德國租房注意事項(xiàng)
1、入住之前，房東會帶你在房間里查看一圈，清點(diǎn)一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字后，你就是房間的主人了。倘若以后有損壞，會被扣押金。值得提醒的是，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因?yàn)樵诘聡芸赡芤粚訕嵌加猛话谚€匙開門。一旦鑰匙丟了，房東很可能會把一層樓的鎖都換掉。
如果你想鑰匙丟了不讓房東知道，自己到大街上配一把就息事寧人，沒門！在德國配鑰匙，你要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，到專門的店里去配才行。所以有人說，在德國租房丟了鑰匙，實(shí)在是遭受了一場洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情。
2、德國的房租中有一項(xiàng)很重要的Nebenkost，也就是附加費(fèi)用。這和國內(nèi)有很大的區(qū)別。
3、看房子是不是隔音，是不是干凈？太老的房子不要住，因?yàn)闀袆游?，不是一般的蜘蛛或螞蟻，而是老鼠之類的東西。
4、簽合同的時(shí)候，一定要抽時(shí)間把合同看懂看透，沒有疑問才簽。那種把合同拍到桌子上，馬上要你簽字的房東，你可要小心為妙。
5、初到德國，如果看不懂合同，最好是有錢找翻譯，沒錢靠朋友幫忙。要處處留神，別簽了對自己不利的合同。