日本留學(xué)住宿方式有校內(nèi)住宿和校外租房，那么學(xué)生宿舍的需求一般很緊張，很難申請(qǐng)下來(lái)。今天出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編就重點(diǎn)講解日本留學(xué)校外租房常見(jiàn)方式，以及在租房過(guò)程中的注意事項(xiàng)。
首先來(lái)看看日本留學(xué)住宿常見(jiàn)的類型。
1、 學(xué)生宿舍（俗稱“寮”）
通常分為4人間、2人間和單人間。東京地區(qū)的月租價(jià)格，4人間一般在2.5萬(wàn)—3.5萬(wàn)日元，2人間在3萬(wàn)-4.5萬(wàn)不等，單人間一般在5-7萬(wàn)不等。其他地區(qū)相對(duì)會(huì)略低一些。
2、學(xué)生交流會(huì)館
大學(xué)提供的比較多，設(shè)備好且費(fèi)用低，有住宿人數(shù)和入住資格限制。費(fèi)用一般沒(méi)月在2萬(wàn)—3萬(wàn)日元。由于申請(qǐng)人比較多，大部分交流會(huì)館只允許住一年。
3、家庭寄宿
家庭住宿在日本并不常見(jiàn)，每月的租費(fèi)在8萬(wàn)日元左右。費(fèi)用內(nèi)一般也會(huì)包括早晚兩餐的費(fèi)用。
4、企業(yè)員工宿舍
企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工。所以條件比學(xué)生宿舍更好，價(jià)格也比較貴。而且，由于大部分是日本人租住，所以對(duì)學(xué)生本人的要求也比較高。房租一般在5萬(wàn)日元以上。
5、民間出租住房
較常見(jiàn)住宿形式一，且選擇范圍較廣。需要日本人作連帶擔(dān)保人。租金根據(jù)地段，房間大小和設(shè)備差異比較大。從5萬(wàn)—15萬(wàn)不等。入住人數(shù)一般沒(méi)有硬性規(guī)定，但最好在簽約前能夠和房東確認(rèn)入住人數(shù)的限制。
6、專門性留學(xué)生宿舍
一般有專業(yè)的宿舍公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。僅限留學(xué)生居住，人源較整齊，社會(huì)關(guān)系較簡(jiǎn)單。租金一般和學(xué)校宿舍價(jià)格差不多。
接著來(lái)看看租房會(huì)遇到哪些問(wèn)題。
是否外國(guó)人入住可：確實(shí)有的房東不同意把房子租給外國(guó)人。
是否允許合租：很多房東是不愛(ài)租給合租的人的。
是否可以走國(guó)際審查。
是否審查時(shí)間過(guò)長(zhǎng)：特別是對(duì)于準(zhǔn)備來(lái)到日本之后實(shí)地找房看房的小伙伴來(lái)說(shuō)，這個(gè)影響到你找到房子之前需要住在哪里，住多久。一般至少預(yù)留十天是比較保險(xiǎn)的，比這個(gè)時(shí)間更長(zhǎng)或者決定了房子之后一天就可以簽約入住的情況都是有的。大約提前一個(gè)月開(kāi)始找房子。
是否審查條件過(guò)于嚴(yán)格，自己具備的條件不足（比如說(shuō)剛來(lái)的時(shí)候因?yàn)闆](méi)有可以去區(qū)役所登錄在在留卡上的住址，導(dǎo)致無(wú)法辦手機(jī)號(hào)和銀行賬戶，而審查又一定要這些信息之類的）。
是否一定要求除了學(xué)校之外的擔(dān)保人（保證會(huì)社好找，找擔(dān)保人難度就大了）。
最后，提醒大家，一定要認(rèn)真看合同！
有很多時(shí)候聽(tīng)有些人抱怨xx好坑啊之類的，確實(shí)可能有中介當(dāng)時(shí)沒(méi)有跟自己解釋清楚這樣的情況（在意的地方自己可以多問(wèn)問(wèn)中介，反復(fù)確認(rèn)），但是如果合同里寫的清清楚楚自己卻沒(méi)看到最后再說(shuō)坑的話，我覺(jué)得其實(shí)更多的是自己的問(wèn)題哦。如果一開(kāi)始覺(jué)得某些合同里的條件無(wú)法接受的話，或者是明確的無(wú)理的條件的話，完全可以把這個(gè)房子排除在選擇范圍之外。
以及初來(lái)乍到切記，印章、證件、存折，不要交給任何人！
最后來(lái)看看租房注意事項(xiàng)。
1.在高峰期提前幾個(gè)月看房子，選到好房子的幾率會(huì)大一些。
2.如果時(shí)間比較寬松，建議提前關(guān)注目標(biāo)房。
3.由于日本是個(gè)多地震的國(guó)家，所以在找房子的時(shí)候一定要注意防震標(biāo)準(zhǔn)。
4.選房子的時(shí)候要注意噪音。
5.如果是女生租房的話，建議最好白天和晚上各去看房一次，畢竟安全最重要嘛！
6.注意樓層和窗戶朝向的問(wèn)題。