對(duì)于農(nóng)民來說，土地可以說是生存之本了，但凡涉及到土地的事，都是大事。小編精心整理了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，歡迎閱讀，僅供參考，如果想了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們出國留學(xué)網(wǎng)。
甲方（流出方）：____________________
乙方（流入方）：____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、土地基本情況
該土地位于____市____區(qū)（縣）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組（具體情況見下表）。
序號(hào) | 地塊名稱 （地塊編號(hào)） | 面積 （畝） | 四至 | 土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同編號(hào) | |||
東 | 南 | 西 | 北 | ||||
1 | |||||||
2 | |||||||
3 | |||||||
4 | |||||||
合計(jì) | |||||||
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日。
三、土地的用途
該土地以____________________方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，具體項(xiàng)目為：____________________，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。
四、土地交付時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款
雙方同意選擇以下第____種方式確定。
1．流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝____元，年合計(jì)____元。
2．第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝____元，年合計(jì)____元；以后流轉(zhuǎn)單價(jià)每年遞增率為____％。
3．流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝按____斤稻谷計(jì)算，第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)按當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價(jià)折合____元，年合計(jì)____元。
4．其他____________________。
六、支付方式
雙方同意流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第____種方式支付。
1．一次性支付：于____年____月____日前全部支付完畢。
2．分期支付：乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年____月____日前付清該年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。
3．其它____________________。
七、風(fēng)險(xiǎn)保障金
乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付____元作為本次農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保障金。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1．甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2．甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3．流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4．甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
5．甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、真實(shí)、有效。
6．乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。
7．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。
8．合同期滿后，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第____種方式處理。
（1）歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償。
（2）雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有；協(xié)商不成的，由乙方在____日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償。
9．流轉(zhuǎn)土地交還時(shí)，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：____________________。
九、違約責(zé)任
1．乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。
2．甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。
3．乙方擅自改變農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方所交風(fēng)險(xiǎn)保障金不予退還。
4．發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償：
（1）違規(guī)使用禁止性農(nóng)業(yè)投入品；
（2）從事掠奪性經(jīng)營，造成土地永久性損害的；
（3）流轉(zhuǎn)土地后拋荒土地達(dá)到____月的。
5．甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
6．其他違約責(zé)任____________________。
十、其他約定
1．在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：____________________。
2．____________________。
十一、爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向____區(qū)（縣）農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
十二、附則
1．本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2．本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。
甲 方： 乙 方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)（組織機(jī)構(gòu)代碼）：
住 址： 住 址：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽約日期： 簽約日期：
丙方（鑒證）：
住 址：
聯(lián)系方式：
鑒證日期：