租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編整理了“房屋租賃合同糾紛起訴書(shū)”僅供參考，希望能幫助到大家！
房屋租賃合同糾紛起訴書(shū)
原告：____ ，性別：____ ， ____年 ____ 月出生，籍貫：____
家庭住址： ________ 工作單位：________ 聯(lián)系電話(huà)：________
被告：____， ____，____年 ____月出生，籍貫： ____ 家庭住址：____ 工作單位：____聯(lián)系電話(huà)：____________訴訟請(qǐng)求：____________
1、 判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。
2、 判令被告按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)向原告支付從 年 月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金；
3、依法判決原告不返還被告保證金 元。
4、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
____年 ____ 月____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于郊外的 房屋，面積____ 平方米（房產(chǎn)證號(hào) ____________），租賃期共____個(gè)月，自____年____ 月 ____日起至____年____月____日止。月租金____元，年租金總____元整。甲方向乙方收取房屋保證金 ____元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋：
1、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；
2、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)；
3、預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類(lèi)費(fèi)用；
4、下期房屋租金未提前一個(gè)月支付。
可是在原告將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。____ 年____月，被告拖欠一個(gè)月工資，后來(lái)又補(bǔ)上了。
____年____月，又拖欠兩個(gè)月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門(mén)外，甚至還對(duì)原告態(tài)度粗暴。
原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告1個(gè)月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個(gè)月后，拒不搬出。時(shí)至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自____年____月至今一直未繳納。
綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十九條、第二百二十六條、第二百二十七條之規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。
此 致
____________人民法院
具狀人：
年 月 日