在日本留學(xué)的學(xué)生，需要提前將自己的住宿安排好，如果沒有申請(qǐng)到宿舍，就需要自己租房。跟著出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編一起看看赴日留學(xué)租房須知 留學(xué)生要支付哪些費(fèi)用？
一、租房開支
1.禮金
在日本租房，首先需要繳納一筆禮金，又被稱為酬謝金，這筆資金沒有固定的金額，屬于租客給房東的答謝，是約定俗成的習(xí)慣，禮金是不退還的。
2.押金
敲定租房后，大家還需要額外支付給房東一筆押金，押金的金額一般是一個(gè)月的房租，是為了防止中途出現(xiàn)意外事故，而支付給房東的保證金。
在退租的時(shí)候，扣除房屋打掃和家居維修的費(fèi)用后，會(huì)將剩下的前進(jìn)行退還，退多少由房東來(lái)決定，不過如果簽訂的合同中有提到具體的金額的話，按照合同來(lái)進(jìn)行退還。
3.租金
然后就是租金的費(fèi)用和支付方式，在日本，留學(xué)生大都會(huì)選擇租單間，單間又分為帶廚房衛(wèi)浴和公用公共廚房衛(wèi)浴兩種，前者每個(gè)月租金4.5萬(wàn)日元左右，后者每個(gè)月2.5-3萬(wàn)日元。
一般支付租金會(huì)采取付現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬兩種方式，繳納的頻率是一個(gè)季度一次，大家要記得及時(shí)進(jìn)行支付，并且保留付款證明。
4.管理費(fèi)
最后還有管理費(fèi)的支付，著其中包括公共區(qū)域的照明與清潔，房屋的維修與管理，這筆費(fèi)用一般是由租客承擔(dān)的，每個(gè)月的費(fèi)用在1000日元左右。
二、注意事項(xiàng)
1.擔(dān)保人
在日本，非本國(guó)國(guó)籍的居民要想租房的話，必須要有擔(dān)保人進(jìn)行資金擔(dān)保，而留學(xué)生作為沒有資金來(lái)源的海外人士，可以選擇以學(xué)校作為擔(dān)保人。
2.改造房屋
一般的房東都是不贊成租客進(jìn)行室內(nèi)改造額，如果大家想要進(jìn)行變動(dòng)，一定要提前與房東達(dá)成一致，千萬(wàn)不要擅自進(jìn)行改造，不然很有可能要面臨大筆的罰金。
3.接納客人
最后就是在客人的接待方面，可一天以內(nèi)進(jìn)行接待，但是不能夠擅自接納其他人進(jìn)行長(zhǎng)住，或者將房子轉(zhuǎn)租給其他人，如果有需求的話，需要取得房東同意。