加拿大留學生活其中不得不提的一項就是租房了，提前做好租房攻略還是很有必要的，下面一起和出國留學網(wǎng)來看看在加拿大留學租房技巧吧。
一、找房
首先，你需要明確你找的房子的范圍。
1.房子朝向
這個是家長和同學問過最多的問題，房子的朝向怎么樣。我想要坐北朝南的房子或是風水之類的。加拿大人在建造房子的時候舊沒有朝向的概念，所以建造出來的房子都是自由生長和國內要求方向，風水絕對不同。同學們走出國門開始接觸了新的生活和學習，記得租房也要一視同仁。擁抱變化接受新的一切。
2.家具
老生常談問題，太多家長想要給孩子找個帶家具的房子了，因為方便不用操心。但是加拿大整租公寓大部分是不帶家具的，每一位租客基本都是自己家具，半家具配置只有廚房和浴室是設備齊全的。同學們也不用擔心，你們只需要購買床、床墊、一套桌椅就可以啦。
當然我們也有拎包入住的學生公寓，包家具，bill齊備。想想都是最搶手的，也是一個城市最早沒有房子的公寓！
3.沒有燈
很多同學在入住后發(fā)現(xiàn)自己的公寓居然是沒有頂燈的。沒錯北美的房子大部分是沒有頂燈，只有浴室或是廚房會有頂燈，客廳和臥室有沒有全看公寓心情。所以大家在入住后發(fā)現(xiàn)自己的房子沒有頂燈，請淡定。去買個落地燈就好啦！
4.洗衣機烘干機
在加拿大普通的公寓都是公共洗衣房，就像已經(jīng)完結的生活大爆炸里面的公共洗衣房。每次使用大家投幣或是刷卡就可以了。一次2-3加幣。洗出來就是溫暖干爽的衣物，很多家長問是否可以自行晾曬，加拿大是有規(guī)定不允許在室外晾曬衣物的哦，如果要晾衣服同學只能在屋內偷偷晾曬啦。家長們也會問不經(jīng)過太陽光沐浴的衣物也許不會殺毒。家長們放心烘干機會幫你做好這一步哦，保證同學拿到的衣物都是干燥噠。
二、看房
看房是要分兩步的。第一步是去網(wǎng)上看房。一般情況下，公寓都會有自己的官網(wǎng)，上面有不同的房型和各自的價格尺寸什么的。當然上面也會標明公寓里包括的家具像空調，冰箱，微波爐，爐灶，烤箱，洗碗機還有室內洗衣機和烘干機等。不同的開發(fā)商有自己的標準。在瀏覽過你前面挑的公寓后，定下幾個準備去看實景的。（可以在線上預約，如果公寓手里沒有樣板間的話，可以去租房群里找找相同的房型）。
第二步，實地考察?！翱词裁础边@個問題很重要！小區(qū)環(huán)境，公寓設施，走廊衛(wèi)生，整體味道等，這些都可以在進入公寓時就完成打分。進入房間后，先整體看一下布局，接著逐個“審訊”。屋內最要留心的是有沒有裝煙霧報警器，火警，一氧化碳檢測器等安全設施。敲黑板了！一氧化碳由于無味，僅通過人體無法高效的檢測，從而引發(fā)一氧化碳中毒等事故。一定仔細留心一氧化碳檢測器?。?！還有要注意的是，如果屋子里有損壞，一定及時跟樓管溝通，不然就是你的鍋了。
三、簽合同
1.在簽訂租約之前，最好親自前往檢查，以確保一切操作正常。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。
2.租約一般是按年的，也就是說至少得租一年（也有按月算的）。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時搬走。
3.簽約，通常付一押一，簽約時要交兩個月的房租（包括一個月的押金），租金一般是以月計，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，應該至少提前1個月和房東打招呼。一般來說，一份租約應該有如下條款：月租金額和付租日期；租約有效期限；押金數(shù)額（用來支付房客造成的房屋和其他施損壞），租金包含的項目內容，公寓的居住人數(shù)，寵物喂養(yǎng)的一些限制等。
4.在付房租的時候記得向房東要一張收據(jù)，報稅時可以用來退稅。
5.簽租約時要特別留心附加說明部分，需要弄明白室內哪些是你要付費的。在許多情況下，房主會做信譽調查以確定你是否有能力付房租。許多城市都有標準的房屋出租租約，房客和房主都必須簽字。其對房間數(shù)目、用具及其他如停車位、儲存室等都有說明。
6.房主有責任保證房子及基本設施工作正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費用。你也必須保護你自己的財產(chǎn)以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內沒有煙霧監(jiān)測器，可考慮買一個安裝好。