對(duì)來到英國(guó)的中國(guó)學(xué)生，最先要解決的便是住宿問題了。那么怎樣才能租到合適滿意的房子呢？在租房的過程中都要注意些什么問題呢？希望大家在看過出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的文章之后會(huì)對(duì)在英國(guó)租房有一個(gè)大致的了解。
適合學(xué)生租的房子基本可以分為學(xué)生宿舍（student accommodation）和私人租房（private house）兩大類。
學(xué)校宿舍
英國(guó)各大學(xué)宿舍通?？煞譃?Halls、Flats和Houses 等幾類。這些住宿單位一般都不會(huì)集中在同一個(gè)區(qū)域，而是散落在大學(xué)的各個(gè)系所或?qū)W院附近。小型的宿舍區(qū)通常不會(huì)有公共設(shè)施；中型的宿舍區(qū)則會(huì)包含洗衣房、停車場(chǎng)、會(huì)客室等空間；大型的宿舍區(qū)會(huì)再增加餐廳、商店、 social centre 、 sports centre 等場(chǎng)所。
上述幾類的宿舍，以伙食而言，可分為包伙 （catered） 及自炊 （self-catering） 兩種。包伙的宿舍通常提供早、晚餐，也有包含三餐的，但假日一般不提供晚餐。由于英國(guó)食物的風(fēng)格和國(guó)內(nèi)食物差別極大，絕大多數(shù)的國(guó)內(nèi)留學(xué)生都不會(huì)選擇包伙。
自炊的宿舍通常會(huì)提供爐具（含烤箱）、冰箱、微波爐、茶壺、餐桌椅等設(shè)備，至于鍋碗瓢盆及湯匙筷子則需自備。以衛(wèi)浴而言，可分為套間（en-suite）和非套間，他們的區(qū)別在于套房擁有個(gè)人衛(wèi)浴設(shè)備，否則需和他人共享衛(wèi)浴設(shè)備。房間的基本配備為單人床、書桌、衣柜等，至于寢具、盥洗用具、拖鞋則需自備。比較新的宿舍會(huì)有網(wǎng)絡(luò)及電視天線插座 。
英國(guó)的大學(xué)宿舍在學(xué)期和圣誕節(jié)、復(fù)活節(jié)、暑假等三個(gè)假期之間，會(huì)有不同的規(guī)定。有的大學(xué)宿舍可以申請(qǐng)住一整年，期間不用遷移；有的大學(xué)宿舍在三個(gè)假期中，會(huì)要求學(xué)生遷移至另一個(gè)宿舍，其空出之宿舍是要對(duì)外營(yíng)業(yè) （ 因?yàn)樵谌齻€(gè)假期中，大部份的英國(guó)籍學(xué)生都會(huì)回自己家，故會(huì)空出許多房間 ） 。
當(dāng)然，你也可以申請(qǐng)假期中不住宿舍而出去旅游或回國(guó)。因此，在申請(qǐng)宿舍時(shí)，宜對(duì)宿舍的規(guī)定多加了解。
由于來英留學(xué)的學(xué)生大都是一年的碩士課程居多，因此流動(dòng)性很大，每年都會(huì)留下極為可觀的二手貨，諸如電視、 CD 音響、電飯鍋、臺(tái)燈、文具、廚房用具、寢室用具等等，如果新生不介意使用二手貨，將可省下一筆可觀的家當(dāng)購置費(fèi)。
一般而言，初抵英國(guó)的新生其安定下來的幾個(gè)主要事項(xiàng)為接機(jī)、住宿、銀行開戶、熟悉周遭環(huán)境、向家庭醫(yī)生 （GP） 登記等。這些事項(xiàng)都可請(qǐng)求學(xué)校的國(guó)際學(xué)生辦公室 （ International Office ，有的稱為 Foreign Student Office ） ，尋求協(xié)助。
在申請(qǐng)學(xué)校宿舍時(shí)應(yīng)注意下列事項(xiàng)：
宿舍是否距離自己的院系很近？
宿舍的型式、配備、租金是否滿意？
可否租一整年？假期是否需要搬遷？
特別需求，如吸不吸煙？是否殘障？喜歡安靜或熱鬧？
有攜眷的新生，各校皆提供家庭式宿舍，在申請(qǐng)時(shí)必須說明清楚。
通常家庭式宿舍分為有小孩和無小孩兩種。由于學(xué)校的家庭式宿舍極少，非常搶手，需很早申請(qǐng)。家庭式宿舍有獨(dú)立的衛(wèi)浴及廚房，并有雙人床，其它配備和單人套房差不多。
一般而言，英國(guó)各大學(xué)所發(fā)出的錄取通知書有兩種，一種是 conditional ，另一種是 unconditional 。接到 conditional offer 的同學(xué)，有些被要求在開學(xué)前必須先上語言課程。在上語言課程至開學(xué)這段期間，可以充裕了解各個(gè)宿舍的優(yōu)缺點(diǎn)，如果對(duì)現(xiàn)住的宿舍不滿意，在開學(xué)前盡早再提出申請(qǐng)，通?？梢該Q到較滿意的宿舍。如果不想住宿舍，也有較充裕的時(shí)間來找私人租房租住。
至于拿到 unconditional offer 的同學(xué)，因不必上語言課程，大都在開學(xué)前幾天才抵達(dá)英國(guó) （ 如果你想提前到英國(guó)熟悉環(huán)境，可聯(lián)系大學(xué)看是否有臨時(shí)宿舍，宿舍是在開學(xué)前幾天才能住進(jìn)的 ） ，因此，無法事先了解宿舍理想與否，只好在當(dāng)初申請(qǐng)宿舍時(shí)多費(fèi)心思。通常學(xué)校會(huì)將住宿申請(qǐng)表和入學(xué)許可一起寄出，當(dāng)你愈早拿到錄取通知書，愈能申請(qǐng)到理想的宿舍。
至于如何了解宿舍的理想與否，則須衡量本身的需求，加上向當(dāng)?shù)赝瑢W(xué)會(huì)或畢業(yè)學(xué)長(zhǎng)求證才能決定。當(dāng)你申請(qǐng)到宿舍并住進(jìn)之后，如果發(fā)覺不滿意想要換宿舍 （ 通常成功機(jī)率很低，因?yàn)橐褜瞄_學(xué)，你想要換的宿舍可能不會(huì)有人想搬出 ） ，或想到外面租屋時(shí)，唯一的補(bǔ)救措施，就是在剛住進(jìn)去的一周內(nèi)就決定，而且在這一周內(nèi)都不能簽約 （ 第一次申請(qǐng)宿舍會(huì)簽一次約，并會(huì)要求你付 250 英鎊左右的押金，這個(gè)約是確定你保有一個(gè)住宿位置。
等你住進(jìn)之后，宿舍經(jīng)理會(huì)馬上要求你再簽一次約，這個(gè)約則是保證你在所申請(qǐng)的住宿期間不會(huì)搬出，如果中途想搬出就得賠償學(xué)校費(fèi)用，金額視各校宿舍之規(guī)定而異，請(qǐng)同學(xué)務(wù)必充分了解合約之相關(guān)規(guī)定 ） 。因此，當(dāng)學(xué)校要求你再簽一次約時(shí)，你最好堅(jiān)持一星期之后再簽，但有的學(xué)?？赡苤唤o兩三天的期限。一旦你決定搬出宿舍，第一次簽約的押金就會(huì)被沒收。
申請(qǐng)宿舍至少要有學(xué)校開出的錄取通知書（conditional offer 和 unconditionaloffer均可）才可以。好多大學(xué)的學(xué)生宿舍都很緊張，所以基本上只提供給第一年本科/碩士的學(xué)生供他們了解當(dāng)?shù)厍闆r和結(jié)識(shí)新同學(xué)。對(duì)于其他學(xué)生，大學(xué)會(huì)鼓勵(lì)申請(qǐng)人到校外去租私人房子。
私人出租房
外面租房通常需要耐心及一點(diǎn)運(yùn)氣，才能找到既滿意又便宜的房子。校外租房的相關(guān)信息，一般可從學(xué)校Accommodation Office、房屋中介公司 （Letting Agencies and Estate Agents） 、學(xué)生活動(dòng)中心 （Student Union） 的布告欄、雜貨店及 post office 的門口或外墻、房屋出租的廣告牌 （ 通常房屋前立有此牌To Let，即表示此屋要出租） 、學(xué)長(zhǎng)或同學(xué)的告知等方面來獲得。
學(xué)校的Accommodation Office提供的租房或中介信息一般是較有信譽(yù)或特別針對(duì)學(xué)生。如果是和房東合住，當(dāng)然房東的為人和生活習(xí)慣就很重要。如果是所謂的二房東，則要仔細(xì)問清有關(guān)租房期限和水電費(fèi)繳納的細(xì)節(jié)，因?yàn)檫@種方式一般不簽合同，如果有問題的話很難受到法律保護(hù)。欲尋得一間理想的房子租住，以下建議或可供大家參考。
先花一、兩天時(shí)間，從上述的租房信息中，努力尋找房屋出租數(shù)據(jù)。然后和友人或同學(xué)，根據(jù)租房的地點(diǎn)、交通狀況、租金、提供設(shè)備等條件先做初步篩選，勾選較為中意的房子，再開始撥電話約房東或 Agents 看房子。
購買一份當(dāng)?shù)氐?A-Z 地圖，事先規(guī)劃看房子的路線以節(jié)省時(shí)間?？捶繒r(shí)為安全起見，最好結(jié)伴而行，而且在看屋過程中，同伴亦可提供寶貴意見。
出發(fā)前，先行了解學(xué)長(zhǎng)或他人租房情況，問清楚租金，做為自己租房之參考。其次，貨比三家不吃虧，縱使你已找到滿意的住屋，也不要急著馬上簽約，最好等你看完所有房子再做決定。一般而言， Agents 代理的房屋，其租金是固定的，至于非 Agents 代理的房屋，其租金則有討價(jià)還價(jià)的空間。因此，當(dāng)你遇到滿意的房子，千萬不要露出急欲租下之神色，最好挑一、兩個(gè)你不滿意之處來殺價(jià)，如果殺價(jià)不成，至少也要求房東增添些設(shè)備。
萬一一時(shí)找不到理想的住屋，可將自己希望的租房條件及預(yù)算列給中介公司，中介公司一般效率都不錯(cuò)，很快會(huì)替你約好看房屋時(shí)間。
學(xué)校宿舍 VS 私人租房
學(xué)校宿舍若與私人租房相比，各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，主要的抉擇還是在于個(gè)人的需求。大抵而言，學(xué)校宿舍的優(yōu)點(diǎn)如下：
方便省事，不必花時(shí)間找房子，亦不用為了繳賬單傷腦筋。
有專人管理及打掃 （ 只限于公共空間，自己寢室還是要自己整理 ） 。
安全性較高，較不會(huì)遭小偷。
至于私人租房的優(yōu)點(diǎn)則有：
可選擇房客，志同道合的朋友住在一起，其樂無窮。
空間較大，一般私人租房的房間都比宿舍房間大。
較安靜有隱密性。
至于租金方面，如果是四人以上共租一個(gè) house （ 一人一個(gè)房間，共享衛(wèi)浴及廚房，有客廳 ） ，其租金 （ 包括水、電、瓦斯費(fèi) ） 一般比學(xué)校宿舍便宜。如果是兩人住的 flat ，其租金可能和學(xué)校差不多。如果是一人的 flat 或三人以下共租一個(gè) house ，其租金可能比學(xué)校宿舍貴。