去到英國(guó)留學(xué)必須要面對(duì)的就是租房問題，由于很多留學(xué)生都是第一次離開家門，因此出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編為大家?guī)碛?guó)留學(xué)租房要避免哪些陷阱？
一、假房東
請(qǐng)注意一些房子廣告，他們會(huì)好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫您在看房之前通過網(wǎng)絡(luò)付款。
二、重復(fù)收取信用評(píng)估費(fèi)
房東們常常對(duì)未來的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費(fèi)。 總體來說，信用檢查報(bào)告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費(fèi)用。
更糟糕的是一些中介會(huì)帶您看很多套房子，然后叫您做多個(gè)信用檢查，這是完全沒有必要的，因?yàn)樾庞脵z查只會(huì)告訴房東房客的以前的信用記錄。
三、不可退的手續(xù)費(fèi)
曾經(jīng)就有留學(xué)生向我反應(yīng)說她被中介收取了210英鎊的手續(xù)費(fèi)，因?yàn)樗J(rèn)為這套房子已經(jīng)是她的了。接下來她的中介告訴她，房東接受了另外一個(gè)Offer，但是她的手續(xù)費(fèi)是不可以退還她。
其他的一些更糟糕的情況也有發(fā)生，房客甚至交了540英鎊的手續(xù)費(fèi)。 你應(yīng)該拒絕支付手續(xù)費(fèi)，直到你確定了房子是你的了。
另外，如果你和房東私人溝通的話，你也許不用交任何費(fèi)用。 你甚至能在一些社交網(wǎng)站上找到房子，比如：Facebook，Weibo。有的大學(xué)里會(huì)有房東私人的聯(lián)系方式。在蘇格蘭，是不收房客手續(xù)費(fèi)的。
四、不受保護(hù)的押金
房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個(gè)項(xiàng)目之一保護(hù)起來，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。
盡管如此，一些房東不會(huì)做這些。 非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個(gè)項(xiàng)目來保護(hù)你的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明你的押金已經(jīng)保護(hù)起來了，這可以避免今后的糾紛。
每一個(gè)押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，你就可以使用這項(xiàng)服務(wù)。請(qǐng)向您的中介尋要reference number，然后您自己給他們打電話，查詢您的押金是否保護(hù)起來了。
五、昂貴的尋找費(fèi)
一些公司收取您昂貴的找房費(fèi)，這是不應(yīng)該的，您不應(yīng)該支付任何找房的費(fèi)用。
六、多重文件
如果你想多要一份合同，這也許會(huì)產(chǎn)生額外的費(fèi)用。
七、租期變化
你也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費(fèi)用。
八、漲租金
房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會(huì)漲你的租金。請(qǐng)找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后用這一些和房東商量。
九、續(xù)租費(fèi)
如果你想續(xù)租的話，請(qǐng)注意一些中介會(huì)收取你的續(xù)租費(fèi)。