日本的高校眾多，申請者的人數(shù)也在每年增多，想要成功入駐學(xué)生宿舍，一定要早申請，否則只能在外租房了。下面和出國留學(xué)網(wǎng)小編一起來看看日本留學(xué)租房貴不貴？
租房步驟。
Top1：租房一定要實(shí)地考察
已經(jīng)看了房子內(nèi)部照片所以不實(shí)地看房也不要緊吧？”錯，這是因?yàn)閮?nèi)部照片基本上是為了最大限度地表現(xiàn)房子的寬敞而拍攝的，所以，以那個為基準(zhǔn)形成了對房子的印象，一旦搬過去后，會發(fā)現(xiàn)和照片相差很多，而且實(shí)地看房的話，搬家時既知道導(dǎo)線的位置，也能知道周圍的環(huán)境。
Top2：房租要看好價格
找房子的第一要點(diǎn)是房租，最需要考慮的問題就是自己每月支付多少，顯示每月×××房租的時候并不是說那就是房租的全部，簽訂租房合同的時候，除了每個月的房租，也需要支付押金和禮金，這些也應(yīng)當(dāng)算作房租來考慮。
1：（7萬×12個月）+（7萬×2個月）=98萬
2：（6萬5千×12個月）+（6萬5千×4個月）=104萬
這種情況下，即使每個月的房租便宜，但是算上押金和禮金的話結(jié)果就高了，這樣的情況也是有的，另外，交涉的時候房租很難降低，但是押金和禮金有降價的可能。因此，選擇房子的時候要重視押金和禮金。
Top3：慎重決定是選大面積房屋還是小面積房屋
每個人對房子面積的要求都不一樣，但是大多數(shù)人應(yīng)該是選擇盡可能大的房子。但是，這里有需要注意的地方。之所以這么說，是因?yàn)榇蠖鄶?shù)面向大學(xué)生的公寓的房租會設(shè)定得比較便宜，和面積不相符。通常來說，有可能該面積下房租理應(yīng)7萬日元，但只需要5萬日元左右即可租到。
Top4：選擇適當(dāng)?shù)淖夥繒r期
一般來說，越靠近新生活開始的4月，房子租賃越滿，因此，在3月下半月開始尋找房子的話碰不上好房子，所以在決定升學(xué)的同時就開始尋找房子，找到好的房子的話再談好實(shí)際開始租住的時間吧！找房子對之后的學(xué)生生活有很大的影響，選擇時注意不要讓步。
Top5：房子到大學(xué)的距離
這個也是大學(xué)生選擇房子重要的一點(diǎn)，不管怎么好的房子，到大學(xué)的上學(xué)時間需要一小時以上的話就會變得很辛苦。上學(xué)不只是一天而是每天的事情。好好地計(jì)算一下，自己用什么樣的交通方式，到大學(xué)要花費(fèi)多長時間，然后據(jù)此選擇房子吧！另外根據(jù)大學(xué)的不同，不同學(xué)年也有可能更換校區(qū)，所以如果打算在同一地方住四年，在選房子時這些情況也需要考慮。
Top6：到車站的距離
再怎么好的房子，到車站的距離需要20分鐘以上的話，每天的生活就不得不變得很辛苦了。另外，如果是鄉(xiāng)下的車站，車站周邊會有停車場；城市的車站的話，車站周圍的停車場是簽訂包月合同，結(jié)果就會產(chǎn)生除房租外每月還要交付的其他費(fèi)用，要比起來，車站周邊也有很多商業(yè)設(shè)施，所以推薦在車站周圍選擇房子。
房租情況。
在日本租房有一個奇葩的規(guī)定（據(jù)說日本人對此也頗有怨言）就是初期費(fèi)用問題，在日本租房初期費(fèi)用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險金等等，而且其他附加的費(fèi)用都是付給房主和各個公司的。威久留學(xué)專家在這里簡單的為大家算一下！
必須要付的費(fèi)用：
?首月房租：1個月房租
?禮金：1～2個月的房租（不退還）
?敷金：1個月房租（相當(dāng)于押金，退房時無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會充當(dāng)清掃費(fèi)）
?中介費(fèi)：1個月房租或其半價（各中介公司不同）
?火災(zāi)保險：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險公司）
?24小時安心保障費(fèi)用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時打電話去求助）
?清掃費(fèi)：1萬～3萬（退房時候交，也可以用敷金付）
除了這些要付的費(fèi)用之外，還有一些可選的付費(fèi)項(xiàng)目（雖然這么說，但一般都會乖乖交錢），比如配鑰匙費(fèi)，保證公司費(fèi)用等等，這么算下來，在日租房的初期費(fèi)用一般是4~6個月的房租費(fèi)，而且房租越貴，初期費(fèi)用越高！據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開學(xué)時房源的緊張性，在日租房最好打好半個月或一個月的提前量。
注意事項(xiàng)。
無論選擇哪種租房方式，看房子是最重要的，威久留學(xué)專家在這里總結(jié)一下看房子時要注意的事項(xiàng)，希望能幫到大家：
1.在高峰期提前幾個月看房子，選到好房子的幾率會大一些。
2.如果時間比較寬松，建議提前關(guān)注目標(biāo)房。
3.由于日本是個多地震的國家，所以在找房子的時候一定要注意防震標(biāo)準(zhǔn)。
4.選房子的時候要注意噪音。
5.如果是女生租房的話，建議最好白天和晚上各去看房一次，畢竟安全最重要嘛！
6.注意樓層和窗戶朝向的問題。