有不少留學(xué)生會(huì)選擇自己在校外租房子，尤其是在奧地利留學(xué)的學(xué)生，那么有哪些常見(jiàn)的租房方式呢？接著就和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來(lái)看看奧地利租房類型一覽 留學(xué)生租房要注意哪些事情？
首先來(lái)看看常見(jiàn)的租房方式
1、學(xué)生宿舍
對(duì)大部分學(xué)生來(lái)說(shuō)這可能是最方便和經(jīng)濟(jì)的選擇。一般來(lái)說(shuō)，學(xué)生宿舍分為單人間、雙人間或者多人公寓，房間設(shè)施齊全，基本上拎包入住。甚至網(wǎng)絡(luò)、水電、暖氣的合同你也不用管，按時(shí)繳費(fèi)即可。
宿舍樓里基本都有洗衣房，有些樓里還有自習(xí)室、娛樂(lè)室和健身房，并且學(xué)生宿舍一般不會(huì)離大學(xué)太遠(yuǎn)，所以生活真的非常方便。另外，學(xué)生宿舍里不會(huì)有奇奇怪怪的領(lǐng)居，因?yàn)樽羧慷际菍W(xué)生，宿舍管理也很規(guī)范，安全性有保障。學(xué)生宿舍的租金也相對(duì)低廉。
不過(guò)學(xué)生宿舍每個(gè)房間的面積一般都比較小，許多宿舍樓是每層共用一個(gè)大廚房，所以大家都著急做飯的時(shí)候可能會(huì)有點(diǎn)混亂。學(xué)生宿舍里公共空間較多，個(gè)人空間比較小，如果你很注重隱私的話，這里可能會(huì)讓你有點(diǎn)不舒服。但是如果你想快速交到朋友，融入當(dāng)?shù)厣?，這是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
學(xué)生宿舍需求遠(yuǎn)大于供應(yīng)，所以很難申請(qǐng)到，一般需要提前一學(xué)期開(kāi)始申請(qǐng)。所以許多新生不得不選擇先自己在外面尋找住所，等到宿舍有空房了再搬入。
2、合租公寓
這是大部分學(xué)生實(shí)際選擇的方式。幾個(gè)學(xué)生合租一個(gè)大公寓，大家分?jǐn)偡孔狻⑺?、電視費(fèi)等，比起自己租單人公寓省不少錢。每個(gè)人的房間也比在學(xué)生宿舍大的多，公用廚房和洗衣機(jī)的人數(shù)卻少得多。
但是，租到的房子可能是不帶家具的，你需要自己添置或者接手上一個(gè)租戶的家具。水、電、網(wǎng)等也需要合租者商量著共同簽訂合同。不過(guò)如果你找到WG的時(shí)候，已經(jīng)有其他人在里面住，這些雜七雜八的合同他們應(yīng)該已經(jīng)簽好了，你分?jǐn)傎M(fèi)用即可。
在合租房里是否住的愉快，跟室友的性格有很大的關(guān)系，遇到能夠相處和睦的室友會(huì)讓你感受到家的溫暖，遇到奇葩室友可能讓你分分鐘想把他擰巴擰巴擰成麻花刨坑兒埋了。所以呢，在你找房的時(shí)候，先入住的人可能會(huì)要求你去面試，然后再?zèng)Q定是否讓你入住。這個(gè)過(guò)程不要怕麻煩，因?yàn)檫@也是你面試室友的機(jī)會(huì)，眼看著合不來(lái)的話還是不要搬進(jìn)去的好。
3、單人公寓
一般是一間房加上一個(gè)開(kāi)放式廚房和一個(gè)衛(wèi)生間。這樣的話，你就擁有了完全屬于自己的空間，能有效保護(hù)隱私，也不必和他人共用什么設(shè)備。但是與房子相關(guān)的一系列其它合同和費(fèi)用你必須自己搞定。如果房子不帶家具的話，你也得自己添置。算下來(lái)租單人公寓的花費(fèi)比前兩種要高出一大截。此外，老是自己在家呆著也不利于快速融入當(dāng)?shù)厣?，而且萬(wàn)一有什么事，無(wú)法在第一時(shí)間得到幫助。
4、酒店式公寓
酒店式公寓是指物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)形式類似于酒店，而負(fù)責(zé)管理的物業(yè)公司提供酒店模式的服務(wù)，如客房打掃、洗衣、甚至還有專供音樂(lè)專業(yè)學(xué)生練琴的琴房等等，同時(shí)居室內(nèi)配有全套家具及廚房設(shè)備。概括地說(shuō)，就是將星級(jí)酒店的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)融于日常生活之中。
接著來(lái)看看租房注意事項(xiàng)
1、準(zhǔn)備清單
準(zhǔn)備一份看房清單，看房時(shí)要問(wèn)什么問(wèn)題，要檢查哪些東西，防止遺漏。
2、大膽提問(wèn)
凡是你想到的關(guān)心的問(wèn)題都可以問(wèn)，比如agency admin fee（中介管理費(fèi)）、deposit（押金）、鄰居怎么樣、房子隔音效果怎么樣等等。
3、果斷行動(dòng)
如果看中了自己特別喜歡的房子，又仔細(xì)審核過(guò)租約沒(méi)發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，這時(shí)候就要迅速做決定、盡快聯(lián)系房東！特別是學(xué)校附近的房子，看中了還是及早下手。
4、確認(rèn)所有和錢有關(guān)的問(wèn)題
在你搬進(jìn)房子之前 ，要確保所有和房子相關(guān)的問(wèn)題，例如賬單誰(shuí)付、房租怎么付、押金多少、有沒(méi)有agency fees等等。
5、要求維修
看完房子之后，如果覺(jué)得還算滿意，只是有些地方需要維修處理，這時(shí)候就該和房主討論這個(gè)問(wèn)題咯。
確保要在搬進(jìn)來(lái)住之前要求修理的地方已經(jīng)修理，而且要保證關(guān)于維修等內(nèi)容已經(jīng)明確寫在租房合同里面。
6、認(rèn)真看租房協(xié)議
關(guān)于deposit、guarantors（保證人）、Inventory（房間物品清單）以及admin fees一定要認(rèn)真審核。