最新的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示：英國(guó)房租價(jià)格在過(guò)去三個(gè)月中由跌反彈。那么具體的情況和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來(lái)看看英國(guó)留學(xué)房租價(jià)格由跌反彈 唯倫敦連續(xù)第四個(gè)月下降。
租屋保險(xiǎn)公司Homelet表示，七月份英國(guó)平均租金相比去年同期高出1.1%，其中，北愛(ài)爾蘭、蘇格蘭和東米德蘭地區(qū)的房租都有明顯的增長(zhǎng)。
然而，這個(gè)增長(zhǎng)并沒(méi)有在倫敦造成效應(yīng)，倫敦的租金相比去年同期下降了0.6個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)第四個(gè)月下降。
Homelet執(zhí)行長(zhǎng)馬丁?托蒂（Martin Totty）表示，市場(chǎng)現(xiàn)階段是否找到平衡仍待觀察，然而房東們至少能獲得喘息時(shí)間。
數(shù)據(jù)顯示，如今英國(guó)平均租金是每月925英鎊。
而相比之下，來(lái)自Hometrack所做的房?jī)r(jià)和交易水平的長(zhǎng)期趨勢(shì)分析顯示，二十世紀(jì)的房屋銷售量要較現(xiàn)今更加慘澹。
此前HMRC的數(shù)據(jù)顯示，去年倫敦房地產(chǎn)的銷售下降了2%，2003年下降了12個(gè)百分點(diǎn)，2005年則下降了14個(gè)百分點(diǎn)，顯然倫敦的房?jī)r(jià)尚未完全從金融危機(jī)中恢復(fù)過(guò)來(lái)。
皇家特許測(cè)量師協(xié)會(huì)（RICS）對(duì)房屋市場(chǎng)進(jìn)行的每月調(diào)查中顯示，自去年6月份舉行的脫毆投票以來(lái)，已持續(xù)幾個(gè)月的市場(chǎng)放緩，房源儲(chǔ)備也創(chuàng)下歷史新低。
房源匱乏是使得房?jī)r(jià)繼續(xù)小幅上升的主要原因。
而受到薪資增長(zhǎng)疲弱、物價(jià)上升和對(duì)于房屋可負(fù)擔(dān)性擔(dān)憂的綜合作用，英國(guó)地產(chǎn)的需求呈跌勢(shì)。
根據(jù)英國(guó)借貸商Halifax周一（8月7日）發(fā)布的數(shù)據(jù)，英國(guó)房?jī)r(jià)連續(xù)第四個(gè)季度下跌，為2012年以來(lái)首見(jiàn)。
Halifax稱，在5月份至7月份之間，英國(guó)地產(chǎn)價(jià)格比前一季度下跌了0.2%。
這一數(shù)據(jù)基于Halifax自身的抵押貸款數(shù)據(jù)，其顯示英國(guó)房?jī)r(jià)同期內(nèi)同比上漲2.1%。
以單月來(lái)看，英國(guó)房?jī)r(jià)在6月份至7月份間上升了0.4%，均價(jià)達(dá)到219，266英鎊。
上述數(shù)據(jù)均表現(xiàn)出英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的冷卻和相對(duì)停滯，而這對(duì)于英國(guó)的首次購(gòu)房者無(wú)疑是個(gè)好消息。
一年前，英國(guó)的房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)率可達(dá)8.4%，自那以后就開(kāi)始放緩。