英國(guó)倫敦的高房?jī)r(jià)有目共睹，根據(jù)英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2017年6月倫敦的平均房?jī)r(jià)下跌了0.7%，為48.15萬(wàn)鎊?！∵@么高的房?jī)r(jià)，倫敦人民如何負(fù)擔(dān)得起？和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編一起來(lái)看看留學(xué)英國(guó) 倫敦20個(gè)最便宜“地鐵房”都在這了！
在倫敦買房子，有一條鐵則：就是買地鐵站附近的房子不會(huì)虧。
房產(chǎn)公司第一太平戴維斯（Savills）就根據(jù)地政局和建筑公司ASHE的數(shù)據(jù)，總結(jié)出了倫敦靠近地鐵站區(qū)域中房?jī)r(jià)最低的20個(gè)，以平均房?jī)r(jià)和一對(duì)夫婦年收入的倍數(shù)進(jìn)行比較并排名，供初次買房者參考。
我算了一下，在這20個(gè)倫敦最便宜的地鐵站區(qū)域中，倫敦東部就了占了14個(gè)。
從地鐵線的分布上來(lái)看，District線上的最多，有7個(gè)，包括Dagenham East、Dagenham Heathway 、Becontree 、Elm Park、Upney 、Bromley-by-Bow 和Upton Park；
其次是DLR線上的，有6個(gè)，包括Abbey Road、Beckton、Woolwich Arsenal 、 West Ham 、Canning Town 和Stratford High Road；
Central線上有3個(gè)，分別是North Acton、Newbury Park和Hainault；
Northern線有兩個(gè)，Burnt Oaks和Colindale；
還有一個(gè)在Victoria線上，是Tottenham Hale；
一個(gè)在Metropolitan線上，是位于9區(qū)的Chesham。
排在第一位的是District線上的Dagenham East，位于倫敦東5區(qū)，房屋均價(jià)在27萬(wàn)鎊以下。
這意味著，年收入在3.4萬(wàn)鎊的一對(duì)夫婦，他們可以申請(qǐng)到兩人工資之和3.5倍的貸款，就能在這里買一套房子。
排在第二位的是位于倫敦西2/3區(qū)（2區(qū)和3區(qū)交界）、Central線上的North Acton，房屋均價(jià)為28.46萬(wàn)鎊，是一對(duì)夫婦收入的3.8倍。
另一個(gè)在2/3區(qū)地鐵站附近又入圍前20個(gè)房?jī)r(jià)“低洼地”的區(qū)域，是位于東邊Stratford的Abbey Road，排在第五位，均價(jià)是30.35萬(wàn)鎊，大約是夫妻收入的4倍。
另外一些受年輕人歡迎的地鐵房還包括位于2/3區(qū)的CanningTown和Tottenham Hale，位于4區(qū)的Woolwich Arsenal站。
20個(gè)倫敦最便宜的地鐵站區(qū)域榜單如下：
然而，對(duì)于單身人士來(lái)說(shuō)，即便是在這些地鐵房低洼地買房，壓力也很大。
就拿榜單最后一名的Upton Park站，平均房?jī)r(jià)為35.54萬(wàn)鎊，也需要單身人士10倍的年薪才能夠得著。
即便拿房?jī)r(jià)最便宜的Dagenham East來(lái)說(shuō)，單身人士需要貸的款是倫敦人年平均收入（倫敦人的平均年薪為3.7435萬(wàn)鎊）的7.2倍，此外還要有房?jī)r(jià)10%的現(xiàn)金作為首付。