由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)整理的“銀行專(zhuān)業(yè)資格考試《中級(jí)個(gè)人貸款》歷年真題”供考生參考，更多銀行專(zhuān)業(yè)資格考試內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注我們網(wǎng)站的更新！
銀行專(zhuān)業(yè)資格考試《中級(jí)個(gè)人貸款》歷年真題（一）
一、單項(xiàng)選擇題(共48小題，每小題1分。共48分。以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中。只有一項(xiàng)符合題目要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng)，不選、錯(cuò)選均不得分)
1[單選題] 準(zhǔn)確把握個(gè)人貸款業(yè)務(wù)操作流程，可有效規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)。下列環(huán)節(jié)不屬于貸款操作流程的是( )。[2012年6月真題]
A.審查與審批
B.支付管理與貸后管理
C.受理與調(diào)查
D.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)
參考答案：D
參考解析：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)操作流程包括受理與調(diào)查、審查與審批、簽約與發(fā)放、支付管理和貸后管理。
2[單選題] 關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.采用抵押方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書(shū)面抵押合同
B.采用質(zhì)押方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定
C.采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保
D.采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸款的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)
參考答案：C
參考解析：采用第三方保證方式申請(qǐng)商用房貸款的，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證。
3[單選題] 關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的方法，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。[2016年11月真題]
A.市場(chǎng)法適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn)
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法的難點(diǎn)在于如何確定合理的報(bào)酬率或資本化率
C.只要是新近開(kāi)發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開(kāi)發(fā)建設(shè)或計(jì)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價(jià)
D.收益法適用的對(duì)象是有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)
參考答案：B
參考解析：B項(xiàng)，收益法的難點(diǎn)在于求取凈收益時(shí)的扣除項(xiàng)目“運(yùn)營(yíng)費(fèi)用”如何準(zhǔn)確界定以及如何確定合理的報(bào)酬率或資本化率。在房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮時(shí)期，收益法容易高估預(yù)期收益從而高估房?jī)r(jià)。
4[單選題] 對(duì)于1年以?xún)?nèi)(含)個(gè)人貸款的展期( )。[2016年11月真題]
A.展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限
B.展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)三倍的原貸款期限
C.展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限
D.展期期限累計(jì)不得超過(guò)該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)展期期限
參考答案：A
參考解析：一年以?xún)?nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限;一年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。
5[單選題] 電子銀行營(yíng)銷(xiāo)的途徑不包括( )。[2016年6月真題]
A.利用信息發(fā)布和信息收集手段增強(qiáng)銀行競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
B.利用電話(huà)推廣實(shí)施主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)和客戶(hù)關(guān)系管理
C.利用搜索引擎擴(kuò)大銀行網(wǎng)站的知名度
D.建立形象統(tǒng)一、功能齊全的商業(yè)銀行網(wǎng)站
參考答案：B
參考解析：電子銀行營(yíng)銷(xiāo)有以下幾種途徑：①建立形象統(tǒng)一、功能齊全的商業(yè)銀行網(wǎng)站;②利用搜索引擎擴(kuò)大銀行網(wǎng)站的知名度;③利用網(wǎng)絡(luò)廣告開(kāi)展銀行形象、產(chǎn)品和服務(wù)的宣傳;④利用信息發(fā)布和信息收集手段增強(qiáng)銀行的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì);⑤利用交互鏈接和廣告互換增加銀行網(wǎng)站的訪(fǎng)問(wèn)量;⑥利用電子郵件推廣實(shí)施主動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)和客戶(hù)關(guān)系管理。
6[單選題] 目前我國(guó)個(gè)人住房貸款中的( )制度，使借款人承擔(dān)了一定的利率風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致了借款人在利率上升周期中出現(xiàn)違約的可能性加大。[2014年6月真題]
A.固定利率
B.市場(chǎng)利率
C.浮動(dòng)利率
D.法定利率
參考答案：C
參考解析：個(gè)人住房貸款屬于中長(zhǎng)期貸款，其還款期限通常要持續(xù)在20～30年，在這段時(shí)間里，個(gè)人資信狀況面臨著巨大的不確定性。而我國(guó)目前個(gè)人住房貸款中的浮動(dòng)利率制度，使借款人承擔(dān)了相當(dāng)大比率的利率風(fēng)險(xiǎn)，這就導(dǎo)致了借款人在利率上升周期中出現(xiàn)貸款違約的可能性加大。
7[單選題] 對(duì)于正常類(lèi)貸款，貸款經(jīng)辦行可定期進(jìn)行貸后檢查抽查，抽查比例一般為每季度( )。[2016年11月真題]
A.40%
B.20%
C.10%
D.5%
參考答案：B
參考解析：對(duì)于正常貸款，貸款經(jīng)辦行可定期進(jìn)行抽查，抽查比例一般為每季度20%。借款人未按合同承諾提供真實(shí)、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為，銀行應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定和借款合同的約定，追究其違約責(zé)任。
8[單選題] 對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，銀行最主要的合作單位是( )。[2013年11月真題]
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
C.房產(chǎn)局
D.住房置業(yè)擔(dān)保公司
參考答案：B
參考解析：對(duì)于二手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，兩者之間其實(shí)是貸款產(chǎn)品的代理人與被代理人的關(guān)系。
9[單選題] 銀行營(yíng)銷(xiāo)策略中的( )，是指針對(duì)每一個(gè)客戶(hù)的個(gè)體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品和服務(wù)，有條件地滿(mǎn)足單個(gè)客戶(hù)的需要。[2014年11月真題]
A.產(chǎn)品差異策略
B.單一營(yíng)銷(xiāo)策略
C.低成本策略
D.專(zhuān)業(yè)化策略
參考答案：B
參考解析：?jiǎn)我粻I(yíng)銷(xiāo)策略，又稱(chēng)一對(duì)一的營(yíng)銷(xiāo)，它是針對(duì)每一個(gè)客戶(hù)的個(gè)體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品或服務(wù)，有條件地滿(mǎn)足單個(gè)客戶(hù)的需要。
10[單選題] 下列各項(xiàng)中.申請(qǐng)人最可能獲得個(gè)人汽車(chē)貸款的情況是( )。
A.小王今年15歲.酷愛(ài)賽車(chē)比賽.欲分期付款購(gòu)買(mǎi)一輛法拉利跑車(chē)
B.小張被公司辭退已半年.現(xiàn)仍沒(méi)找到工作。打算自己創(chuàng)業(yè)。想購(gòu)買(mǎi)一輛汽車(chē)自營(yíng)
C.小李一貫遵紀(jì)守法.并且具有穩(wěn)定的牧人來(lái)源和良好的信用記錄.欲分期付款購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)
D.小黃目前雖然沒(méi)有明確的購(gòu)車(chē)意圖.但由于最近貸款利率下降，因此想預(yù)先貸款，然后再擇機(jī)購(gòu)買(mǎi)
參考答案：C
參考解析：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，個(gè)人汽車(chē)貸款的申請(qǐng)人應(yīng)具備一定的主體資格，即具有完全民事行為能力、還款能力和明確真實(shí)的購(gòu)車(chē)意圖等。