隨著留學(xué)的熱潮襲來，很多中國學(xué)生對于歐美國家的向往慢慢的轉(zhuǎn)向了亞洲國家，其中韓國就是熱門留學(xué)國家之一，吸引了大量的中國學(xué)生前往深造。去韓國留學(xué)基本上每個留學(xué)生都需要租房，那么有哪些租房類型呢?下面就讓出國留學(xué)網(wǎng)小編給大家介紹一下吧。
一、類型
1.大學(xué)宿舍
韓國的幾乎所有的大學(xué)校園里面都運營著大學(xué)公寓或宿舍。宿舍的形態(tài)包括只是提供房間的，以及備有廚房的獨門獨戶型等很多種類，同時還可以選擇2人間以及4 人間等。另外,宿舍一般還免費提供各種體育用品，綜合社交室，圖書館以及電腦等設(shè)施。怎么樣是不是很心動了呢?別激動想要住進宿舍，還要進行一番爭激烈的 “宿舍之爭”。 因為學(xué)生多，大學(xué)宿舍申請緊張，特別首爾地區(qū)的大學(xué)基本只提供給第一學(xué)期的新生。擠破頭也沒申請到宿舍也不要緊，韓國還有別的很方便的租房方式。
2.寄宿家庭
寄宿家庭是韓國人家庭出租的空閑房間。這種房子很方便，由于需要經(jīng)常和房東洽談，所以住這里可以快速地提高留學(xué)生的韓語能力，另外寄宿家庭一般會提供飲 食，這種居住方式對留學(xué)生們很快習(xí)慣韓國的飲食很有幫助。但缺點就是要和房東共用所有的房屋設(shè)施。寄宿往往多集中于學(xué)校附近，容易找到，20萬韓元~50 萬韓元/月。住這樣的房子不需要保證金，但一定要遵守韓國人的家規(guī)：不要大聲喧嘩。不然會有被趕出來的危險。
3.考試院
與寄宿家庭相似的一種租房是考試院，考試院最早的形成就是為每年準備“趕考”的學(xué)子們提前到達復(fù)習(xí)功課而準備的?，F(xiàn)如今，考試院相對低廉的價格便成了很多 留學(xué)生的租房首選之一。考試院的房間較小，一般4-6平米左右，一人一間，屋里設(shè)有床、電視和書桌，有些些考試院是沒有窗戶的。通常是公用衛(wèi)生間，洗澡 間，廚房，洗衣機，冰箱，空調(diào)，飲水機等基本電器設(shè)備，生活比較方便。不過有一點必須要保持安靜，因為考試院的隔音一般很差。 另外，大多數(shù)考試院提供大米和泡菜，假如想吃別的菜，本人可以自己做。
4.月租房
想要擁有獨立的空間，還可以選擇月租房。月租房可以一個人租用一間屋或者幾個人合租整個房。月租房東一般不提供床和書桌這類生活器具，所以想住這樣房子的 學(xué)生就需要自己去置辦家具。優(yōu)點就是可以和親密的朋友一起合租，有自己獨立的房間，住這樣的房子每月要交月租，還需要300萬到800萬韓元的保證金。保 證金合同到期會如數(shù)退還。如果租公寓情況就不一樣了，一般公寓的裝修都很好，基本的家具電器都配備。租房的方式，一般是一次性付一大筆保證金，無需令交房 租，合同到期后，如數(shù)返回保證金的方式;另一種是支付較少的保證金，每個月另行支付月租，合同到期后，如數(shù)返回保證金的方式。
二、如何獲得租房信息
留學(xué)生可以通過學(xué)校、網(wǎng)絡(luò)、中介、報紙等多種方式尋找校外住房。現(xiàn)在，由于科技的發(fā)展，留學(xué)生在到達韓國前就可以通過多種途徑事先了解住房信息，安排相關(guān)事項，這樣在到達韓國后能夠快速便捷的解決住宿問題。留學(xué)生獲取校外住宿信息的途徑主要有以下幾種方式：
利用學(xué)校資源獲取信息
通常學(xué)校附近會有很多出租房而且寄宿類住宿也多集中于學(xué)校周邊，學(xué)生可以通過學(xué)校的告知欄等獲取這方面的信息，尋找適合自己的住房。韓國的各大學(xué)基本都設(shè)有為國際學(xué)生服務(wù)的機構(gòu)，留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到適合的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。留學(xué)生還可以通過學(xué)校的網(wǎng)站尋找住房。
利用報紙、網(wǎng)絡(luò)(例如：生活在韓國網(wǎng)站)等資源獲取信息
留學(xué)生可以通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負責(zé)從合同到居住的服務(wù)。初到韓國的留學(xué)生可以通過The Korea Herald、The Korea Times等英文報紙獲得此類信息，也可以通過國際學(xué)生辦公室得到相關(guān)網(wǎng)站的網(wǎng)址。
利用中介獲取信息
留學(xué)生也可以通過不動產(chǎn)中介獲取相關(guān)的信息，只需支付一定的手續(xù)費就可以得到有關(guān)住宅出租的介紹以及在簽訂租房合同時的指導(dǎo)和幫助。
三、主要租賃形式
在韓國租房主要有無保證金、租金預(yù)付、月租、全稅四種租賃類型。
無保證金
租住期間房東只收小額的保證金(一般是將一個月的月租交給房東作為押金)，在每個月開始時支付月租，也就是說在整個租賃期間房客在每個月開始時先將本月房租付給房東。
租金預(yù)付
無需保證金，事先將一段時間的(比如一年的)月租一筆付清。
月租
月租這種租賃形式在單身公寓的租賃中最為常見，房客要交一定數(shù)額的保證金，通常為10-20倍的月租金(注：具體保證金數(shù)額以與房東協(xié)商結(jié)果為準)，然后每個月定期交月租，合約期滿后返還保證金。