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2018年二級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)考題：代理制度
代理制度
(一)代理的含義
PS：代理是一種事實行為
公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。
代理的基本結(jié)構(gòu)：代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人(指被代理人)生效的民事法律行為。
被代理人
內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定
代理人 外部行為
第三人
特征：代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為;
二者缺一不可
被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
(二)代理的種類
i. 委托代理：是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進行的代理;
ii. 法定代理：是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理;(不需指定過程)
iii. 指定代理：是根據(jù)人民法院或者所有權(quán)機關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理;(需要指定過程)(②和③都屬于法定代理)
PS：委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同。
(三)代理人與被代理人的責任承擔
1、當授權(quán)不明確時，代理人與被代理人的責任承擔(又稱：有權(quán)代理)
委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
①沒有代理權(quán)
2、無權(quán)代理 ②超越代理權(quán) 的責任承擔
③代理權(quán)終止后的行為
(1) 經(jīng)被代理人追認，被代理人承擔民事責任;
(2) 被代理人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意;
(3) 未經(jīng)被代理人追認的，由行為人承擔民事責任。
1、 代理人不履行職責的責任承擔：
(1) 對給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)當承擔民事責任;
(2) 代理人和第三人串通，損害被代理人的利益，由代理人和第三人負連帶責任。
2、 代理事項違法的責任承擔：
代理人和被代理人負連帶責任。
3、 轉(zhuǎn)托他人代理的責任承擔：
如果被代理人不同意轉(zhuǎn)托的，代理人對所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任;
緊急情況除外。
(四)代理終止
1、 委托代理的終止：
①代理事務(wù)完成;
② 取消委托或辭去委托;
③ 代理人死亡; 注意：這里沒有被代理人死亡。
④ 代理人喪失民事行為能力;
⑤ 作為代理人、被代理人的法人終止;
2、 法定代理或指定代理終止：
① 被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;
② 被代理人或者代理人死亡;
③ 代理人喪失民事行為能力;
④ 取消指定;
⑤ 監(jiān)護關(guān)系消滅;
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