最新小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制(大全十篇)

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    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇一
    2、了解業(yè)主需求,對其提供專業(yè)咨詢;
    3、負責物業(yè)費以及商戶各項費用的催繳;
    4、適當處理服務(wù)的故障和業(yè)主的投訴處理;
    5、業(yè)主相關(guān)信息的錄入管理,建立業(yè)主檔案;
    6、完成上級交給的其它事務(wù)性工作。
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇二
    1、按公司制定的物業(yè)驗收標準,負責做好物業(yè)驗收接管工作,做好各樓宇單元的鎖匙核對、調(diào)試、編號、分類、存放、借還、登記等細節(jié)工作,并建立好相應(yīng)的管理臺帳;
    2、負責業(yè)主入住流程的辦理,做好物業(yè)移交業(yè)主的工作,并配合業(yè)主做好各種業(yè)務(wù)辦理,包括水電開通、裝修申報、車位租賃等;
    3、負責項目處服務(wù)熱線電話的值守,并負責(客服主管要收集掌握)做好熱線電話的所有記錄。做好來訪客戶的接待工作,有效地處理業(yè)主的投訴、求助和咨詢,投訴記錄要規(guī)范、簡明、清晰,各項記錄要及時登記、處理和妥善保管;
    4、接到業(yè)主或客戶報修電話后,要填寫業(yè)主報修單,并及時通知工程維修人員上門維修,完成維修后,負責收取工程人員收取的有償服務(wù)費,做好交接手續(xù),負責與業(yè)主/住戶聯(lián)系,回訪維修狀況和服務(wù)質(zhì)量,并做好回訪記錄;
    5、負責辦理小區(qū)車位出租手續(xù),每月對各區(qū)域的車位進行核查核對,包括已租、已售或空置等,避免各種亂租、重租導(dǎo)致亂收費等現(xiàn)象;
    6、負責分管區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理費或其他費用的收繳工作,每月制定物業(yè)管理費、停車費和其他費用收繳計劃,列出收繳清單,上報公司,并完成對業(yè)主或客戶各種費用的收繳工作;
    7、協(xié)助社區(qū)文化活動的策劃及組織實施工作,做好管理處與業(yè)主住戶的關(guān)系維護工作;
    8、負責業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查工作,做好關(guān)于業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查的各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作并定期回訪;
    9、負責收集登記轄區(qū)內(nèi)用戶資料,做好用戶檔案的管理;
    10、配合工程、保安、保潔、財務(wù)等其他部門共同做好巡查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等物業(yè)管理工作;
    11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇三
    1、貫徹執(zhí)行公司制訂的各項管理規(guī)章制度;
    2、負責本部門的管理工作,制定部門月度、年度計劃,并保證計劃的實施;
    3、以身作則,調(diào)動員工的積極性,保質(zhì)、保量的完成各項工作;
    4、熱情接待業(yè)戶,及時有效的處理各項投訴,并做好記錄;
    5、對本部門員工進行培訓(xùn)和考核,不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量;
    6、協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系,合理調(diào)配人力和物力資源;
    7、負責部門內(nèi)各項不合格服務(wù)的糾正跟蹤工作,不斷促進物業(yè)管理與服務(wù)水平的提高;
    8、負責制定本部門的各項管理制度、服務(wù)標準和操作規(guī)程,并檢查落實;
    9、及時掌握物業(yè)費收取情況,督促下屬及時有效的完成物業(yè)費收取;
    10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇四
    1.配合物業(yè)經(jīng)理收取物業(yè)能耗費、水電費;
    2.負責管理園區(qū)停車、會議室使用以及相關(guān)費用的收取;
    3.負責起草各類行政報告、緊急通知,并做好記錄保存;
    4.負責物資采購申領(lǐng)分發(fā),管理園區(qū)公共配套設(shè)施;
    5.配合物業(yè)經(jīng)理落實各項園區(qū)管理辦法;
    6.負責處理入駐企業(yè)日常訴求,維護企業(yè)與園區(qū)之間的良好關(guān)系;
    7.其他上級安排的工作。
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇五
    1. 認真貫徹落實公司的經(jīng)營方針,協(xié)助城市公司總經(jīng)理完成下達的經(jīng)營管理目標,持續(xù)提高經(jīng)營管理質(zhì)量;
    2.負責制定公司年度品質(zhì)管理目標,組織實施公司質(zhì)量管理體系,持續(xù)提高客戶服務(wù)質(zhì)量;
    3.負責公司物業(yè)服務(wù)品質(zhì)標準的推廣執(zhí)行、現(xiàn)場巡檢、指導(dǎo)幫扶與考核;
    4.負責公司客服條線的管理工作,梳理條線工作流程,完善服務(wù)標準;
    5.負責統(tǒng)籌重大投訴處理,組織開展業(yè)主滿意度調(diào)查,分析業(yè)主滿意度,提出品質(zhì)改進意見并跟蹤落實;
    6.負責編制項目管理工作手冊,統(tǒng)籌新項目接管相關(guān)事宜;
    7.負責跟蹤項目實施情況及效果,提供業(yè)務(wù)咨詢及監(jiān)督執(zhí)行等技術(shù)保障工作;
    8.負責公司品牌宣傳、社區(qū)平臺運營;
    9.完成上級安排的其他相關(guān)工作任務(wù)。
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇六
    1、督促指導(dǎo)各項目完成季度、年度各項運營管理指標;
    2、修編、完善、并貫徹實施項目體系文件、管理手冊及項目各條線品質(zhì)檢查標準;
    3、保障項目管理手冊的有效運作;
    4、審核項目體系文件、管理手冊及項目各條線品質(zhì)檢查標準內(nèi)容;
    5、開展管理評審及內(nèi)部質(zhì)量審核活動,編制審核計劃并完成審核報告;
    6、把控項目客戶滿意度指標完成情況;
    7、對采購合格供方及其采購產(chǎn)品進行驗證,參與合格供方招投標工作;
    8、協(xié)助各物業(yè)服務(wù)中心處開展顧客意見調(diào)查活動;
    9、負責有關(guān)運營合同的洽談、簽訂及實施;
    10、指導(dǎo)、監(jiān)督各項目客戶投訴受理、回訪;
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇七
    1、在項目經(jīng)理和部門主管領(lǐng)導(dǎo)下,對住宅區(qū)的樓宇、公共設(shè)施、治安、交通、清潔等全面監(jiān)管。
    2、完成所轄區(qū)域的各項收費任務(wù)。
    3、對住戶的投訴要耐心解釋,及時處理(一般在24小時內(nèi)處理完畢)。
    4、熟悉住宅區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、設(shè)施管線情況、熟悉居住人員情況,熟悉各項收費標準和計算方法。
    5、熟悉市府有關(guān)部門物業(yè)、市容衛(wèi)生、綠化、治安、消防等管理規(guī)定,并能熟練運用到日常工作中;
    6、每天巡查管理區(qū)域兩遍,監(jiān)督住戶的裝修、改造工程,發(fā)現(xiàn)違法、違章行為及時處理,做好每日工作日記。
    7、定期上門征求住戶意見和建議,填寫住戶回訪記錄表,歸納總結(jié)住戶意見并向部門主管報告。
    8、向住戶宣傳國家的方針政策,及時傳達政府和公司的各項通知、規(guī)定,協(xié)助配合公安、居委會等部門開展工作。
    9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇八
    1.來電來訪接待、做好值班記錄及回訪工作;
    2.負責客服部客戶檔案建立與完善;
    3.前臺家政報修及客戶投訴跟進處理;
    4.協(xié)助財務(wù)完成區(qū)域內(nèi)管理費催繳工作;
    5.耐心解答業(yè)主住戶提出的問題,及時反饋業(yè)主提出的意見和建議;
    6.業(yè)主裝修和過戶手續(xù)辦理;
    7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇九
    1.每個工作日提前到崗,負責檢查本部門當值人員的儀容儀表及到崗情況,有缺崗的應(yīng)及時合理地做作出安排,確保服務(wù)正常運行。
    2.負責督導(dǎo)客服的日常工作,督導(dǎo)服務(wù)人員保持良好的服務(wù)形象、使用規(guī)范的服務(wù)用語。使之按公司制定的服務(wù)標準和服務(wù)要求為住戶提供服務(wù)。
    3.負責查閱上一工作日的工作日志,對未完成之服務(wù)重點關(guān)注并督促客服人員跟進解決,必要時直接跟進解決。
    4.負責審閱客服人員的每日記錄,指導(dǎo)并跟進處理客服無法處理的事項,特別是重大投訴,并將資料搜集整理后匯報上級。
    5.負責安排客戶入住及退租手續(xù)的辦理(包括客戶收樓、車位申請、客戶資料登記、客戶名錄申請、電信申請等)。
    6.負責設(shè)立業(yè)主信息管理臺賬,定期組織安排收集、整理業(yè)主相關(guān)信息(確保存檔記錄資料的齊全及有效性)。
    7.嚴格按照公司體系文件的規(guī)定,規(guī)范操作監(jiān)督客戶資料、檔案及服務(wù)檔案的管理。
    8.負責做好住戶服務(wù)的統(tǒng)計,并抽查服務(wù)完成質(zhì)量,對有償服務(wù)進行登記,并跟進費用收繳。
    9.負責組織與相關(guān)單位的溝通和聯(lián)系,積極收集并整理客戶意見,并受理業(yè)主投訴,定期進行客戶滿意度調(diào)查工作,認真解決客戶提出合理要求,提出采納意見上報服務(wù)中心經(jīng)理。提高業(yè)主滿意度。
    10.負責客服人員的日常培訓(xùn)工作,制定培訓(xùn)計劃,并報服務(wù)中心經(jīng)理審批后實施。
    11.參與并督導(dǎo)對各項費用的收繳工作,協(xié)調(diào)解決收繳中遇到的問題。
    12.按公司的考核標準和要求,公平公正地做好對屬下員工的績效考核,形成考核報告。
    13.負責組織策劃開展小區(qū)各種社區(qū)文化活動及宣傳工作,豐富社區(qū)文化生活。
    14.負責協(xié)助服務(wù)中心經(jīng)理處理項目管理事務(wù),在經(jīng)理與員工之間做好上傳下達的工作,確保流暢的管理工作。
    15.對領(lǐng)導(dǎo)要求完成的其他工作,負有準確理解和認真落實的責任。
    小區(qū)物業(yè)客服工作內(nèi)容職責 物業(yè)客服工作內(nèi)容職責免費復(fù)制篇十
    1、協(xié)助對責任區(qū)域內(nèi)管理費進行催繳;
    2、接待顧客來訪,受理責任區(qū)域內(nèi)客戶意見、建議,處理客戶投訴,記錄并跟進處理結(jié)果;
    3、按照客戶訪談計劃,定期進行客戶回訪,提出改善措施;
    4、及時落實整改與回復(fù)顧客反映的各項意見、建議及各類投訴;
    5、協(xié)助社區(qū)文化管理員組織開展社區(qū)文化活動;
    6、跟進客戶裝修進展,及時向物業(yè)服務(wù)中心反映需要解決的問題;
    7、負責區(qū)域內(nèi)重點顧客資料的收集、整理和定期更新;
    8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。