申請(qǐng)英國(guó)留學(xué)的學(xué)生不少，那么英國(guó)留學(xué)租房注意事項(xiàng)有哪些呢?這是很多學(xué)生比較感興趣的問(wèn)題。和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起來(lái)看看英國(guó)留學(xué)租房陷阱規(guī)避指南(二)，希望對(duì)大家有所幫助。
一、不受保護(hù)的押金(deposit)
房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個(gè)項(xiàng)目之一保護(hù)起來(lái)，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會(huì)做這些。
非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個(gè)項(xiàng)目來(lái)保護(hù)您的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明您的押金已經(jīng)保護(hù)起來(lái)了，這可以避免今后的糾紛。
每一個(gè)押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話(huà)，您可以使用這項(xiàng)服務(wù)。找一下的網(wǎng)站會(huì)對(duì)您提供幫助。查詢(xún)您的押金是否保護(hù)起來(lái)了，請(qǐng)向您的中介尋要reference number，然后您自己給他們打電話(huà)。
二、昂貴的尋找費(fèi)
一些公司收取您昂貴的找房費(fèi)，這是不應(yīng)該的，您不應(yīng)該支付任何找房的費(fèi)用。
三、Check in和Check out bills
請(qǐng)您在鑒定合同之前確定您要收取的費(fèi)用，比如這兩項(xiàng)費(fèi)用。中介如果是以下這些機(jī)構(gòu)會(huì)員的，您可以使用他們的申訴服務(wù)：Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。
四、漲租金
房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會(huì)漲您的租金。請(qǐng)找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后用這一些和房東商量。
五、續(xù)租費(fèi)
如果您想續(xù)租的話(huà)，請(qǐng)注意一些中介會(huì)收取您的續(xù)租費(fèi)。