現(xiàn)在在海外留學(xué)，有很多的學(xué)生都是選擇租房，那租房有哪些注意事項(xiàng)呢，那留新生到底應(yīng)該怎么找合適的房子租呢。下面出國(guó)留學(xué)網(wǎng)來(lái)說(shuō)說(shuō)留學(xué)生租房的那些痛點(diǎn)。
新生租房的痛點(diǎn)
1. 不知道找租房的渠道在哪里，找中介怕被坑錢(qián)。
2. 就算找到渠道，也不能確定房子的地理位置環(huán)境到底合不合適。
3. 就算找到合適的房子，人在國(guó)內(nèi)沒(méi)有親身考察不能確定實(shí)際情況。
4. 就算實(shí)際情況得到了考察，沒(méi)有和室友相處過(guò)不能確定是否適合住在一起。
5. 就算確定了室友不是殺人犯神經(jīng)病，也牽扯對(duì)國(guó)外租房法律不了解，不知道合同靠不靠譜的問(wèn)題，有的甚至還沒(méi)有合同。
綜上所述，留學(xué)生找租房真是一件蛋疼的事兒!
盡管這樣，找還是要找，租還是要租。為此，我們專(zhuān)門(mén)采訪了紐約租房達(dá)人并結(jié)合了諸多留學(xué)生親身經(jīng)歷，來(lái)給留學(xué)新生一些租房建議。
下面一一擊破這些痛點(diǎn)
1.去哪找租房?
a. 首選本校CSSA的論壇
一般來(lái)講，每個(gè)學(xué)校的中國(guó)學(xué)生會(huì)都有自己的論壇，會(huì)發(fā)布許多同校及附近學(xué)生的招租信息，基本上房源都會(huì)在學(xué)校附近，室友都會(huì)是同校學(xué)生。部分學(xué)校的CSSA論壇監(jiān)管比較松，也會(huì)出現(xiàn)詐騙小廣告之類(lèi)的，所以在咨詢(xún)的時(shí)候一定要詳細(xì)問(wèn)清楚，保持警惕。
b. 搜索本校的各種QQ群
同論壇，QQ群也是同校學(xué)生發(fā)布招租求租信息的好地方，里面時(shí)不時(shí)會(huì)發(fā)布房源信息基本上都是學(xué)生自己發(fā)布的，如果不放心可以申請(qǐng)一個(gè)QQ小號(hào)，專(zhuān)門(mén)用來(lái)咨詢(xún)租房，這樣比較安全。
c. 找靠譜的租房網(wǎng)站
每個(gè)人偏好的租房網(wǎng)站不一樣，綜合起來(lái)，大家比較喜歡用的租房網(wǎng)站有：Craglist，zillow，北美微論壇Moonbbs，streeteasy，Rent.com等等，不同地區(qū)偏愛(ài)的網(wǎng)站都不一樣，基本上大家搜索“留學(xué)生租房”就會(huì)出現(xiàn)許多受歡迎的租房網(wǎng)站并且有詳細(xì)的介紹。另外還有很多微信公眾號(hào)專(zhuān)門(mén)推送租房信息，為了避免廣告嫌疑這里也就不再贅述了。
d. 找中介
大家一聽(tīng)“找中介”總有一種不靠譜的感覺(jué)，但其實(shí)北美大部分地區(qū)的Brokers不同于國(guó)內(nèi)，每個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都需要通過(guò)考察拿到執(zhí)照才有權(quán)提供服務(wù)。只要是拿到執(zhí)照的經(jīng)紀(jì)人基本上是可以信賴(lài)的。找中介的劣勢(shì)是可能會(huì)開(kāi)銷(xiāo)大一點(diǎn)，因?yàn)橐籅roker fee，最高可以收到15%的年租金或者可能是一個(gè)月的房租，依房源來(lái)定。優(yōu)勢(shì)是方便省心，經(jīng)紀(jì)人會(huì)根據(jù)你的需求找適合你的房子，人在當(dāng)?shù)鼐蜁?huì)帶你看房。最后簽署合同也都是保證合法的。畢竟經(jīng)紀(jì)人要注重自己的reputation一般不敢胡來(lái)。