在美國留學的同學很多，而很多同學到達美國之后也會選擇在校外租房，那么在美國在校外租房要注意哪些呢？今天就讓我們和出國留學網(wǎng)的小編一起來看看吧！
租房要做到快、細、準
在美國，一般有三種住宿方式供留學生選擇：學生宿舍、校外租房或與美國家庭同住。其中，學生宿舍相對安全，但由于租金較貴，所以很多人選擇在校外租房。根據(jù)我的經(jīng)驗，租房要做到三個字，那就是快、準、細。
快：
一到美國，留學生就該開始留意房子的信息。我們一般選擇上網(wǎng)查詢信息，因為放在網(wǎng)上的房子通常都是有物業(yè)管理的，如果想要合租，網(wǎng)站還會幫忙尋找合租伙伴。此外，網(wǎng)上也有一些私人發(fā)布的租房信息，這些房子的租金相對便宜。
在美國租房簽訂合同具有法律效力，需認真對待。
與房東簽租房合同時要仔細閱讀、推敲各項條款后再簽字。如果合同中有不明白的地方要問清楚，明確雙方的責任和義務。驗收房子時應檢查房屋和室內(nèi)設備設施是否完好，如果發(fā)現(xiàn)有問題當場要求修理，并且登記、簽字備注。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會牽扯法律及信譽問題。
細：
明確租房意向并了解了房子的基本情況后，房東就會要求房客簽一份租房合同。千萬要仔細看清合同中的各項條款，如果有不明白的地方，趕快讓房東進行解釋。此外，我們還應該和房主一起檢查房屋的狀況，列出搬走時不該承擔的責任，如以前的房客在墻上留下的釘眼、開裂的地板、損壞的物品或是地毯上的污漬等。
需要提醒的是，一般來說，租金中已經(jīng)包括了水費和垃圾費，電費和天然氣費則要自己出；住樓上的要記得不能有太大動靜，如果噪音太大，鄰居有可能報警。
準：
找房子要研究地段。學生最好找那些離學校近的房子，除了親自查看周邊環(huán)境的交通狀況，最好還能了解一下鄰居的生活情況。如果房東是中國人，那最好不過了，除了方便交流，還能稍微還點價。