日本教育體系完善，人文氣息濃厚，每年都吸引著來自世界各地的留學(xué)生。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編在這里為大家整理了日本留學(xué)租房涉及費(fèi)用清單，希望對(duì)大家有所幫助。
一、租房會(huì)涉及到哪些費(fèi)用?
「頭金」：在日本租房子，第一次所要交的費(fèi)用被稱之為「頭金」。以一個(gè)月房租5萬日元(約合人民幣2900元)的房子為例，「頭金」需要交納約30萬日元左右：
1、房租：前兩個(gè)月的房租10萬(根據(jù)合同決定一次付幾個(gè)月)
2、押金5萬(日本的押金通常為1-2個(gè)月的房租)
3、中介費(fèi)-5萬(通過房屋中介進(jìn)行租賃需要付，一般為一個(gè)月的房租)
4、禮金-5萬(贈(zèng)送給房東的1-2個(gè)月的房租，既避免了頻繁的租房退房，又能篩選住戶的質(zhì)量)
5、火災(zāi)保險(xiǎn)-2萬(日本租房時(shí)必須購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，一年的費(fèi)用1-2萬不等)
6、保證費(fèi)-2.5萬(外國(guó)人租房需要有日本人保證，有保證公司可以進(jìn)行保證，費(fèi)用為0.5-1個(gè)月的房租，如果學(xué)?？梢宰鞅ＷC人的話可以省去這一部分)
在租房第一個(gè)月基本需要繳納房租的6倍，因此同學(xué)們一定要提前做好準(zhǔn)備。
二、租房需要多長(zhǎng)時(shí)間?
租房要對(duì)租房者進(jìn)行保證審查，還要在管理公司、房東間進(jìn)行交涉，包括各種手續(xù)的辦理需要耗費(fèi)大量時(shí)間，導(dǎo)致找房子甚至提前一個(gè)月都不一定能保證完成。
所以提醒需要租房子的同學(xué)們，要事先準(zhǔn)備好大量的時(shí)間和金錢，以及提前準(zhǔn)備好可能需要的各類文件，才能更快更順利的租到滿意的房子。
三、找到合適房子的幾種方式：
如何找到合適的房子也是一個(gè)很重要的問題，總結(jié)來說有以下幾種方式：
1、向所在的學(xué)校、學(xué)生中心咨詢。相對(duì)來說信息比較安全。
2、參考住宅信息雜志。住宅信息雜志可以在車站的商店或書店買到。如有符合自己需求的房源，可以直接打電話咨詢。
3、向房產(chǎn)中介咨詢。與國(guó)內(nèi)的中介相似，只需要告知對(duì)方你的要求，就可以得到相關(guān)的房源介紹。不過找中介時(shí)，一定要多辨別，盡量找大型的中介公司和學(xué)校等學(xué)生志愿機(jī)構(gòu)介紹的中介，避免上當(dāng)受騙。
關(guān)于日本租房的一些常識(shí)就介紹到這里吧，希望對(duì)你以后的日本留學(xué)生活有所幫助!