對(duì)于那些去美國(guó)留學(xué)的小伙伴來(lái)說(shuō)，少不了要面臨租房的情況，不過(guò)在美國(guó)租房和中國(guó)可有點(diǎn)不一樣，那美國(guó)留學(xué)租房應(yīng)該注意問(wèn)題?出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為各位介紹一下。
一、找房源
房源信息主要可以通過(guò)以下方式獲得：
1. 從當(dāng)?shù)氐姆课葜薪樘帿@得定期的房源信息需支付大約35——50美金。
2. 從當(dāng)?shù)貓?bào)紙的分類廣告中查找，其中比較大一點(diǎn)的報(bào)紙還會(huì)對(duì)房源信息做分類，如分為帶裝修的和不帶裝修的。
3. 從網(wǎng)絡(luò)上尋找，以下網(wǎng)址可供參考：
www.rent.net
www.springstreet.com
www.aptguide.com
www.forrent.com
www.apartment.com
更多租房網(wǎng)站: http://www.best918.com/renthouse.html
二、檢查房屋
看房最重要的當(dāng)然是檢查房屋，邊檢查邊將見(jiàn)到的需要維護(hù)修理的地方記錄下來(lái)。以下是一份檢查范圍清單，可供參考:
1. 檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢，并試用所有的水閥、沖廁設(shè)備，查看 是否有水壓過(guò)低等問(wèn)題;
2. 記錄下所有難聞的異味，例如動(dòng)物的尿味很不易從地毯上除去;
3. 墻上、地毯上是否有污漬;
4. 油漆是否剝落;
5. 水槽周?chē)蛳旅媸欠裼邢x(chóng)子;
6. 走廊和門(mén)口的光源是否符合安全要求;
7. 大樓是否安全，許多公寓樓都有報(bào)警器或守門(mén)人;
8. 房屋周?chē)欠裼谐渥愕耐＼?chē)位，在某些城市，例如舊金山，在街道上停車(chē)是完全不可能的。
根據(jù)清單檢查完房屋之后，如果決定承租，便需要與房東商量需由房東負(fù)責(zé)維修的部分，此時(shí)可向房東提交一份維修清單。
如果房東將房屋出租時(shí)，還沒(méi)有解決房屋的部分問(wèn)題，在簽訂租賃合同之前，最好請(qǐng)房東提供一份《房屋存在問(wèn)題確認(rèn)書(shū)》，以免將來(lái)為解決這些維修問(wèn)題出現(xiàn)紛爭(zhēng)。
入住之后一周內(nèi)一般要填寫(xiě)房屋各種設(shè)施的狀態(tài)檢查表。 這個(gè)表一定要認(rèn)真填寫(xiě)， 按時(shí)交給房東， 要盡量詳細(xì)，再小的毛病也要寫(xiě)上，哪怕墻上有條裂縫，否則以后所有的問(wèn)題都是你造成的， 可能會(huì)被索賠。表填好交時(shí)要保留復(fù)印件, 以后如有糾紛有憑據(jù)。