荷蘭留學(xué)，租房不僅是一個巨大的留學(xué)花費，還是一個令人焦頭爛額的麻煩事。那如何在租房中不被騙呢?出國留學(xué)網(wǎng)小編為你總結(jié)了荷蘭留學(xué)租房要注意的陷阱。
陷阱一：合同文本
合同文本通常是荷蘭語，但你可以要求索要“英文”版本，如果沒有，簽合同之前應(yīng)該要求逐一進行解釋，同時重要條款當面“英語注明”，以防過后賴賬。
陷阱二：租期
關(guān)于租期，通常沒有特別提示是“Temporary短期臨時”的，都應(yīng)該是房客可以任意約定租期的，也就是說“房客愿意住多久都行”。
陷阱三：合同約束力
兩種方式：一種是收取押金(deposit)，數(shù)額通常為一個月或者兩個月的租金，合同終止時退還，這種約束通常是針對學(xué)生的。另一種律師公證，需公證費(約50歐)，不再另付押金，這種約束對雙方都比較公平。
陷阱四：月租金
切記通過“銀行轉(zhuǎn)賬”，拒絕現(xiàn)金支付。一般第一個月，由于大家沒有銀行卡，可以支付現(xiàn)金，但是最好要求對方簽收，留下證據(jù)。房東如果強調(diào)“現(xiàn)金”，一般有“逃稅/賴賬”的嫌疑。
陷阱五：租金涵蓋范圍
一般來說合同在會注明租金涵蓋范圍，是否包括Rent租金、Gas煤氣、Elec電、CableTV有線電視、Cable Internet有線網(wǎng)絡(luò)、WirelessInternet無線網(wǎng)絡(luò)，Countyrates所謂的“人頭稅”，以及Environment“環(huán)保費，垃圾費”。根據(jù)房子不同，租金涵蓋范圍不盡相同。
陷阱六：交付使用時應(yīng)驗收
小伙伴們們往往經(jīng)過旅途勞頓，終于住進了自己的房子，總有一種不由自主的“滿足”，于是松懈了對房子的驗收。房東通常會“渾水摸魚”。一旦草草簽了合同，一切責(zé)任就是你承擔。針對一些房屋的墻面家具的破損要當面確認，最好能拍照留證據(jù)。
陷阱七：防人之心不可無
如果你對合同/房屋條件存有異議，尤其當存在糾紛隱患時，要學(xué)會保留證據(jù)。比如:入住時的水表，電表，煤氣表記錄等，請拍照留下證據(jù)。
陷阱八：地址
通常而言，學(xué)生身份必須有注冊地址，不然身份“非法”。所以請慎重考慮一些廉價卻無法注冊地址的房子。
陷阱九：小心個別“中國房東”
我不想在這里詆毀任何善良的同胞，但是，有必要提醒新人，中國人騙中國人的現(xiàn)象屢見不鮮。小編上述親身經(jīng)歷，就是在一個中文論壇上看到的華人租房信息。我實在氣憤難耐!憤憤不平!