異國留學(xué)不可避免的問題之一就是租房問題了，人生地不熟租房簡直讓人頭疼，那么快跟著出國留學(xué)網(wǎng)小編一起來看看有關(guān)租房的經(jīng)驗(yàn)吧。
一、伯明翰留學(xué)住宿類型有哪些？
選擇不同種類的住宿方式，在很大程度上也決定了你的生活方式。小編就跟大家介紹一下伯明翰留學(xué)生的三種主要住宿形式，分為：寄宿家庭（Home Stay），學(xué)校宿舍（Campus Dorm）和校外租房（Off-campus Housing）。具體選擇哪種住宿類型，同學(xué)們需要根據(jù)自身實(shí)際情況和預(yù)算做決定哦！
（一）寄宿家庭
寄宿家庭可以通過學(xué)校申請(qǐng)或者自己尋找。不同的是，學(xué)?？赡軙?huì)額外收取一部分中介費(fèi)用，也就是每周不僅要付給寄宿家庭房租，還要付給學(xué)校一些錢（這個(gè)到底給不給錢取決于你的學(xué)校）。如果是通過網(wǎng)站或朋友介紹而入住了寄宿家庭，費(fèi)用就要便宜許多。
1.優(yōu)點(diǎn)
最大的優(yōu)點(diǎn)就是文化學(xué)習(xí)，你有機(jī)會(huì)參與英國普通家庭的生活，了解他們是怎么過周末；怎么過各種節(jié)日；有什么習(xí)俗；閑時(shí)喜歡做什么；看什么電視節(jié)目；對(duì)事情的看法是怎樣的，住在英國人家里，其實(shí)是一個(gè)很好的感受當(dāng)?shù)匚幕姆绞?。然后就是英語的提高，在這種各種需要你說英語的情況下，口語、口音、單詞量會(huì)在不知不覺中快速提高。
2.缺點(diǎn)
一般寄宿家庭提供兩餐，早晚飯，午飯自己解決。大家也知道，英國的飲食普遍有很多吐槽點(diǎn)，所謂提供早飯，大體上也就是牛奶和各種燕麥片，好一點(diǎn)的來個(gè)Full English Breakfast？晚飯呢，大體上就是各種基于土豆的再加工，某種番茄味罐裝豆子，烤香腸（當(dāng)然，吃的好壞跟住宿家庭有著直接的聯(lián)系，所以也不能一棒子打死，但是，大家心里做個(gè)準(zhǔn)備，畢竟是英國美食）以及其他國家的菜品。不喜歡吃，想換個(gè)花樣？很抱歉，人家做什么，你就得吃什么，而且很多寄宿家庭也不許留學(xué)生自己開火。
3.價(jià)格
由于是包餐的，算是三種住宿方式中最貴的。
（二）學(xué)校宿舍
宿舍分兩大種，Catered和Self-catered。Catered會(huì)提供早晚兩餐； Self-catered又分為：Studio（自帶衛(wèi)生間，自帶廚房）； En-suit（自帶衛(wèi)生間，公用廚房）和Standard（公用衛(wèi)生間，公用廚房）
1.優(yōu)點(diǎn)
1）. 可以認(rèn)識(shí)很多來自不同國家文化背景的人
2）. 熱鬧，有人氣
3）. 方便，不用擔(dān)心bill的問題，什么東西不好用了可以直接跟學(xué)校講
4）. 距離學(xué)校和圖書館都很近（不過這個(gè)也depends，比如倫敦有的大學(xué)宿舍有很多，分布在倫敦各個(gè)地方）
5）. 除了私人的東西外家具設(shè)施都齊全，不用另外準(zhǔn)備
6）. 廚房學(xué)校一般都會(huì)找人清潔，我們只要負(fù)責(zé)倒垃圾和收拾自己的屋子就好了
2.缺點(diǎn)
Catered：飲食問題是永遠(yuǎn)的問題啊，雖然自己不用做飯對(duì)于那些不會(huì)做飯的同學(xué)很方便，但是食堂的飯也的確沒有什么花樣可選
Self-catered：需要自己親自下廚，廚房要和其他人一起share
3.價(jià)格
學(xué)生宿舍采取的是定金+房租模式，定金基本可退回，因?yàn)椴皇菍W(xué)校管理，就是正規(guī)的學(xué)生宿舍管理公司外包，信譽(yù)還是相對(duì)有保證的（不排除有特例）。損壞東西是要賠償?shù)模腋鶕?jù)不同合同的時(shí)長，宿舍的新舊，種類，位置，會(huì)有不同的價(jià)位，不過總的來說比寄宿家庭便宜，比自己租房貴。推薦剛來英國的新生，住在宿舍里，相對(duì)安全。
（三）校外租房
不想住寄宿家庭或宿舍，或住膩了、嫌貴的同學(xué)，一般最后都選擇了自己在伯明翰大學(xué)租房。一般來說，在英國的第二年，大部分同學(xué)都找到了想一起住的朋友，想要嘗試一下和朋友一起住的感覺了，伯明翰大學(xué)租房這樣的選擇也更自由、溫馨了一點(diǎn)。
1.優(yōu)點(diǎn)
伯明翰大學(xué)租房，在地域，價(jià)位和人員選擇上有很強(qiáng)的自主性，在家里你可以買各種喜歡的東西裝飾（除了需要往墻上釘釘子的）。有的房東還允許養(yǎng)寵物，不過一切都要參考你的租房合同！每一項(xiàng)都會(huì)列的很詳細(xì)，不詳細(xì)或根本沒有的，小心不靠譜哦！
2.缺點(diǎn)
但自己租房的風(fēng)險(xiǎn)很大，有可能遇到騙子（比如騙了定金不給鑰匙消失的），有可能遇到不良房東（東西壞了不給修，定金不退的），找中介的話還要面臨高額的中介費(fèi)，而且找個(gè)安全的neighborhood也得靠自己調(diào)查，所以伯明翰大學(xué)租房相對(duì)比較麻煩。
3.價(jià)格
押金+房租+bill（也有包括的）+中介費(fèi)（如果是通過中介找房子的話）+家具費(fèi)（有些房子不提供家具） + Council Tax。平均一個(gè)月多少錢租金，實(shí)在不好估量，因?yàn)楦鱾€(gè)城市，各個(gè)地區(qū)房價(jià)都不一樣，比如倫敦的話，一個(gè)月500，600單人間就算是便宜的了，如果你能租到再低的，那地理位置和房屋大小、狀態(tài)，咱也就可想而知了。
選擇伯明翰大學(xué)租房的同學(xué)要注意，一般押金是預(yù)付4至6周的房租，再加上第一個(gè)月的房租，不過這個(gè)得按照你房東或中介的規(guī)定，有的中介還要留學(xué)生出示資金證明，如果怕你信譽(yù)有問題，讓你一下子交上6個(gè)月甚至以上的也有可能。Bill，包括水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)網(wǎng)費(fèi)，如果房租里不包含，這些都得自己出的，跟別人share那就大伙平分。不過算下來，選擇伯明翰大學(xué)租房算是最便宜的一種住宿方式了，一起住的人越多，就越便宜。Council Tax，自己租房是要給當(dāng)?shù)貐^(qū)政府交稅的，但是英國規(guī)定學(xué)生是可以免的，但是不是自動(dòng)免的，你要跟學(xué)校開證明信，之后告訴區(qū)政府，才會(huì)免，免費(fèi)會(huì)cover到你畢業(yè)為止，之后就會(huì)繼續(xù)收費(fèi)。
總的來說，住寄宿家庭，價(jià)格也許是最貴的，但也是最能增長見識(shí)的。住學(xué)校宿舍，被火警和喝醉酒的同學(xué)吵醒的次數(shù)也許是最多的，但也是最貼近大學(xué)生活的、最可以賴床、最沒有借口不去上課的。選擇伯明翰大學(xué)租房，自己遇到的問題可能是最多的，但也是最能讓人成長的。畢竟我們總要學(xué)著跟各種各樣的人相處，獨(dú)立解決很多事情。留學(xué)路上，留下來的不僅僅是學(xué)習(xí)成果，還有一路上的風(fēng)景和感悟，坎坷的路，磨練堅(jiān)強(qiáng)的人。