很多學(xué)生會選擇去美國留學(xué)，那么美國留學(xué)租房的攻略有哪些呢?這是很多出國人士比較關(guān)心的問題，和出國留學(xué)網(wǎng)一起來看看吧!下面是小編整理的相關(guān)資訊，歡迎閱讀。
美國留學(xué)租房攻略
1、看清楚房子是什么樣的
在找房時需要注意，美國公寓房一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一到兩間衛(wèi)生間。提供基本的家具如床、書桌、沙發(fā)等等。
學(xué)生一般都會租住公寓房，看到apartment、loft、studio、room字樣的租房信息，都指的是這類房子。還有一種 townhouse，這種其實也屬于學(xué)校，但房子不在校內(nèi)，也可以租，只是這類房子跟其他房子有個不太一樣的地方就是沒有家具，而一般來說，出租的房子都帶有簡單家具。
剛?cè)雽W(xué)時，學(xué)校都會給新生們發(fā)一個專門的《租房小冊子》(《housing booklet》)，這個小冊子很有用，內(nèi)容包括如何租房、在哪可租房等相關(guān)信息。
提醒大家要注意三點：一是租的房子光線要好。二是租的房子要在學(xué)校附近，一般來說學(xué)校附近出租的房子會有折扣，學(xué)校附近一般會有'學(xué)生社區(qū)'，住在附近的都是學(xué)生，比較安全，而且出行方便，一般騎自行車、乘公交車就可以到達(dá)學(xué)校，這些在《租房小冊子》上都會有推薦。三是最好找小伙伴同租，一來可以多交一些朋友，二來也安全一些。
2、租房子的途徑
第一、從當(dāng)?shù)氐姆课葜薪樘帿@得定期的房源信息需支付大約35-50美金;
第二、從當(dāng)?shù)貓蠹埖姆诸悘V告中查找，其中比較大一點的報紙還會對房源信息做分類，如分為帶裝修的和不帶裝修的;
第三、從網(wǎng)絡(luò)上找。
第四、在自助食品商店或超市常常能找到當(dāng)?shù)孛赓M的租房指南，其中列有當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的房源信息。
3、租房時關(guān)于押金和租金的問題
許多房東要求簽訂租賃合同時由房客支付第一個月以及最后一個月的租金和抵押金。收取的抵押金將用于彌補因房客過錯而引起的維修及清掃而支付的費用，同時也防止房客攜帶房屋中任何設(shè)備逃跑的可能。
抵押金的數(shù)額不應(yīng)超過1-2個月的房租。大部分州，包括佛羅里達(dá)州、德克薩斯州以及紐約州在內(nèi)，并沒有對抵押金設(shè)置最高限額;但某些州，例如加利福尼亞州，卻有最高限額的規(guī)定。關(guān)于各州最高限額的規(guī)定可以從nolo.com網(wǎng)站查找。
加利福尼亞州、哥倫比亞區(qū)、馬里蘭州、新澤西州和紐約州均制定有房租控制條款，用來限制房東大幅提高租金。可以向當(dāng)?shù)氐?quot;穩(wěn)定租金委員會"( rent stabilization board)或市政廳的職員(city hall clerk)查詢，獲取所在城市的相關(guān)規(guī)定。
租房時，你要注意房子的一些問題或者細(xì)節(jié)。
第一、檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢，并試用所有的水閥、沖廁設(shè)備，查看是否有水壓過低等問題;
第二、記錄下所有難聞的異味，例如動物的尿味很不易從地毯上除去;3.墻上、地毯上是否有污漬;
第三、油漆是否剝落;
第四、水槽周圍或下面是否有蟲子;
第五、走廊和門口的光源是否符合安全要求;
第六、大樓是否安全，許多公寓樓都有報警器或守門人;第七、房屋周圍是否有充足的停車位，在某些城市，例如舊金山，在街道上停車是完全不可能的。