租房，是每個前往美國深造的留學(xué)黨都要考慮到的一個問題，除了安全便捷以外的因素，費用便是其中最主要的一個考慮方面了，出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家就美國租房做了一個調(diào)查，希望大家都能租到稱心如意的好房子。
一：租房費用概況
初來美國，租房子是頭等大事，好在去之前能通過認識的中國朋友幫你找，等你去到那里的時候就可以直接入住，省時省心。如果能夠和已在美國一段時間的中國人租住在一起是方便不過的，優(yōu)點是：省心，生活方式相同，生活用品齊備，搭車購物方便。這在剛?cè)ッ绹臅r候，是好的辦法，等過段時間你了解當(dāng)?shù)厍闆r后，再結(jié)合自身狀況另找地方租房也不遲。美國房一般有1到5間不等的臥室，一個客廳，一個廚房，一到兩間衛(wèi)生間。提供基本的家具家電，如：床、書桌、沙發(fā)等等。
在美國也和中國一樣，根據(jù)所租房屋的條件不同，價格也差距較大，每年約為3,600-7,200美金;一般來說，在大城市里地理位置比較好的、交通生活方便的、精裝修的單間要500美金/月到700美金/月。
租房是需要經(jīng)驗和技巧的，基本步驟是：網(wǎng)上或報紙上查找信息——打電話詢問——看房詳細了解——去租房協(xié)會查詢房東資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況——綜合考慮后簽訂合約。
二：租房費用明細
1：申請費(Applicationfee)：通常有30-100(美金/人)，該費用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。
2： 定金(Holding fee)：通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持空置15-30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內(nèi)退還。
3： 管理費(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。
4： 整修費與入住費(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修所需開銷。
5：手續(xù)費: 國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費，這一般是10-30美元/次。
6：押金，這主要包括：
安全押金(Security deposit)：一般是一個月的押金，在退房的時候退還。
寵物押金(Pet deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費用，通常是200美元/只左右。