租房，是每個(gè)前往美國(guó)深造的留學(xué)黨都要考慮到的一個(gè)問(wèn)題，除了安全便捷以外的因素，費(fèi)用便是其中最主要的一個(gè)考慮方面了，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編為大家就美國(guó)租房做了一個(gè)調(diào)查，希望大家都能租到稱心如意的好房子。
一：租房費(fèi)用概況
初來(lái)美國(guó)，租房子是頭等大事，好在去之前能通過(guò)認(rèn)識(shí)的中國(guó)朋友幫你找，等你去到那里的時(shí)候就可以直接入住，省時(shí)省心。如果能夠和已在美國(guó)一段時(shí)間的中國(guó)人租住在一起是方便不過(guò)的，優(yōu)點(diǎn)是：省心，生活方式相同，生活用品齊備，搭車購(gòu)物方便。這在剛?cè)ッ绹?guó)的時(shí)候，是好的辦法，等過(guò)段時(shí)間你了解當(dāng)?shù)厍闆r后，再結(jié)合自身狀況另找地方租房也不遲。美國(guó)房一般有1到5間不等的臥室，一個(gè)客廳，一個(gè)廚房，一到兩間衛(wèi)生間。提供基本的家具家電，如：床、書(shū)桌、沙發(fā)等等。
在美國(guó)也和中國(guó)一樣，根據(jù)所租房屋的條件不同，價(jià)格也差距較大，每年約為3,600-7,200美金;一般來(lái)說(shuō)，在大城市里地理位置比較好的、交通生活方便的、精裝修的單間要500美金/月到700美金/月。
租房是需要經(jīng)驗(yàn)和技巧的，基本步驟是：網(wǎng)上或報(bào)紙上查找信息——打電話詢問(wèn)——看房詳細(xì)了解——去租房協(xié)會(huì)查詢房東資料，了解該房所在區(qū)域的安全情況——綜合考慮后簽訂合約。
二：租房費(fèi)用明細(xì)
1：申請(qǐng)費(fèi)(Applicationfee)：通常有30-100(美金/人)，該費(fèi)用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過(guò)申請(qǐng)。
2： 定金(Holding fee)：通常是一個(gè)月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請(qǐng)成功后到入住之前，租訂的不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持空置15-30天。如果申請(qǐng)未通過(guò)，該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。
3： 管理費(fèi)(Administration fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開(kāi)銷。
4： 整修費(fèi)與入住費(fèi)(Redecoration fee & Moving fee)：通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開(kāi)后整修所需開(kāi)銷。
5：手續(xù)費(fèi): 國(guó)際支付時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，這一般是10-30美元/次。
6：押金，這主要包括：
安全押金(Security deposit)：一般是一個(gè)月的押金，在退房的時(shí)候退還。
寵物押金(Pet deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費(fèi)用，通常是200美元/只左右。