2018年司法考試即將開始，小編在這里為考生們整理了2018年司法考試案例分析，希望能幫到大家，想了解更多考試內容，請關注出國留學網(wǎng)的及時更新哦。
2018年司法考試案例分析：兒子出錢為父母購公房后，是否有權單獨繼承?
沙河居民李某因房屋財產(chǎn)糾紛到沙河鎮(zhèn)法律援助工作站咨詢，幫父母出錢買的房子，能單獨繼承嗎?原來十多年前，李某父母單位進行公房改革，要求職工購買自己居住的房屋。折算他們老兩口的工齡后，需要支付4.3萬元房款。李某共有5個兄弟姐妹，當時父母錢不夠，就說誰出錢以后房子歸誰，最后李某幫父母買下了房屋。因父母單位規(guī)定，此房是按扣減工齡后的優(yōu)惠價購買的，所以房本上只能寫父親的名字。目前，李某父母均已去世，在房本過戶時需要李某兄弟姐妹簽字同意放棄繼承這套房產(chǎn)，但均遭拒絕，稱此房雖然由李某支付了4.3萬元，但房本是父親的名字，而且是折算父母工齡后購買的，堅持要共同繼承。
法律解析：
所購房屋登記在李某父親名下，按照《婚姻法》第十七條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十九條的規(guī)定，此房屬于李某父母的夫妻共同財產(chǎn)。父母去世后，在沒有遺囑和書面權屬約定的情況下 ，李某和其他5個兄弟姐妹享有平等的繼承權。李某為父母當年購買房改房而支付全部房款，并不當然地取得所購房屋的所有權。
參照《婚姻法解釋(三)》第十二條的規(guī)定，夫妻用共同財產(chǎn)出資購買一方父母名義房改的房屋，產(chǎn)權登記在一方父母名下，購買房屋的出資，可作為債權處理的規(guī)定，李某父母可能確實說過哪個子女出錢購房，以后房子就歸哪個子女的話，但因為僅是口頭表示，沒有形成書面協(xié)議或者有效遺囑，李某所支付的4.3萬元房款只能作為債權處理，可在房屋價值中扣除相應的本金和適當?shù)睦⒑?，由其?個兄弟姐妹平均分割房產(chǎn)。