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2018年二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)：合同擔(dān)保方式保證
概念 | 保證人（必須是債務(wù)人以外的第三人）與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)責(zé)任，是“人”的擔(dān)保；保證人以全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，但債權(quán)人沒(méi)有優(yōu)先權(quán)；注意與“物”的擔(dān)保相比較 | ||
保證合同 | 形式 | 應(yīng)當(dāng)書(shū)面 | |
主要內(nèi)容 | 主債權(quán)種類、數(shù)額，債務(wù)履行期限，保證方式，擔(dān)保范圍，保證期間等 | ||
擔(dān)保范圍 | 一般規(guī)定 | 包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用；有約從約 | |
其他規(guī)定 | ○1對(duì)擔(dān)保范圍約定不明，保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任； ○2保證人承擔(dān)保證責(zé)任后可以向債務(wù)人追償 | ||
分類 | 單獨(dú)保證 | 就單個(gè)主合同單獨(dú)簽訂保證合同（一對(duì)一） | |
最高額保證 | 在最高限度內(nèi)、一定期間的債務(wù)或者交易訂立一個(gè)擔(dān)保合同（一對(duì)多） | ||
保證人 資格 | 積極條件 | 具有清償能力的法人、其他組織或者公民 | |
消極條件 | 1國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人（經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的外債項(xiàng)目） 2學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體不等為保證人 3企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人，分支機(jī)構(gòu)得法人書(shū)面授權(quán)外 | ||
保證 方式 | 一般保證 | 首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔(dān)；保證人有先訴抗辯權(quán) | |
連帶責(zé)任保證 | 1履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任 2沒(méi)有約定、約定不明的保證，視為連帶責(zé)任保證 | ||
保證期間與責(zé)任變化 | 含義 | 保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間；期內(nèi)不要求，保證人免責(zé) | |
一般規(guī)定 | 履行期滿之日起6個(gè)月內(nèi)，若在該期限內(nèi)，一般保證中債權(quán)人未起訴債務(wù)人、連帶責(zé)任保證中債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保證人免除保證責(zé)任；另有約定從約定； 保證期內(nèi)，債權(quán)人訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用時(shí)效中斷的規(guī)定； | ||
合同變更與保證責(zé)任 | 1債權(quán)轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保責(zé)任不變；有約從約 2債務(wù)轉(zhuǎn)移，除非保證人書(shū)面同意，否則免責(zé)；有約從約 | ||
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