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2018年二級建造師法規(guī)知識考點：合同擔保方式及主要特點
合同當事人一方或者第三方以確保合同履行為目的，應另外一方要求，而采取的保證措施。約定當事人權利義務的合同是主合同，擔保合同是從合同，如主合同順利履約，從合同，即擔保合同，就不需再履行。
工程建設活動中常見的擔保：預付款支付擔保、投標擔保、履約擔保、工程款支付擔保。
擔保方式及主要特點：
1.擔保是債權人與債務人或第三人 據法律規(guī)定(留置)或約定而實施的民事法律行為
2.擔保應遵循：平等、自愿、公平、誠實信用原則
3.擔保合同是從合同，主合同無效，擔保合同無效;另有約定從約定
4.擔保合同可以分為人保(保證)和物保(抵押、質押、留置、定金)兩類，5種形式
各種擔保形式特點：
保證 | 以債務人外的第三人承諾為擔保；以第三人的全部財產擔保，但無優(yōu)先權 |
抵押 | 不轉移對財產的占有，債務人違約后，對財產折變拍后優(yōu)先受償 |
質押 | 轉移對財產的占有，債務人違約后，對財產折變拍后優(yōu)先受償 |
留置 | 法定擔保形式， 1留置財產應與債務相當 2應給予債務人2個月以上的寬限期 |
【真題】
主債權債務合同無效，擔保合同( )，但法律另有規(guī)定的除外。
A.仍然有效 B.無效 C.在擔保期間內有效 D.效力待定
【答案】B
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