2018年司法考試即將開始，小編在這里為考生們整理了2018年司法考試三卷民法綜合試題，希望能幫到大家，想了解更多資訊，請(qǐng)關(guān)注出國留學(xué)網(wǎng)的及時(shí)更新哦。
2018年司法考試三卷民法綜合試題八
(一)
2007年10月25日，甲向乙借款10萬元，并用自己的一輛汽車抵押，但沒有辦理抵押登記。2007年11月3日、5日，甲分別向丙、丁借款10萬元，同樣以該汽車抵押，并分別于11月7日、8日辦理了抵押登記。2007年11月15日，甲向戊借款10萬元，也用該汽車抵押，但沒有辦理登記。戊要求甲再提供其他擔(dān)保，甲的好友己交給戊一份文書，表明自己愿意為甲和戊的借款合同作保證人，戊收下后未做任何表示。2007年12月1日，甲的各項(xiàng)借款均已到期，但甲均未償還，乙、丙、丁、戊均對(duì)該汽車主張抵押權(quán)。另查明，甲在2007年10月29日已經(jīng)將該車租給了庚，租期2年，每月租金15000元。2008年4月，在各債權(quán)人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，經(jīng)過法院拍賣，該汽車由辛拍得。根據(jù)上述事實(shí)，請(qǐng)回答1-3題。
1.關(guān)于甲的汽車上各抵押權(quán)的先后順序，下列選項(xiàng)正確的是：
A.①乙、②丙、③丁、④戊
B.①丙、②丁、③戊、④乙
C.①丁、②戊、③丙、④乙
D.①丙、②丁、③乙和戊
答案：D
解析：本題包含兩個(gè)考點(diǎn)：抵押權(quán)的成立、抵押權(quán)的清償順位，重點(diǎn)考查后一個(gè)問題?！段餀?quán)法》第188條規(guī)定，以交通運(yùn)輸工具抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。本題中以同一輛車作為標(biāo)的物進(jìn)行四次抵押，雖然有的進(jìn)行了登記，有的沒有，但是登記與否都不影響抵押權(quán)本身的成立。《物權(quán)法》第199條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：(一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(二)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。本題中，乙的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán)都沒有辦理登記，而丙的抵押權(quán)和丁的抵押權(quán)辦理了登記，因此丙的抵押權(quán)和丁的抵押權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán);又因?yàn)楸牡盅簷?quán)優(yōu)先于丁的抵押權(quán)登記，所以丙的抵押權(quán)最先受償，其次是丁的抵押權(quán)。至于乙的抵押權(quán)和戊的抵押權(quán)，因?yàn)槎紱]有辦理登記，所以按照債權(quán)比例處于同一順序清償。本題正確答案是D.
2.關(guān)于辛、庚的法律地位，下列選項(xiàng)正確的是：
A.辛買得該車后，可以立即請(qǐng)求庚返還該車
B.辛買得該車后，只能在2009年10月29日后才有權(quán)請(qǐng)求庚返還該車
C.抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)
D.抵押權(quán)人無權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，優(yōu)先清償自己的債權(quán)
答案：BC
解析：《合同法》第229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。因此本題中，雖然辛取得了該車的所有權(quán)，但根據(jù)“買賣不破租賃”的原則，在租賃期滿之前(即2009年10月29日之前)不得請(qǐng)求庚返還車輛，故A項(xiàng)的說法錯(cuò)誤，B項(xiàng)的說法正確。庚向甲交付的租金，屬于該汽車的法定孳息，債務(wù)人到期不償還欠款，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求庚支付到期租金，并有就該租金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。因此，C選項(xiàng)正確，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題的正確答案為BC.
3.假設(shè)戊感到抵押權(quán)訴訟過程繁瑣并且費(fèi)用過高，因此在訴訟過程撤訴，并且對(duì)甲表示放棄抵押權(quán)，下列選項(xiàng)正確的是：
A.由于戊收到己的文書后沒有做任何表示，因此保證合同不成立
B.由于戊放棄了抵押權(quán)，己在其放棄的抵押權(quán)可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)，免除擔(dān)保責(zé)任
C.由于戊放棄了抵押權(quán)，也就無權(quán)請(qǐng)求己承擔(dān)保證責(zé)任
D.戊放棄抵押權(quán)，對(duì)己的保證責(zé)任不產(chǎn)生任何影響
答案：B
解析：《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第22條規(guī)定，第三人單方以書面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。因此A項(xiàng)的說法錯(cuò)誤。《擔(dān)保法》第28條第2款規(guī)定，同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。因此B項(xiàng)的說法正確，C項(xiàng)和D項(xiàng)的說法錯(cuò)誤。本題的正確答案是B.
(二)
某市A鄉(xiāng)農(nóng)戶甲于2006年3月1日與乙公司訂立合同，出售自己飼養(yǎng)的活雞1萬只，乙公司應(yīng)在3月21日前支付5萬元的首期價(jià)款，甲從4月1日起分批交付，交付完畢后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知該市的B鄉(xiāng)發(fā)現(xiàn)了雞瘟，即致電向甲詢問。甲稱，盡管B鄉(xiāng)臨近A鄉(xiāng)，但是應(yīng)當(dāng)不會(huì)傳播過來。乙公司表示等到事情比較明朗后再付款，甲堅(jiān)持要求其按時(shí)付款，否則將不交貨并追究責(zé)任。3月25日，因失火導(dǎo)致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞只毀于一旦，甲當(dāng)即將此事通知了乙。
2006年3月10日，甲向丙公司訂購了一批飼料，約定4月10日至20日期間送貨上門，甲驗(yàn)收后10日內(nèi)付款。甲在3月26日把雞只死亡情況通知了丙公司，要求取消交易。丙公司稱：貨物已經(jīng)備好，不同意解約，除非甲賠償其損失。請(qǐng)回答4-6題。
4.關(guān)于甲與乙公司之間關(guān)系，表述正確的是：
A.乙公司雖在3月21日沒有付款，但不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
B.甲3月20日電話中關(guān)于將不交貨的表示構(gòu)成違約
C.甲不需承擔(dān)不能交付標(biāo)的物的違約責(zé)任
D.乙公司有權(quán)解除合同
答案：CD
解析：《合同法》第68條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本題中，僅僅是該市的B鄉(xiāng)發(fā)生了雞瘟，A 鄉(xiāng)并未發(fā)生雞瘟，乙公司無權(quán)以《合同法》第68條為依據(jù)行使不安抗辯權(quán)。乙公司未按照約定在3月21日前支付5萬元的首期價(jià)款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，所以A的說法是錯(cuò)誤的?！逗贤ā返?7條規(guī)定，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。本題中，乙公司應(yīng)先履行義務(wù)，甲應(yīng)后履行義務(wù)，乙公司不按時(shí)付款，甲可以以《合同法》第67條為依據(jù)行使先履行抗辯權(quán)，拒絕向乙公司交貨。因此B的說法是錯(cuò)誤的?！逗贤ā返?17條第1款規(guī)定：“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！薄逗贤ā?18條規(guī)定：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明?！北绢}中，因失火導(dǎo)致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞只毀于一旦，這屬于不可抗力造成的不能履行合同的情況，而且甲及時(shí)將有關(guān)情況通知了乙公司，因此甲可以根據(jù)不可抗力免責(zé)，C項(xiàng)的說法是正確的。《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的……”本題中，由于不可抗力致使活雞買賣合同的目的已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)，乙公司有權(quán)解除合同，D項(xiàng)正確。所以本題正確選項(xiàng)是CD.
5.關(guān)于甲與丙公司之間關(guān)系，表述正確的是：
A.由于甲所養(yǎng)殖的雞只于3月25日已經(jīng)大部滅失，合同自動(dòng)解除
B.甲取消交易構(gòu)成違約，應(yīng)對(duì)丙承擔(dān)違約責(zé)任
C.甲有權(quán)單方解除合同，但是應(yīng)賠償丙公司的損失
D.丙有權(quán)要求甲繼續(xù)履行合同
答案：BD
解析：關(guān)于合同的解除，可以分為法定解除和約定解除，不存在自動(dòng)解除的情況，所以A的說法是錯(cuò)誤的。根據(jù)《合同法》第94條第(一)項(xiàng)的規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。本題中，雖然由于不可抗力導(dǎo)致雞只死亡，但是并不妨礙飼料買賣合同的目的的實(shí)現(xiàn)，[法律教育網(wǎng)編輯整理]甲不能因此而取消交易，否則構(gòu)成違約，B的說法正確，C的說法錯(cuò)誤。甲取消交易，構(gòu)成違約，丙有權(quán)要求甲采用繼續(xù)履行合同的方式進(jìn)行補(bǔ)救，因此D的說法是正確的。因此本題正確答案是BD.
6.假設(shè)甲所養(yǎng)的雞并未因失火導(dǎo)致雞棚倒塌所滅，但當(dāng)?shù)卣疄榉乐挂咔楸l(fā)，自3月21日起對(duì)甲的養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行管制，禁止雞鴨外運(yùn)，一旦發(fā)現(xiàn)疫情即全部撲殺，乙知情后沒有支付首期價(jià)款，關(guān)于甲、乙之間關(guān)系，表述正確的是：
A.雖然乙公司在3月21日前沒有付款，也不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
B.甲有權(quán)以乙未付首期價(jià)款為由拒絕履行相應(yīng)的交貨義務(wù)
C.如果雙方協(xié)商解除合同，甲應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償乙公司的損失
D.如果雙方協(xié)商解除合同，乙公司應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償甲的損失
答案：AB
解析：《合同法》第68條規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(三)喪失商業(yè)信譽(yù);(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”本題中，由于當(dāng)?shù)卣畬?duì)甲的養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行管制，禁止雞鴨外運(yùn)，乙公司可以行使不安抗辯權(quán)，因此A項(xiàng)正確?！逗贤ā返?7條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有 權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！北绢} 中，乙公司應(yīng)先履行義務(wù)，甲應(yīng)后履行義務(wù)，乙公司不按時(shí)付款，甲有權(quán)以《合同法》第 67 條為依據(jù)行使先履行抗辯權(quán)，拒絕向乙公司交貨，因此B項(xiàng)正確。另外，由于本題中合同無法履行是由于不可抗力(政府管制)導(dǎo)致的，雙方當(dāng)事人均無須承擔(dān)賠償責(zé)任，因此CD兩項(xiàng)錯(cuò)誤。本題正確答案是AB.
(三)
2007年4月2日，王某與丁某約定：王某將一棟房屋出售給丁某，房價(jià)20萬元。丁某支付房屋價(jià)款后，王某交付了房屋，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記。丁某接收房屋作了裝修，于2007年5月20日出租給葉某，租期為2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遺產(chǎn)由其子小王繼承。小王于2007年6月將該房屋賣給杜某，并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。請(qǐng)回答7-9題。
7.如王某生前或王某死后其繼承人小王欲出賣房屋前向丁某請(qǐng)求返還房屋，下列選項(xiàng)正確的是：
A.王某無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
B.王某有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
C.小王無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
D.小王有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
答案：AC
解析：《合同法》第135條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)?！痹诒景钢?，王某與丁某達(dá)成了房屋買賣的協(xié)議，王某應(yīng)承擔(dān)將房屋交付給丁某以及將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給丁某的義務(wù)，因此王某無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋，故A項(xiàng)正確，B項(xiàng)錯(cuò)誤。小王作為王某的繼承人，應(yīng)承受王某的權(quán)利及義務(wù)，小王同樣無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋，故C項(xiàng)正確，D項(xiàng)錯(cuò)誤。
8.如杜某向丁某、葉某請(qǐng)求返還房屋，下列選項(xiàng)正確的是：
A.杜某無權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
B.杜某有權(quán)請(qǐng)求丁某返還房屋
C.杜某無權(quán)請(qǐng)求葉某返還房屋
D.杜某有權(quán)請(qǐng)求葉某返還房屋
答案：BC
解析：我國法律并未一概禁止“一物二賣”，從本題提供的信息來看，小王與杜某之間不存在惡意串通，二者之間的房屋買賣合同應(yīng)為有效，加之雙方業(yè)已辦理了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，可以認(rèn)為杜某 已合法有效取得房屋的所有權(quán)。杜某可以基于所有物返還請(qǐng)求權(quán)要求丁某返還房屋。因此A項(xiàng)錯(cuò)誤，B項(xiàng)正確。王某依據(jù)買賣合同將房屋交付給丁某后，丁某將其出租給葉某，丁某與葉某之間的房屋租賃合同有效?！逗贤ā返?29條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！北M管小王通過繼承取得房屋的所有權(quán)，繼而杜某通過買賣取得房屋的所有權(quán)，均不影響葉某的租賃權(quán)，杜某無權(quán)請(qǐng)求 葉某返還房屋。因此C項(xiàng)正確，D項(xiàng)錯(cuò)誤。
9.關(guān)于小王和杜某間的房屋買賣，下列選項(xiàng)正確的是：
A.交付標(biāo)的物是房屋買賣合同的有效要件
B.小王須將所繼承的房屋登記在自己的名下，才能將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給杜某
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力
D.該房屋的利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢?cè)摲课莸怯涃Y料
答案：BCD
解析：《合同法》第135條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。”可見，交付標(biāo)的物并非房屋買賣合同的有效要件，而是合同有效成立后，出賣人小王應(yīng)當(dāng)履行的一項(xiàng)合同義務(wù)。因此A項(xiàng)錯(cuò)誤?！段餀?quán)法》第29條規(guī)定：“因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力?！笨梢?，小王于2007年5月29日成為房屋的所有權(quán)人。但《物權(quán)法》第31條規(guī)定：“依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。”因此B項(xiàng)正確。《物權(quán)法》第14條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂?載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力?！币虼薈項(xiàng)正確?！段餀?quán)法》第18條規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！笨梢奃項(xiàng)正確。
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