英國(guó)地處歐洲西岸，地理位置優(yōu)越，每年都吸引著大量來(lái)自世界各地的留學(xué)生。那么在英國(guó)華威大學(xué)附近租房要注意哪些事情呢?出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編在這里為大家整理了英國(guó)華威大學(xué)校外租房注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。
1.由于英國(guó)大多數(shù)的房子是作整棟出租的，因此首先你得找到幾個(gè)室友，最好是認(rèn)識(shí)信得過(guò)的朋友，且大家生活習(xí)慣能互相適應(yīng)的。接著一起討論，確定想租房子的地段，戶(hù)型等等。
2.通過(guò)rightmove，zoopla等(或是華人中介如“家源”)租房網(wǎng)站搜索自己喜歡的房源，接著通過(guò)email或電話(huà)聯(lián)系中介，查看房屋圖片以及具體的租務(wù)信息(如租金，租期，保證金額，等等)。對(duì)于PG同學(xué)來(lái)說(shuō)，大家通常會(huì)在華威大學(xué)呆上一整年，因此租期選12個(gè)月為好，不然在租約到期后可能還要另尋房子。
3.在篩選好房源后，聯(lián)系中介。這時(shí)中介可能會(huì)讓你先交定金或中介費(fèi)，大概在75-150鎊(每人)不等。完成繳付后，中介會(huì)將合同發(fā)給你，上面將列明具體出租房及承租方的義務(wù)及權(quán)利條款，以及具體的租務(wù)信息等等。待合同審核完畢及簽署后(部分中介會(huì)要求你先付保證金，再簽合同)，中介會(huì)要求你繳納一部分的保證金(又稱(chēng)“deposit”，大約是1-2個(gè)月的租金額)，而這部分金額將存在特定的第三方代管機(jī)構(gòu)的賬戶(hù)內(nèi)，直到租約結(jié)束才會(huì)返還給承租人。若中途退租且無(wú)法找到替代人，則這部分金額將無(wú)法拿回。另外，在租期結(jié)束后，若房屋出現(xiàn)損壞的情況，房東也可要求扣除部分的保證金。
4.在繳納完保證金后，依據(jù)合同條款，定期繳納房租。
5.前往英國(guó)之前，聯(lián)系好中介到達(dá)時(shí)間，這樣就可以拿到鑰匙直接入伙了。入伙的時(shí)候，記得檢查房屋設(shè)備，拍下初始照片作為憑證，just in case房屋或是中介之后亂扣保證金。
6.在settle down以后，需要上網(wǎng)開(kāi)一個(gè)gas和water的account，定期繳付費(fèi)用，而wifi的服務(wù)通常是由電訊商提供，按年收費(fèi)。關(guān)于這些內(nèi)容，大家可以向中介或房東具體詢(xún)問(wèn)。
7.在住的過(guò)程中，如果房屋設(shè)施(如熱水器)出現(xiàn)損壞，記得及時(shí)聯(lián)系中介或是房東進(jìn)行修理，通常這部分開(kāi)支由出租方負(fù)責(zé)(但得看清合同!)。
8.最后，就是記得記得，再記得要定期繳納房租啊，不然罰款就不好了。