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2018年一建《工程法規(guī)》考點(diǎn)：建設(shè)工程代理行為設(shè)立和終止
一、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立
(一)不得委托代理的建設(shè)工程活動
——建設(shè)工程的承包活動不得委托代理。
(二)須取得法定資格方可從事的建設(shè)工程代理行為
1、某些建設(shè)工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實(shí)施。招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件：(了解)
(1)營業(yè)場所和相應(yīng)資金;
(2)有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量;
(3)有專家?guī)臁?BR> 從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，其資格由國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的建設(shè)行政主管部門認(rèn)定。
2、2013年1月1日起，民事訴訟代理人資格被進(jìn)一步限制。
下列人員可以被委托為訴訟代理人：(了解)
(1)律師、基層法律服務(wù)工作者;
(2)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;
(3)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民。
(三)民事法律行為的委托代理
二、代理行為的終止
【真題】
1. 根據(jù)《民法通則》法定代理或指定代理終止的情形有( )?！?014】
A.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成
B.被代理人取得或者恢復(fù)行為能力
C.被代理人或者代理人死亡
D.代理人喪失民事行為能力
E.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定
【答案】BCDE
2. 關(guān)于建設(shè)工程代理行為的說法，正確的是( )?！?015】
A.建設(shè)工程承包活動屬于法定代理
B.建筑材料設(shè)備的采購不得委托代理
C.建設(shè)工程訴訟只能委托律師代理
D.建設(shè)工程招標(biāo)活動可以委托代理
【答案】D
【解析】建設(shè)工程活動中涉及的代理行為比較多，如工程招標(biāo)代理、材料設(shè)備采購代理以及訴訟代理等。建設(shè)工程的承包活動不得委托代理。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。所以D是正確的。