對(duì)日本留學(xué)生活不了解的同學(xué)都會(huì)擔(dān)心住宿問(wèn)題，是該住學(xué)校呢還是自己租房子?有沒(méi)有什么需要注意的事項(xiàng)?出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編今天為大家整理了留學(xué)生租房的一些常識(shí)，希望可以幫到大家!
一、一般性民間公寓
以留學(xué)生為對(duì)象的宿舍，其收容戶數(shù)往往有限。而且，即使能入住國(guó)際交流會(huì)館，超出規(guī)定的期限后也必須另尋民間公寓等。
尋找民間公寓時(shí)，可到京都大學(xué)生活協(xié)同組合或房產(chǎn)中介尋找理想的住宅。一切資訊及參觀住宅都是免費(fèi)的。但是，如果簽訂了合同，則必須向中介支付手續(xù)費(fèi)。
通常，租借公寓時(shí)，除了需要支付房租租金之外，還需要支付禮金(酬謝金)與押金(保證金)，這些相當(dāng)于2至3個(gè)月左右的房屋租金。此外，還需要租房保證人。
二、租金
根據(jù)房屋所在地(市中心房租比郊外貴)，以及房屋面積、設(shè)備的不同，租金也不同。在京都市租房時(shí)，一般的租金金額如下。房間內(nèi)一般不配備家具。
單人間(公用廚房、廁所等)月租金25,000日元——30,000日元
單人間(帶廚房、廁所)月租金 45,000日元以下
三、禮金
按照日本的習(xí)慣，租房時(shí)除了付房租外，還要向房東支付作為定金(酬謝金)的禮金(權(quán)利金)。禮金不返還
四、押金
為防止居住過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，以及退房時(shí)房屋破損及不支付房租等情況，入住時(shí)應(yīng)向房東支付押金。在退房時(shí)，從押金中扣除房屋清理費(fèi)、維修費(fèi)等之后的剩余部分是否返還給租房者，據(jù)房東而異。
五、公益費(fèi)、管理費(fèi)
在走廊的照明、建筑物的管理及清潔費(fèi)等費(fèi)用，由所有入住者共同承擔(dān)。
六、其他的必要費(fèi)用
火災(zāi)保險(xiǎn)、更新費(fèi)用(更新借貸合同時(shí);相當(dāng)于1至2個(gè)月的租金)等。詳細(xì)內(nèi)容需向房產(chǎn)中介或房東咨詢。