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2017年司法考試三卷《民法》高頻考點(diǎn)：擔(dān)保物權(quán)
【物權(quán)法】
【擔(dān)保物權(quán)】
(一)抵押權(quán)：
1、不可抵押的財(cái)產(chǎn)
(1)國(guó)有、集體土地所有權(quán)
(2)集體土地使用權(quán)(兩個(gè)例外)
(3)公益法人的公益設(shè)施
(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
(5)依法被查封扣押的財(cái)產(chǎn)
(6)依法被確認(rèn)為違法違章的建筑
2、抵押權(quán)的登記生效
3、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)
(1)抵押期間，保全抵押物
(2)特殊情形下的收取孳息權(quán)
4、權(quán)利的存續(xù)期間：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，法院不予保護(hù)。
(二)質(zhì)權(quán)
1、質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)就債務(wù)人或第三人移交占有的動(dòng)產(chǎn)或可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)所享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，
2、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的成立以交付為準(zhǔn)。質(zhì)押合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)生效，交付標(biāo)的物不是質(zhì)押合同生效的要件，而是質(zhì)權(quán)成立的要件。
3、權(quán)利質(zhì)權(quán)
(1)可以出質(zhì)的權(quán)利類型
(2)以匯票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單、出質(zhì)的，從交付權(quán)利憑證之日起成立;以其他財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，從登記之日起成立。
(三)留置權(quán)
留置權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行基于該動(dòng)產(chǎn)而發(fā)生的債務(wù)時(shí)有留置該財(cái)產(chǎn)并就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
留置權(quán)人的權(quán)利包括：留置標(biāo)的物，收取留置物的孳息，債權(quán)人因保管留置物所支出的必要費(fèi)用，有權(quán)向債務(wù)人請(qǐng)求償還，就留置物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
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