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2018年一級建造師《工程法規(guī)》講義：申請主體和法定批準條件
施工許可證的法定批準條件
(一)依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證
在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，規(guī)劃許可證包括建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證。
這兩個規(guī)劃許可證，分別是申請用地和確認有關建設工程符合城市、鎮(zhèn)規(guī)劃要求的法律憑證。
(三)施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求(自學P54最下面一段新增加《物權法》規(guī)定)
(四)已經確定施工企業(yè)
(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查
(六)有保證工程質量和安全的具體措施
(七)按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理
(八)建設資金已經落實
建設工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。
(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
《消防法》規(guī)定，依法應當經公安機關消防機構進行消防設計審核的建設工程，未經依法審核或者審核不合格的，負責審批該工程施工許可的部門不得給予施工許可，建設單位、施工單位不得施工;其他建設工程取得施工許可后經依法抽查不合格的，應當停止施工。
上述的法定條件必須同時具備，缺一不可。發(fā)證機關應當自收到申請之日起15日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。對證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者5日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延;對于不符合條件的，應當自收到申請之日起15日內書面通知建設單位，并說明理由。
【2014真題】關于申請領取施工許可證的說法，正確的有( )。
A.應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理后才能申請領取施工許可證
B.領取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件
C.法律、行政法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以規(guī)定申請施工許可證的其他條件
D.在申請領取施工許可證之前需要落實建設資金
E.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證后，才能申請辦理施工許可
答案：ADE
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