日本留學租房途徑有哪些

    日本留學租房途徑有哪些?日本國土面積不大，所以很大學校其實沒有宿舍，所以那就只能是租房了，那有什么租房途徑嗎?出國留學網(wǎng)小編也為各位整理了以下的資訊。
    ——中國或者日本人中介：個人認為找一個靠譜的中介是相對順利省心的租房不可或缺的一步。關(guān)于找日本人還是中國人，我只能說，不管是日本中介還是中國中介都不能一棒子打死，哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目找不認識的中國人中介，也不要盲目相信日本人中介。盡量找靠譜的日本中介(比如比較有名的連鎖店型的中介)或者有靠譜人士介紹的中國人中介(不是朋友介紹給你的中介就一定靠譜的，這也要看給你介紹房子的人靠不靠譜，親身體驗)。
    ——Leopalace/レオパレス：一個公司，自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶家具(如冰箱洗衣機微波爐，有的甚至有個小閣樓，可以多睡一個人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空間利用還算合理。有特殊優(yōu)惠，初期費用少，不收中介費。相對來說省心，不過房租也高一些。并且大部分位置離車站要十分鐘以上了。以及有人說隔音差不過日本房子普遍隔音不咋地。
    ——UR團地：據(jù)說是最劃算的沒有之一。比較類似國內(nèi)的小區(qū)。優(yōu)點是初期費用只要兩個月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的時間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時押金是全退。缺點是純裸房，甚至沒有空調(diào)煤氣灶。并且只租給有穩(wěn)定工作的人。留學生要不一次性交夠12個月房租，要不花錢找一個名義人(一般中介可以幫忙找)。(以及有人說住戶中老年人可能多這算是缺點嗎?)總的來說比較適合有經(jīng)濟實力和理財頭腦的人。留學生建議合租。
    ——轉(zhuǎn)租：有的畢業(yè)學長學姐之類的可能會轉(zhuǎn)租房子，似乎轉(zhuǎn)租只需要一個月押金而且退房時押金會退。能轉(zhuǎn)租的話確實可以省下很多時間和金錢?，F(xiàn)在各種微信群也多，自己在的學校的中國學生肯定都有自己的微信群，加幾個多關(guān)注一下或者問幾句有沒有人想轉(zhuǎn)租沒損失。
    ——非常特殊的例子：就是直接買個房子然后走的時候再把房子賣了。這個也不能說完全不可行，有這方面想法的請自行再多做些功課。
    另外針對找中介的同學，也有兩種情況。
    一種是到了日本當?shù)?，實際看過房源之后，再簽約等待審查。這種情況下，提前預定至少10—14天的住宿比較保險(確實有房子很快就審查下來然后就可以搬家了的，我個人就是連找中介看房子到審查通過搬家一共花了10天)。
    另一種是走國際審查，即在國內(nèi)聯(lián)系好中介，看房，簽約等等都通過網(wǎng)絡完成，這樣到了日本當?shù)鼐陀凶约旱淖》苛?，十分便利，并且通?？梢試H審查的房子條件都不太差。
    一般來說大概提前一個月左右開始找房子比較穩(wěn)妥。