申請(qǐng)日本留學(xué)的學(xué)生不少，很多人在租房這方面存在疑問(wèn)，那么日本留學(xué)生租房如何挑選房型設(shè)施？這是很多學(xué)生比較感興趣的話題。和出國(guó)留學(xué)網(wǎng)一起來(lái)看看吧!下面是小編整理的相關(guān)資訊，歡迎閱讀。
日本留學(xué)生租房如何挑選房型設(shè)施
日本的房子介紹
日本的房子價(jià)格通常是這樣的從便宜到貴：
アパート：公寓 コーポ：公寓式住宅 ハイツ：集體住宅 マンション：中高層高級(jí)公寓 一戸建て：獨(dú)幢樓房
アパート(公寓)：通常是木結(jié)構(gòu)的房子，年式比較老，價(jià)格比較便宜。
コーポ(公寓式住宅) ：新蓋的アパート，多數(shù)是2層結(jié)構(gòu)的輕鋼筋鐵骨結(jié)構(gòu)，很多一棟房子是少的四戶人，多的6-8戶人。
ハイツ(集體住宅)：2-3層的重鋼筋鐵骨結(jié)構(gòu)的房子一層一般都在8戶左右。
マンション(中高層高級(jí)公寓)：重鋼筋水泥結(jié)構(gòu)一般都是4層以上設(shè)備精良有電梯，很多有管理人。
一戸建て(獨(dú)幢樓房)：自然是一棟房子有院子加上一個(gè)2-3層的小樓，就像很多日本人家庭一樣。
房租因?yàn)榉孔拥囟尾煌詢r(jià)格也不同最便宜的有2-3萬(wàn)的アパート(公寓)但是提示，這個(gè)價(jià)位的是沒(méi)有洗手間和浴室的，帶洗手間和浴室的最低也要4萬(wàn)。高價(jià)位的為十幾萬(wàn)一個(gè)月的マンション。
認(rèn)清需求
1. 1K 或 1DK
租房子住的時(shí)候，到中介公司最先被問(wèn)到的肯定少不了房型。太傻小編留學(xué)介紹，留學(xué)生一個(gè)人住的話，1K(1間臥室+廚房)或者1DK(1間臥室+可以分出一部分當(dāng)餐廳的大廚房)就足夠了，而大多數(shù)人選擇的是1K，因?yàn)椴蛷d什么的，其實(shí)并沒(méi)有很大的必要。
2. 床
在日本其實(shí)床并非必需品，尤其是房間小的情況下，占地面積大又不好移動(dòng)的床，并不是上乘的選擇。日式的被褥，方便整理、收納和搬運(yùn)，挺不錯(cuò)的。
當(dāng)然，如果比較注重生活質(zhì)量和房間裝飾的話，沙發(fā)床也是很不錯(cuò)的。很多三折式的沙發(fā)床，很省空間。
3. 電水壺
電水壺對(duì)于一個(gè)人住的生活來(lái)說(shuō)，近乎奢侈品了，24小時(shí)連接電源，無(wú)形中會(huì)消耗不少電能。喜歡喝熱茶或熱咖啡的人，普通的燒水壺或在酒店旅館常見(jiàn)的電氣熱水壺，是非常實(shí)用又簡(jiǎn)單的裝備。個(gè)人比較推薦電氣熱水壺，用時(shí)1分鐘不到，忙碌的早上也不會(huì)慌張啦。
4. 電暖桌
在沒(méi)有暖氣的日本，こたつ(電暖桌)真是冬天里不可或缺的取暖設(shè)備。冬天插電取暖，暖和的時(shí)候直接當(dāng)桌子用。方便實(shí)用。
5. 電視
電視是個(gè)好東西。尤其對(duì)于想日語(yǔ)更進(jìn)步的同學(xué)，看電視新聞是非常好的學(xué)習(xí)方式?，F(xiàn)在很多電腦就可以接收電視信號(hào)，可以省去買電視的花費(fèi)。
6. 家具
租房子住有一點(diǎn)很麻煩的地方就是有可能頻繁搬家，家具能省則省是最重要的。即使要買家具，二手店或是一些便宜的組裝家具就完全可以了。
房租支付
在日本房租通常需要每月付一次，逐月支付。
在多數(shù)情況下租者須另外支付公共費(fèi)用。即"共益費(fèi)"(互助費(fèi))及"管理費(fèi)"(維修費(fèi))。是用于維護(hù)電梯和走廊等公共部分的費(fèi)用。
如果沒(méi)有特別說(shuō)明公共費(fèi)用，則表示此類費(fèi)用已包含在每月租金里。在日本須預(yù)先繳付租金。當(dāng)你簽下租約合同后，應(yīng)在入住之前繳付第一個(gè)月的房租。若是月中開(kāi)始租房時(shí)，該月房租以日為單位計(jì)算。而且在租房的時(shí)候幾乎100%的情況必須購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，而且大多數(shù)情況下這個(gè)保險(xiǎn)公司還是房東指定的。
假如你的房租是每月5萬(wàn)日元，那么以下是一張可能出現(xiàn)的頭金(第一個(gè)月費(fèi)用)的清單：(以下數(shù)字為日元)
月租5萬(wàn)x2個(gè)月
禮金5萬(wàn)(一個(gè)月房租)
押金5萬(wàn)(一個(gè)月房租)
中介費(fèi)5萬(wàn)(一個(gè)月房租)
保證公司2.5萬(wàn)(0.5-1個(gè)月房租)
火災(zāi)保險(xiǎn)1萬(wàn)/年
共計(jì)28.5萬(wàn)
這種清單很常見(jiàn)，出國(guó)留學(xué)網(wǎng)小編提醒大家在租房時(shí)需要認(rèn)真考察，在選擇辦理。