在加拿大留學(xué)租房是很常見的事情，可能在第一學(xué)年，會要求住在學(xué)校宿舍，但是之后就可以搬出來了，各位也可以考慮租房，租房也很能鍛煉一個(gè)人，出國留學(xué)網(wǎng)小編也為各位整理了加拿大留學(xué)租房步驟介紹，各位也可以參考一下。
考慮租房因素——尋找房源——聯(lián)系房東去看房——找到滿意的房子——簽租房合同——入住
租房知識普及：按照這個(gè)租房步驟，出國留學(xué)網(wǎng)小編給大家一些善意的提醒和知識普及，希望大家可以銘記于心。
1.在尋找房子的過程中一般都是免費(fèi)的，一定不要交什么中介費(fèi)等，若在簽租房合同前讓你交什么費(fèi)用，都應(yīng)該是騙人的。
2.約好時(shí)間看房，最好邀請朋友一起去，不要單獨(dú)行動。雖然加拿大是個(gè)安全的國家，但是安全防范意識還是要有的。看房的過程中，詳細(xì)詢問你考慮到的租房因素，比如房租多少，包不包括水電暖網(wǎng)，離公交車站有多遠(yuǎn)等等。也要仔細(xì)察看房型和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如臥室的采光，隔音等問題，洗手間廚房設(shè)施是否正常。更要觀察房東的言行舉止是否是友善，這對于以后租住的過程中的交流很重要。
3.找到滿意的房子就可以簽租房合同。這里普及一下，一般的house和condo是和房東簽合同，apartment一般是由公寓樓管理公司的負(fù)責(zé)人和你簽合同。
⑴簽合同前，請仔細(xì)閱讀條款，這份合同是保護(hù)你的租房權(quán)益的，具有法律效益。租房合同一般包括：雙方姓名聯(lián)系方式，房子地址，房租金額，租房期限，繳租時(shí)間(一般是每個(gè)月1號)，雙方權(quán)限義務(wù)等等。
⑵加拿大租房，一般是要押一個(gè)月或半個(gè)月的房租做押金，用以賠償租客在租住過程中對房間造成的損壞，也以免拖延房租等等問題。交押金時(shí)候記得索要收據(jù)。通常在搬離的時(shí)候，房間沒有任何問題，此押金會憑收據(jù)被返還。
4.入住前，請仔細(xì)檢查房屋情況，水電是否正常。如果哪些地方比如地板爐灶等有損壞或有問題，請做好記錄和拍照告知房東，并整理出一份清單請房東簽字，并保存好。
5.在交房租時(shí)請記得要收據(jù)(Receipt)并妥善保存，第一為了留以證據(jù)，第二為了以后報(bào)稅退稅等使用。
6.加拿大政府規(guī)定，房屋冬天應(yīng)該保證室溫20℃，如果過冷，你有權(quán)力要求房東改善。
7.未經(jīng)你允許，房東或者維修公司等無權(quán)進(jìn)入你的房間，除非是不得已的緊急情況。如果需要，他們需要提前聯(lián)系并獲得你的允許才能進(jìn)入。
8.房東無權(quán)隨意漲房租，政府規(guī)定，一般是房東在租客租住12個(gè)月后才能提出漲房租，并且需要提前90天告知租客。
9.如果不想續(xù)簽，至少要在合同期滿前的一個(gè)月告知房東，以便房東發(fā)布房源信息尋找下一個(gè)租客。房東若有任何問題需要你搬離，也需要至少一個(gè)月前告知租客，以便租客找房子。
在加拿大租房子是很常見的情況，這是留學(xué)生學(xué)會自我生存必不可少的一步。細(xì)心的尋找房子，遇到問題請冷靜處理，并學(xué)會用法律手段等保護(hù)自己在加拿大的租房利益。祝小伙伴們在加拿大都有一個(gè)愉快的留學(xué)生活!