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2018年一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》考點(diǎn)：施工成本分析的基本方法
一、施工成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。
(一)比較法
比較法又稱“指標(biāo)對(duì)比分析法”，是指對(duì)比技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，檢查目標(biāo)的完成情況，分析產(chǎn)生差異的原因，進(jìn)而挖掘降低成本的方法。這種方法通俗易懂、簡(jiǎn)單易行、便于掌握，因而得到了廣泛的應(yīng)用，但在應(yīng)用時(shí)必須注意各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的可比性。
1.將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比
2.本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比
3.與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比
(二)因素分析法
因素分析法又稱連環(huán)置換法，可用來分析各種因素對(duì)成本的影響程度。在進(jìn)行分析時(shí)，假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計(jì)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。替換順序?yàn)椋合葘?shí)物量，后價(jià)值量;先絕對(duì)值，后相對(duì)值。
(三)差額計(jì)算法
差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。
1.預(yù)算成本增加對(duì)成本降低額的影響程度
(320-300)×4%=0.80萬元
2.成本降低率提高對(duì)成本降低額的影響程度
(4.5%-4%)×320=1.60萬元
以上兩項(xiàng)合計(jì)：0.80+1.60=2.40萬元
(四)比率法
比率法是指用兩個(gè)以上的指標(biāo)的比例進(jìn)行分析的方法。它的基本特點(diǎn)是：先把對(duì)比分析的數(shù)值變成相對(duì)數(shù)，再觀察其相互之間的關(guān)系。常用的比率法有以下幾種：
二、綜合成本的分析方法
綜合成本是指涉及多種生產(chǎn)要素，并受多種因素影響的成本費(fèi)用，如分部分項(xiàng)工程成本，月(季)度成本、年度成本等。
(一)分部分項(xiàng)工程成本分析
(二)月(季)度成本分析
(三)年度成本分析
(四)竣工成本的綜合分析
三、成本項(xiàng)目的分析方法
(一)人工費(fèi)分析
(二)材料費(fèi)分析
(三)機(jī)械使用費(fèi)分析
(四)管理費(fèi)分析
四、專項(xiàng)成本分析方法
針對(duì)與成本有關(guān)的特定事項(xiàng)的分析，包括成本盈虧異常分析、工期成本分析、資金成本分析等內(nèi)容。
(一)成本盈虧異常分析
(二)工期成本分析
(三)資金成本分析
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