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2018年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》重點(diǎn)：償債能力分析
一、償債資金來(lái)源
根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定，償還貸款的資金來(lái)源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。
二、償債能力指標(biāo)
主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。
三、還款方式及還款順序
(1)國(guó)外(含境外)借款的還款方式。
按照國(guó)際慣例，債權(quán)人一般對(duì)貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定，要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此，需要按協(xié)議的要求計(jì)算出在規(guī)定的期限內(nèi)每年需歸還的本息總額。
(2)國(guó)內(nèi)借款的還款方式。
目前雖然借貸雙方在有關(guān)的借貸合同中規(guī)定了還款期限，但在實(shí)際操作過(guò)程中，主要還是根據(jù)技術(shù)方案的還款資金來(lái)源情況進(jìn)行測(cè)算。一般情況下，按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還、利息低的后還的順序歸還國(guó)內(nèi)借款。
四、借款償還期
借款償還期的主要內(nèi)容見(jiàn)表1-16。
五、利息備付率(ICR)
利息備付率(ICR)的主要內(nèi)容見(jiàn)表1-17。
六、償債備付率(DSCR)
償債備付率(DSCR)的主要內(nèi)容見(jiàn)表1-18。
【命題考點(diǎn)】
【分析預(yù)測(cè)】
(1)利用公式計(jì)算借款償還期、利息備付率與償債備付率，并通過(guò)借款償還期、利息備付率與償債備付率的數(shù)值來(lái)判斷項(xiàng)目的償債能力。
(2)考試時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)屬于項(xiàng)目?jī)攤芰Ψ治龅闹笜?biāo)包括哪些的題型。
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