申請日本留學的學生不少，那么日本留學生租房的途徑有哪些呢？和出國留學網(wǎng)一起來看看吧!下面是小編整理的相關資訊，歡迎閱讀。
日本留學生租房途徑
一、日本留學，租房途徑有哪些
——中國或者日本人中介：個人認為找一個靠譜的中介是相對順利省心的租房不可或缺的一步。關于找日本人還是中國人，我只能說，不管是日本中介還是中國中介都不能一棒子打死，哪邊都有良心中介也有黑心中介。直接管理房產(chǎn)的公司和皮包公司也是有區(qū)別的。不要盲目找不認識的中國人中介，也不要盲目相信日本人中介。盡量找靠譜的日本中介(比如比較有名的連鎖店型的中介)或者有靠譜人士介紹的中國人中介(不是朋友介紹給你的中介就一定靠譜的，這也要看給你介紹房子的人靠不靠譜，親身體驗)。
——Leopalace/レオパレス：一個公司，自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶家具(如冰箱洗衣機微波爐，有的甚至有個小閣樓，可以多睡一個人)，可拎包入住。一般是18平方米左右空間利用還算合理。有特殊優(yōu)惠，初期費用少，不收中介費。相對來說省心，不過房租也高一些。并且大部分位置離車站要十分鐘以上了。以及有人說隔音差不過日本房子普遍隔音不咋地。
——UR團地：據(jù)說是最劃算的沒有之一。比較類似國內(nèi)的小區(qū)。優(yōu)點是初期費用只要兩個月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的時間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時押金是全退。缺點是純裸房，甚至沒有空調(diào)煤氣灶。并且只租給有穩(wěn)定工作的人。留學生要不一次性交夠12個月房租，要不花錢找一個名義人(一般中介可以幫忙找)。(以及有人說住戶中老年人可能多這算是缺點嗎?)總的來說比較適合有經(jīng)濟實力和理財頭腦的人。留學生建議合租。
——轉(zhuǎn)租：有的畢業(yè)學長學姐之類的可能會轉(zhuǎn)租房子，似乎轉(zhuǎn)租只需要一個月押金而且退房時押金會退。能轉(zhuǎn)租的話確實可以省下很多時間和金錢?，F(xiàn)在各種微信群也多，自己在的學校的中國學生肯定都有自己的微信群，加幾個多關注一下或者問幾句有沒有人想轉(zhuǎn)租沒損失。
——非常特殊的例子：就是直接買個房子然后走的時候再把房子賣了。這個也不能說完全不可行，有這方面想法的請自行再多做些功課。
另外針對找中介的同學，也有兩種情況。
一種是到了日本當?shù)兀瑢嶋H看過房源之后，再簽約等待審查。這種情況下，提前預定至少10—14天的住宿比較保險(確實有房子很快就審查下來然后就可以搬家了的，我個人就是連找中介看房子到審查通過搬家一共花了10天)。
另一種是走國際審查，即在國內(nèi)聯(lián)系好中介，看房，簽約等等都通過網(wǎng)絡完成，這樣到了日本當?shù)鼐陀凶约旱淖》苛?，十分便利，并且通?？梢試H審查的房子條件都不太差。
一般來說大概提前一個月左右開始找房子比較穩(wěn)妥。
二、日本留學，租房中可能會遇到的問題
是否外國人入住可：確實有的房東不同意把房子租給外國人。
是否允許合租：很多房東是不愛租給合租的人的。
是否可以走國際審查。
是否審查時間過長：特別是對于準備來到日本之后實地找房看房的小伙伴來說，這個影響到你找到房子之前需要住在哪里，住多久。一般至少預留十天是比較保險的，比這個時間更長或者決定了房子之后一天就可以簽約入住的情況都是有的。大約提前一個月開始找房子。
是否審查條件過于嚴格，自己具備的條件不足(比如說剛來的時候因為沒有可以去區(qū)役所登錄在在留卡上的住址，導致無法辦手機號和銀行賬戶，而審查又一定要這些信息之類的)。
是否一定要求除了學校之外的擔保人(保證會社好找，找擔保人難度就大了)。
最后，提醒大家，一定要認真看合同!
有很多時候聽有些人抱怨xx好坑啊之類的，確實可能有中介當時沒有跟自己解釋清楚這樣的情況(在意的地方自己可以多問問中介，反復確認)，但是如果合同里寫的清清楚楚自己卻沒看到最后再說坑的話，我覺得其實更多的是自己的問題哦。如果一開始覺得某些合同里的條件無法接受的話，或者是明確的無理的條件的話，完全可以把這個房子排除在選擇范圍之外。
以及初來乍到切記，印章、證件、存折，不要交給任何人!
在日本租房真的是一分價錢一分貨，費用和條件如何平衡完全看個人的考慮和選擇。本人來日本的時間也并不久，只租過一次房子，如果有說的不對或者不夠詳細的地方(或者有什么實用的“裏技”)歡迎大家補充和指正!最后，祝大家都能找到滿意的房子!