商品房購房定金其性質(zhì)對于商品房認購書為違約定金，對于商品房買賣合同為立約定金。以下是出國留學(xué)網(wǎng)小編為大家精心整理的房地產(chǎn)中介購房定金協(xié)議書，歡迎大家閱讀，供您參考。更多內(nèi)容請關(guān)注出國留學(xué)網(wǎng)。
房地產(chǎn)中介購房定金協(xié)議書
編號_________________
委托方：____________________________ (以下簡稱甲方)
受托方：________房地產(chǎn)有限公司 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。
第一條：預(yù)購價格及購買方式
1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)，此預(yù)購價格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費及服務(wù)費。
2.購買方式：a.一次性付款 □;b.按揭貸款 □;c.公積金貸款 □;d.組合貸款 □
第二條：約定事宜
1. 甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_________________________元整(小寫：____________元)。
2. 甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時，此預(yù)付服務(wù)費自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，服務(wù)費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準，多退少補。
3. 簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購價格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。
4. 簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價格或不購買該房屋，否則視為甲方違約。
第三條：違約責(zé)任
1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費如數(shù)退還給甲方(不計算利息)，雙方無責(zé)，本意向書同時廢止并由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此預(yù)購價格購買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。
第四條：協(xié)議生效、終止及爭議解決方式
本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議，可向人民法院提起訴訟。
甲 方： 乙 方：_________房地產(chǎn)有限公司
證件號碼： 連鎖店：
聯(lián)系地址： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話： 電 話：
日 期： 日 期：
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