出國留學網(wǎng)一級建造師欄目為您提供“2017一建《建設工程法規(guī)》每日一練(4月18)”，希望可以幫助到各位考生!
1[單選題]下列對收益權的描述中，正確的是( )。
A.使用權包括收益權B.收益權不是一項獨立的權能C.收益權是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權能D.所有人不行使對物的使用權，則不能享有對物的收益權
參考答案：C
2[多選題]下列關于物權特征的表述中，正確的有( )。
A.物權是支配權B.物權是相對權C.物權是財產(chǎn)權D.物權是排他權E.物權是絕對權
參考答案：A,C,D,E
3[單選題]下列權利中，屬于擔保物權的是( )。
A.抵押權B.房屋產(chǎn)權C.地役權D.建設用地使用權
參考答案：A
參考解析：
《物權法》規(guī)定，物權包括所有權、用益物權和擔保物權。本題選項中，只有選項A屬于擔保物權。B屬于所有權，D屬于用益物權;而C是房主的權利，因此，正確答案選A。
4[多選題]下列關于物權特征的說法中，正確的有( )。
A.物權是支配權B.物權是相對權C.物權是財產(chǎn)權D.物權是排他權E.物權是絕對權
參考答案：A,C,D,E
5[單選題]下列關于地役權的表述中，正確的是( )。
A.地役權可以單獨轉(zhuǎn)讓B.地役權自合同簽訂時設立C.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同
參考答案：C
6[多選題]下列權利中，屬于用益物權的有( )。
A.地役權B.留置權C.土地承包經(jīng)營權D.宅基地使用權E.建設用地使用權參考答案：A,C,D,E
7[單選題]下列關于收益權的說法，正確的是( )。
A.使用權包括收益權B.收益權不是一項獨立的權能C.收益權是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權能D.所有人不行使對物的使用權，則不能享有對物的收益權
參考答案：C
參考解析：
收益權是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權能。收益往往是因為使用而產(chǎn)生的，因而收益權也往往與使用權聯(lián)系在一起。但是，收益權本身是一項獨立的權能，使用權并不能包括收益權。有時，所有人并不行使對物的使用權，仍可以享有對物的收益權。而A、B、D選項均與收益權的特點相矛盾，故A、B、D錯誤，正確答案為C。
8[多選題]所有權的內(nèi)容包括( )。
A.占有權B.處分權C.使用權D.抵押權E.收益權
參考答案：A,B,C,E
參考解析：
根據(jù)《物權法》的規(guī)定，所有權作為物權的一種，其具體權能包括占有權、使用權、收益權和處分權共四種，即A、B、C、E四個選項，而D是擔保物權的一種，不屬于所有權。故A、B、C、E四個選項為正確答案。
9[單選題]下列關于城市建設用地使用權的表述中，正確的是( )。
A.城市建設用地使用權，可在土地地表、地上或地下分別設立B.嚴禁以劃撥方式設立建設用地使用權C.經(jīng)營性建設用地可以采用招標、拍賣方式出讓D.建設用地使用權存在于國有土地和集體土地上
參考答案：A
10[單選題]下列關于地役權的說法，正確的是( )。
A.地役權可以單獨轉(zhuǎn)讓B.地役權自合同簽訂時設立C.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同
參考答案：C
參考解析：
本題考察了地役權的幾個特點。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，地役權具有這幾個特點：地役權以利用他人土地為內(nèi)容，即為用益物權;地役權具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉(zhuǎn)讓、抵押、出租;地役權根據(jù)當事人的約定，應該書面簽訂地役權合同，并且地役權自地役權合同生效時設立;所以，本題選項中A、B、D均為錯誤，而C正確，因此，答案選C。
11[多選題]下列權利中，屬于用益物權的有( )。
A.地役權B.留置權C.土地承包經(jīng)營權D.宅基地使用權E.建設用地使用權
參考答案：A,C,D,E
參考解析：
根據(jù)《物權法》的規(guī)定，用益物權是權利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權;而留置權屬于擔保物權。故正確答案為A、C、D、E。
12[單選題]建設用地使用權人對依法取得使用權的土地享有的權利不含( )。
A.占有權B.所有權C.收益權D.使用權參考答案：B
13[單選題]施工方甲單位由于建設需要，需要經(jīng)過乙廠的道路運送建筑材料。于是，甲、乙雙方訂立合同，約定施工方甲單位向乙廠支付一定的費用，甲單位可以通過乙廠的道路運送材料。在此合同中，施工單位甲擁有的權利是( )。
A.相鄰權B.地役權C.土地租賃權D.建設用地使用權
參考答案：B
參考解析：
根據(jù)《物權法》對地役權的規(guī)定，地役權是為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利，施工方甲為了自己的方便與乙廠簽訂合同，從而被允許通行，顯然是取得了地役權，因此，正確答案為B。
14[多選題]物權人的物權受到侵害的，權利人可以通過( )等途徑解決。
A.和解B.公證C.調(diào)解D.訴訟E.仲裁參考答案：A,C,D,E
參考解析：
物權人的物權受到侵害的，權利人解決問題的途徑就是和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證只是一種司法行政行為，并不處理當事人之間的權利義務關系。因此，正確答案選A、C、D、E。15[單選題]動產(chǎn)物權的設立和轉(zhuǎn)讓，自( )時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
A.占有B.交付C.登記D.合同成立
參考答案：B
16[單選題]根據(jù)《物權法》，建設用地使用權自( )時設立。
A.合同簽訂B.合同生效C.登記D.支付出讓金
參考答案：C
17[單選題]下列關于城市建設用地使用權的說法，正確的是( )。
A.城市建設用地使用權，可在土地地表、地上或地下分別設立B.嚴禁以劃撥方式設立建設用地使用權C.經(jīng)營性建設用地必須采用招標、拍賣方式出讓D.建設用地使用權存在于國有土地和集體土地上
參考答案：A
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