房子過戶費怎么算，您知道嗎?出國留學網(wǎng)的小編們精心為你解決這個問題，歡迎閱讀參考。
手續(xù)費：
第一部分費用：公證的手續(xù)費;
第二部分費用：根據(jù)二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。
二手房交易費用包括
一、房管局費用：
產(chǎn)權(quán)證登記費：80元一套(買方支付)。
印花稅：成交價X 0.1%(雙方各付50%)。
交易手續(xù)費：6元/平方(雙方各付50%)。
契稅：房改房1%(買方交)。
印花票：5元/張，(買方交)。
測繪費：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房(帶門面住宅)2.72元/平方。(買方交)
二、土地局費用：(買方交)
1、年代基金費用：年代基金數(shù)X產(chǎn)權(quán)面積X1%(買方交)。
2、土地證公本費：100元。
三、地稅局費用：(賣方出)
n級地段X n元X 產(chǎn)權(quán)面積 = 個人所得稅
一級地段為50元
二級地段為40元
三級地段為30元
四級地段為20元
五級地段為10元
個人用住房公積金和住房補貼購買二手住房均免征契稅。