房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算，您知道嗎?出國(guó)留學(xué)網(wǎng)的小編們精心為你解決這個(gè)問(wèn)題，歡迎閱讀參考。
手續(xù)費(fèi)：
第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi);
第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。
二手房交易費(fèi)用包括
一、房管局費(fèi)用：
產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套(買(mǎi)方支付)。
印花稅：成交價(jià)X 0.1%(雙方各付50%)。
交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方(雙方各付50%)。
契稅：房改房1%(買(mǎi)方交)。
印花票：5元/張，(買(mǎi)方交)。
測(cè)繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門(mén)面2.07元/平方，多功能房(帶門(mén)面住宅)2.72元/平方。(買(mǎi)方交)
二、土地局費(fèi)用：(買(mǎi)方交)
1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)X產(chǎn)權(quán)面積X1%(買(mǎi)方交)。
2、土地證公本費(fèi)：100元。
三、地稅局費(fèi)用：(賣(mài)方出)
n級(jí)地段X n元X 產(chǎn)權(quán)面積 = 個(gè)人所得稅
一級(jí)地段為50元
二級(jí)地段為40元
三級(jí)地段為30元
四級(jí)地段為20元
五級(jí)地段為10元
個(gè)人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)二手住房均免征契稅。