濟南住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金貸款、提取有關政策的通知 》（以下簡稱《通知》），自5月25日起，公積金貸款購買首套房最低首付款比例調整為20％。這也意味著“330公積金新政”正式落地濟南。
《通知》提出，為支持居民自住和改善性住房需求，經(jīng)征求濟南市住房公積金管理委員會委員同意，自5月25日起對住房公積金貸款及提取有關政策作出調整。其中，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例調整為20％。
對擁有1套住房并已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善住房條件而申請使用住房公積金貸款購買普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，貸款利率執(zhí)行基準利率。禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
此次“公貸”調整的主要變化體現(xiàn)在兩個方面，一是取消了首付比例在購房面積方面的差別化規(guī)定，首套房首付比例均為20%，二套房首付比例均為30%；二是取消了對擁有一套住房但未結清相應商業(yè)住房貸款的家庭，申請住房公積金貸款購買住房的差別化政策規(guī)定，統(tǒng)一執(zhí)行30%的首付比例和基準利率。
提取政策的調整主要是取消了提取方面的家庭收入限制。只要職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濟南市無自有住房且租賃公共租賃房的即可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
《通知》規(guī)定，職工及配偶每年可以提取一次住房公積金支付租金，提取額度合計不超過實際房租支出金額，職工兩次提取時間間隔不少于12個月。提取人需要提供公租房租賃合同和租金繳納證明。