很多學生會選擇去歐洲眾多國家留學，法國、英國等國家是不少學生的最愛，那么在這些國家租房需要知道什么事情呢?這是很多學生比較感興趣的問題，和出國留學網一起來看看吧!下面是小編整理的相關資訊，歡迎閱讀。
歐洲留學生生租房指南
法國：合租不“丟人” 各街區(qū)“參考價”可上網查
事實上，對于大多數法國學生族來說，房屋租金壓力很大。因此，合租也不失為一種理想選擇。
如今許多學生為了節(jié)約開銷，大多把“與他人合租方式”作為自己的首要選擇。近年來，大多數法國學生對房屋的期望還是以舒適的公寓為主。一般來講，一間公寓的月租費用為516歐元。
巴黎公寓的月租費用高達853歐元。而在選擇與他人合租形式之后，公寓月租費用便會縮減至400歐。當然，如果人在巴黎，那么月租費會減少到519歐。在巴黎采用合租形式每月會減少300歐左右開銷，所以合租的優(yōu)勢比較明顯。但如果在普瓦提埃省、布雷斯特省等這些比較小且月租房費用平均僅為313歐元的地區(qū)，合租的吸引力就沒有那么大了。
如果你是初來乍到，又擔心房東坐地起價，這個即將實施的法規(guī)能讓你“心里有譜”。
據法媒報道，《住房出租買賣管理與城建翻修規(guī)劃法》涉及房租管理的“明星措施”將于今夏在巴黎實行。
房租管理措施規(guī)定：在簽署新的租約或更新租約(雙方默認的租約延期不屬于這種情況)時，房租金額不能超過“房租參考價”的20%，也不能比“參考價”低30%。省長根據地方房租觀察所按房租行情計算出的房租中位數(LE LOYER MEDIAN)確定 “房租參考價”。
省長將于6月公布一道命令確定“房租參考價”，然后巴黎將開始實行房租管理措施。屆時巴黎所有的房東和房客都可在巴黎地區(qū)房租觀察所(OLAP)的網站上查詢首都各個街區(qū)按房產類型而定的房租最低和最高“參考價”。
找到居所后，下面一步就該解決家具問題了。囊中羞澀嗎?天無絕人之路，網絡能免費提供幫助。recupe.net便是可以幫助你的一處。家用電器、普通家具、日常用品等等。窮大學生常光顧的地方是Emmaus，那里可以買到價格極其低廉的日常生活品。22歲的洛伊婭娜和她的姐妹二人，用8歐元買到了一張大桌子，15歐元買了一個四座沙發(fā)，欣喜而歸。
法國有為學生周到考慮的“成套設備”出租，配備齊全有propose un service de location de mobilier en “pack”。一張折疊沙發(fā)、一只微波爐、一張桌子、一張寫字臺、一把椅子和一盞燈……價格還可隨著租件增加而遞減。
德國：租房東、西差異大 房租上漲學生逃離市區(qū)
在德國，大學生普遍面臨這樣一個問題——租房。據報道，盡管各大學的學生服務中心每年都在全市范圍內為學生提供大約4760套公寓，但2014年的數據顯示，申請者的數量仍是公寓數量的一倍多。2014年冬季學期，德國大學有270萬學生注冊，根據預測，即將到來的2015年新學期將有約50萬新生入學，德國大學將面臨史無前例的壓力。
對于成功入住學生公寓的人來說，就意味著每月包括水電網絡在內平均支付約250歐。一般情況下，學生公寓的價格從137歐元到300歐元不等，最高價格大約在350歐左右。房間大小最小10平，最大一套多間約有35平。
當然，以上情況為全德國大學生租房平均狀況，正如各城市經濟發(fā)展、收入水平各有差異，不同城市的租房狀況還是有較大差異的。例如在慕尼黑(München)，合作公寓中一間房的價格足夠大學生在其他城市單獨租一整套。德國市場研究機構Empirica的數據顯示，以2015年夏季學期為例，慕尼黑合租公寓一間房的價格約為500歐元，而在萊比錫(Leipzig)，這一價格可以租到單間或者一室一廳，也就是說萊比錫的公寓房租只是慕尼黑的一半。
Empirica機構的調查涉及到121個城市的無家具暖租公寓(包含取暖費但沒有家具)，這些公寓從10到30平不等。數據顯示，2015年第一季度，慕尼黑的合租公寓為503歐，法蘭克福、漢堡、斯圖加特緊隨其后，房租高達400歐。
對于那些追求實際的大學生來說，要省下房租的開銷，東德城市是不錯的選擇，例如開姆尼茨(Chemnitz，213歐)、馬格德堡(Magdeburg ，228歐)。當然，介于慕尼黑和馬格德堡之間還有許多，科隆(K?ln)和康斯坦茨(Konstanz)每月380歐，馬爾堡(Marburg)330歐，耶拿(Jena)263歐。
房價上漲在德國是普遍現(xiàn)象，由于學生族群收入有限，大學城房租上漲致使很多人遷出了市區(qū)。第一太平戴維斯(Savills)德國子公司的分析顯示，“房產市場正在擠壓學生人群”。自2010年起，學生的平均收入上漲了7%左右，達到900歐/月，但這遠遠比不上大城市房價的增速(16%)。在這種情況下，市內的學生公寓在房租不變的情況下普遍要被壓縮4平米，因為公共交通方便，許多學生選擇在市郊居住。
英國：從找室友到簽合同 六點建議請悉心考慮
英國大學生一年級的時候通常會住在學校宿舍，二年級時開始在校外租房住，不過租房子可沒有看起來那么簡單。英國媒體提醒學生群體，為了保證自己的權益不受到侵害，租房時一定要考慮清楚以下六個問題。
室友
找室友千萬急不得。有些人雖然跟你玩得很愉快，但如果他們從不洗碗、從不買單，估計上了一天課的你也不想在晚上跟他們一起追劇吧。你可以從大一的時候就仔細觀察周圍的人，到圣誕節(jié)左右再決定以后想和誰一起合租。
地點與安全
大二住在酒吧附近可能很有吸引力，但到了大四還是住在圖書館附近更好，既方便又安靜。學生總體防竊意識較差，屋內又有不少昂貴的電子產品，所以經常成為盜竊對象，住在學區(qū)附近比較安全。另外，一定要檢查室內是否裝有火警報警器和一氧化碳檢測器，以免出現(xiàn)危險。
房租
租房前一定要了解附近的平均房租是多少，看看租金是否劃算。今年2月至4月，大倫敦區(qū)的平均月租金為1436英鎊，全國平均月租金為916英鎊。不把倫敦算在內的話，英國平均月租為680到730英鎊。此外，一定要與房東確認房租包含哪些服務，不包含哪些服務，以及是否會按約定返回押金等問題。如果需要建議，可以與校內學生會聯(lián)系，他們通常會有周圍房東的詳細信息。
房東和租房中介
【房東和租房中介】最好能跟當前的房客聊聊，問問他們房東是否可靠;如果熱水器或水龍頭出現(xiàn)問題，房東多塊能修好;房東會不會“不請自來”等信息。
仔細檢查
簽合同前一定要仔細檢查屋內的一切設施。房子會不會犯潮;水壓是否正常;有沒有生蟲;電話質量如何;是否有網絡覆蓋;暖氣要開多久屋子里才會熱起來等等。這些聽起來像是細枝末節(jié)，但絕對會影響你的居住心情。
認真閱讀合同
細心閱讀租房合同，或是讓父母幫你閱讀。你要知道自己有哪些權利，比如房東不能“不請自來”或一聲不響地直接開門進來(雖然這種情況時有發(fā)生)，他們必須提供自來水等生活必需品。雖然聽起來很簡單，但房東和中介經常忘記在合同中明確這些內容。