湖南省直公積金貸款實(shí)施細(xì)則修訂版發(fā)布
首套房公積金貸款首付最低兩成
為更好地發(fā)揮住房公積金的作用，近日，湖南省直住房公積金管理中心公布了《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》(以下稱《細(xì)則》)。《細(xì)則》指出，借款人家庭現(xiàn)無(wú)住房，購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付比例為房屋總價(jià)的20%;借款人家庭現(xiàn)有一套住房，首套房未貸款或已結(jié)清，再次購(gòu)買改善性住房的，最低首付比例為35%;借款人家庭現(xiàn)有一套房，該套房貸款尚未結(jié)清，再次購(gòu)買改善型住房的，最低首付比例為45%。
據(jù)悉，《細(xì)則》是湖南省直住房公積金管理中心對(duì)《湖南省直單位個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》進(jìn)行的修訂，此外還結(jié)合近兩年樓市相關(guān)政策，就省直公積金貸款實(shí)施細(xì)則內(nèi)容進(jìn)行了更新。
據(jù)湖南省直公積金管理中心信貸部主任謝劍波介紹，省直公積金一直緊跟相關(guān)政策，對(duì)個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款等事項(xiàng)作出實(shí)時(shí)調(diào)整，此次修訂，是結(jié)合2015年5月至2017年5月期間出臺(tái)的相關(guān)政策，將省直公積金貸款等更新內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)一編錄，目的是方便廣大市民更準(zhǔn)確地了解相關(guān)貸款政策。
《細(xì)則》明確，職工因工作調(diào)動(dòng)將住房公積金轉(zhuǎn)入湖南省直單位住房公積金管理中心，但繳存未滿6個(gè)月申請(qǐng)貸款的，須提供原住房公積金管理中心正常繳存6個(gè)月(含)以上繳存記錄和未貸款證明。在原中心按月連續(xù)正常繳存的，在本中心正常繳存1個(gè)月以上可申請(qǐng)貸款。所謂正常繳存住房公積金，是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，其住房公積金賬戶狀態(tài)正常，已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,且住房公積金至少應(yīng)繳存至申請(qǐng)貸款前2個(gè)月。