2017鄭州限購(gòu)政策最新規(guī)定【附表格】
5月3日凌晨，鄭州限購(gòu)再次升級(jí)，不僅將新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣納入限購(gòu)區(qū)域，而且在2017年5月3日后購(gòu)買的住房，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起，不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。
主要內(nèi)容：
1、調(diào)整商品住房限購(gòu)區(qū)域。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》(鄭政辦[2016)64號(hào))規(guī)定的限購(gòu)區(qū)域基礎(chǔ)上，增加新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。
2、在上述限購(gòu)區(qū)域，暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)(不含專管住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房，下同)。
3、在上述限購(gòu)區(qū)域，暫停向己擁有一套以上(含一套)住房的本市戶籍單身人士出售住房。
4、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日(含)之后購(gòu)買的住房，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。
5、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日(含)之后通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房，自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。
鄭州限購(gòu)政策回顧
2016年9月14日
旨在限制地王，限制高價(jià)地的“鄭九條”出爐。
2016年10月1日
鄭州市政府發(fā)布住房限購(gòu)?fù)ㄖ?，在市?nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)內(nèi)，對(duì)以下兩種類型家庭，限制向其銷售180㎡以下的住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，10月2日起實(shí)施。
2016年10月3日
鄭州樓市調(diào)控再加碼，限購(gòu)后再限貸，要求擁有一套住房且未結(jié)清的，購(gòu)買二套房首付最低為40%。
2016年12月21日
12月22日起，鄭州調(diào)控再次升級(jí)，增加了180㎡以上房源的限購(gòu)，外來(lái)人口的購(gòu)買增加2年社?；蚣{稅證明!
2016年12月23日
12月23日起，限貸升級(jí)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，居民的首次購(gòu)房貸款比例仍為30%保持不變，居民家庭有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房，或者已擁有1套住房、無(wú)論有無(wú)購(gòu)房貸款記錄，再次購(gòu)買普通住房，均按照60%的首付比例執(zhí)行，其中，房屋的套數(shù)以鄭州市房管部門(mén)出具的相關(guān)材料為依據(jù)。
2017年2月10日
鄭州住宅限購(gòu)出臺(tái)操作細(xì)則，對(duì)本市非限購(gòu)區(qū)域的社保證明及補(bǔ)繳后符合購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月條件的予以認(rèn)可，出現(xiàn)未交存現(xiàn)象的，無(wú)論時(shí)間長(zhǎng)短均從重新繳納計(jì)起。
2017年3月18日
凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。
5月3日凌晨，鄭州限購(gòu)再次升級(jí)，不僅將新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣納入限購(gòu)區(qū)域，而且在2017年5月3日后購(gòu)買的住房，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起，不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。
主要內(nèi)容：
1、調(diào)整商品住房限購(gòu)區(qū)域。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》(鄭政辦[2016)64號(hào))規(guī)定的限購(gòu)區(qū)域基礎(chǔ)上，增加新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。
2、在上述限購(gòu)區(qū)域，暫停向注冊(cè)時(shí)間不足3年的企業(yè)(不含專管住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房，下同)。
3、在上述限購(gòu)區(qū)域，暫停向己擁有一套以上(含一套)住房的本市戶籍單身人士出售住房。
4、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日(含)之后購(gòu)買的住房，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。
5、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，2017年5月3日(含)之后通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房，自簽署《贈(zèng)與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)之日起，贈(zèng)與人滿3年后方可再次購(gòu)買住房。
鄭州限購(gòu)政策回顧
2016年9月14日
旨在限制地王，限制高價(jià)地的“鄭九條”出爐。
2016年10月1日
鄭州市政府發(fā)布住房限購(gòu)?fù)ㄖ?，在市?nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)內(nèi)，對(duì)以下兩種類型家庭，限制向其銷售180㎡以下的住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，10月2日起實(shí)施。
2016年10月3日
鄭州樓市調(diào)控再加碼，限購(gòu)后再限貸，要求擁有一套住房且未結(jié)清的，購(gòu)買二套房首付最低為40%。
2016年12月21日
12月22日起，鄭州調(diào)控再次升級(jí)，增加了180㎡以上房源的限購(gòu)，外來(lái)人口的購(gòu)買增加2年社?；蚣{稅證明!
2016年12月23日
12月23日起，限貸升級(jí)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，居民的首次購(gòu)房貸款比例仍為30%保持不變，居民家庭有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房，或者已擁有1套住房、無(wú)論有無(wú)購(gòu)房貸款記錄，再次購(gòu)買普通住房，均按照60%的首付比例執(zhí)行，其中，房屋的套數(shù)以鄭州市房管部門(mén)出具的相關(guān)材料為依據(jù)。
2017年2月10日
鄭州住宅限購(gòu)出臺(tái)操作細(xì)則，對(duì)本市非限購(gòu)區(qū)域的社保證明及補(bǔ)繳后符合購(gòu)房前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月條件的予以認(rèn)可，出現(xiàn)未交存現(xiàn)象的，無(wú)論時(shí)間長(zhǎng)短均從重新繳納計(jì)起。
2017年3月18日
凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。